动用维修基金这么难吗？

幸福海岸11 · 发表于 2023-5-16 13:50

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买房时都交。想用就麻烦了。领导先要协调。协调完了业主还要投票。

海盜船长 · 发表于 2023-5-16 13:52

反正用起来很难，之前看新闻烟台哪个小区电梯坏了想用这个钱修都不能，那个小区的人爬楼梯爬了好几天，最后上了新闻后续没关注

小迷糊2121 · 发表于 2023-5-16 13:54

在你不知不觉中，维修基金可能已经被花光了

牛家卧 · 发表于 2023-5-16 13:58

海盜船长发表于 2023-5-16 13:52
反正用起来很难，之前看新闻烟台哪个小区电梯坏了想用这个钱修都不能，那个小区的人爬楼梯爬了好几天，最后 ...

物业费里面有个电梯使用费是啥东西？

要起飞了 · 发表于 2023-5-16 13:58

维修基金不可能闲置在账户等着你用，政府会主导投资的。就像社保基金一样，国家队救市主力

幸福海岸11 · 发表于 2023-5-16 14:01

要起飞了发表于 2023-5-16 13:58
维修基金不可能闲置在账户等着你用，政府会主导投资的。就像社保基金一样，国家队救市主力

迷了利息还要迷本金吗？

客观看世界 · 发表于 2023-5-16 14:02

涉及到小区多数业主利益的维修，还要在一半以上业主同意的前提下，才能动用维修基金，自己家屋顶漏水这样的问题，因为不影响其他业主，根本不用想动用维修基金，而且，有些老小区因为前期维修基金价格低，现在如果想动用维修基金，还得按照现在的价格全部补齐才能用，这样一来，基本就等于不能用了，有几个愿意补交的的

火星上的水 · 发表于 2023-5-16 14:13

还想用这个基金？做梦吗

客观看世界 · 发表于 2023-5-16 14:22

牛家卧发表于 2023-5-16 13:58
物业费里面有个电梯使用费是啥东西？

以前电梯使用费是单列的，一般是0.3元，现在电梯使用费都包含在物业费里了。因为电梯使用费本身是个动态的，电费、日常的小维修费用等等都在变化，特别是当所交的电梯使用费不能满足大多数电梯的使用和日常维修费用时，不排除会单列收取，毕竟涨物业费比单列电梯费更敏感，同时也不会影响到那些没有电梯的小区。

wzm5515 · 发表于 2023-5-16 15:30

这钱，你交上去就别想着再拿出来了。

fnnmylove · 发表于 2023-5-16 18:28

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28708952 · 发表于 2023-5-17 08:36

我们小区之前维修电梯申请公共维修基金的时候，也没觉得有多大困难啊，找关联的业主，大家签字同意的人数达到规定了，物业就可以拿着这个去申请提取。

八万豆 · 发表于 2023-5-20 15:15

应该可以用吧好像也可以少数服从多数，人够了就可以用了

dlbx · 发表于 2023-5-21 16:58

这个本就是不能轻易动的，慎重考虑，因为用了就没有了，大修才行，它本来是这么个意思，贪是肯定不行的

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