花20万买车 却不舍得买个车位

命里犯水

Wsamgshaoyuan 发表于 2022-7-17 13:44
地下车位看看是不是人防工程车位、如果是凭什么买卖？？？？？地上车位属业主共有、凭什么买卖？

人防工程也是你自己的，和住房是绑一起的，只是国家需要的时候你有交出去的义务，一般不影响什么。地上车位如果小区规划的是车位，就不是业主共有，开发商有权出租和出售。

yantairen0

华宝 发表于 2022-7-17 08:41
一年600的车位我能美死。我们一年3600。

我们是一个月220，租比买合适，买一个88888

会飞的猪。

御弟哥哥 发表于 2022-7-17 08:42
日晒雨淋 还怕冰雹
地下车位贵有贵的好。

怕泡水不？

Yuvan

御弟哥哥 发表于 2022-7-17 08:24
20万的车 首付款6万 就能开回家
但是车位 却需要现金 不能贷款
所以如果只有6万 是买不了车位的

车位可以贷款，我当时买的时候贷款的，贷款18万，三年，利息一共3万多，不能提前还

好吃的不是拉面

车位也有不确定性。

好吃的不是拉面

御弟哥哥 发表于 2022-7-17 18:56
有啥不确定。

没写在证上。

救人不救世

1、去地下停车场看看，基本都是20万以上的车，尤其到了30万以上，很少去公共停车区跟低档车抢车位的，因为蹭一下就是大数字。
2、20万的车现在位置很尴尬，看看销量排行榜就行了，这个消费区域在严重缩水中。要么新能源，要么加点钱直接上30万左右的甚至40万左右的。所以这个价位的车主都是老百姓，资金不宽裕，抢车位在所难免。当然，为什么咬牙上20万的车型，因为确实质量、行驶质感、安全甩10万元车型一条街啊，就跟10万的车与松花江面包比一样。
3、大部分小区车位都是产权模糊，原则上是业主的，但是很不幸，自己的财产被别人管理和买卖，甚至只卖不租。很多买卖合同其实就是租赁合同（除非能开出发票能办证），20年后废纸一张，别管怎么写，没有法律约束力。只能说不是大家不买不租，而是车位被非法哄抬了。

一个人失忆782

御弟哥哥 发表于 2022-7-17 08:42
日晒雨淋 还怕冰雹
地下车位贵有贵的好。

下暴雨 地库容易被淹

zfxng

我们是地上车位只租不卖，地下只卖不租，地上车位租金便宜（600一年），造成地上一位难求，地下空空荡荡，小区外停车爆满。

好吃的不是拉面

御弟哥哥 发表于 2022-7-18 06:04
有合同 有交款证明 产生不了纠纷。

这个都不在证上，更不安全。连买房的都各地烂尾，怎么会没有纠纷呢？

zhaidaye88

好吃的不是拉面 发表于 2022-7-18 08:25
这个都不在证上，更不安全。连买房的都各地烂尾，怎么会没有纠纷呢？

有租赁合同。而且租的是使用权。问题不大，但是最高只有20年，超过20年后，还是存在风险的。

因尤

油腻中年男

说白了，说什么理由都是假的，只有兜里没钱才是真的。

我爱您中国

Wsamgshaoyuan 发表于 2022-7-17 13:44
地下车位看看是不是人防工程车位、如果是凭什么买卖？？？？？地上车位属业主共有、凭什么买卖？

交钱 的时候开个收据，没有发票，写的就是20年的使用权，开发商最鬼了，

shuimuke

车位是水中月，镜中花。是个虚无的东西

客观看世界

我爱您中国 发表于 2022-7-18 08:56
交钱 的时候开个收据，没有发票，写的就是20年的使用权，开发商最鬼了，

一般都是约定的到期自动续期，时间与房屋年限一致，如果只有20年，更没人去买了