烟台只楚最后一个棚改项目签约！芝罘西部要一步登天！

烟台房宝宝

7月22日，只楚官方微信号发布消息：只楚街道办事处、中裕股份合作社（芝水居民委员会）、招商蛇口（山东）投资开发有限公司共同签定合作协议。

图片来源：凝心聚力新只楚

自此，依照“棚改+大商”模式，只楚街道12个棚改项目全部实现合作签约！

本次棚改项目合作，招商蛇口同只楚街道、中裕合作社围绕芝水旧址B、C、D、E地块展开全面合作，项目位于红旗西路以南、楚玉路以西，规划路以东芝水村内，位于只楚辖区中心区域，位置优越，交通便利，总可建设用地面积约375亩。

作为招商局集团下属的央企，招商蛇口投资开发有限公司房地产开发及资金实力雄厚，招商局集团资产总额及利润连续多年蝉联央企第一。

同时自2013年入驻烟台以来，已开发建设招商马尔贝拉、招商依云水岸、招商雍景湾、烟台海上世界等4个项目，开发经验丰富且成熟，已逐渐获得烟台市民的青睐。

首先，只楚板块占据了芝罘区西部优越的位置，位于幸福新城和夹河生态景观带之间，处于芝罘区、开发区、福山区三区交汇处，地理位置得天独厚。

五纵七横路网体系贯穿东西南北、日前，德润路、红旗路被划定为市区快速路，届时通行将更加便利。

图片来源：凝心聚力新只楚

在芝罘区44个棚改项目中，只楚园（街道）包含棚改项目12个，包括孙家、芝水、东南哨、北上坊、南上坊、西牟、沙埠、宫家岛、只楚、北皂、东玉、西玉等，占三分之一，是全区棚改规模最大，居民最多，面积最大的地区，涉及改造居民约10000户，规划总用地面积5300余亩，总建筑面积约700万平方米。

这里也是芝罘区供地主力区域，市区内像只楚这样成片的可开发区域越来越少。

图片来源：凝心聚力新只楚

随着最后一个项目中裕（芝水）棚改项目的成功签约，只楚街道已先后引进世茂、万科、中梁、新力、招商蛇口等多个国内房地产大家名企，区域棚改项目的品质进一步提升。

一切迹象指向这样的结论：芝罘西部就是纯居住，未来，只楚将以德润路为轴线，崛起一片现代商住服务区。

住在芝罘西，工作在市中心；早上都走了，晚上下班才回来，支撑起这片区域的“繁华”。

今年3月份，只楚街道办事处官方微信号【凝心聚力新只楚】发布，从今年开始只楚将建6所新学校。

2021年，只楚将启动春山中学（高中）、玺萌小学、康和中学（初中）的建设。

图片来源：凝心聚力新只楚

商业方面，引进卜蜂莲花一站式“购物中心”，打造芝罘西部最大的商业综合体和城市商业次中心，去年12月26日,，中梁·红街&银石商管暨意向商家品牌签约发布会将在世茂希尔顿酒店二楼盛大启幕，这也是首条进入烟台的中梁·红街。

产业方面，将强力推进芝罘云数据基地、石川密封涂胶板生产线及研发中心等总投资65亿元的10个产业项目，依托总投资4.7亿元的奥森碳纤维复合材料和美尔森银河新材料等重点项目高标准建设智能制造产业园。

随着居住人口持续增加，必定会带动只楚板块内的其他配套的升级，楼市购房力将持续增加，可以说，当下及未来，只楚楼市或将还存在大量潜在购房人群。

目前只楚板块有：中梁樾山府、新力·珑湾、芝罘万科城、世茂揽樾等，均价在万元左右。

夜空漫漫

皮拉夫大王

一步登天？信你个大头啊
还一步登天，具备条件不？发电厂同意不？

好吃的不是拉面

不是一步登天，就是要你高攀不起，不是要腾飞，就是要冲天而起。这些词都不值钱了，太通货膨胀了。

冬至

丶下一次用飘

大只大只

卜蜂莲花还有影吗

Tuzhu

北上坊旧村搬迁三年了，无现房安置，安置房至于没竣工。拆迁方忽悠我们给躲迁费，给交房办不动产证，房子拆了，现在谁管！足足拖欠一年半躲迁费了！谁管老百姓！

晴栀莞歌

xingfuren11

发电厂有什么规划

请输用户名

我吹啊吹啊我的骄傲放纵

江湖_S5soB

先把拖欠村里老百姓的躲迁费给了！4年了躲迁费一分没给！！

油腻中年男

你说，他们自己会不会觉得签字仪式挺搞笑的呢？

深蓝领

初恋是南上坊的。第一次她家时村里临街有一套三平房租给别人，村里面有自住的四间房子，村学校附近还有一套楼房。
哎，怪自己当初心太狠

深蓝领

深蓝领 发表于 2022-12-22 18:08
初恋是南上坊的。第一次她家时村里临街有一套三平房租给别人，村里面有自住的四间房子，村学校附近还有一套 ...

晕的糊涂了