事关你我，这算是政府为民办了件好事吗？

zzyy

想自由的小猪

有毛用，。来福山看看

MARCH

以前车位就说不允许只卖不租，，这次和网签挂钩了，有点力度

冰淇淋BOY～福

直接办证不可以吗？买房子连同车位，想买的都有证，想租的也都可以，这很麻烦吗？

wsffsw

这些有啥用   不是买车库的不让进  临时车位没有  中铁逸都   只能笑笑

客观看世界

这项工作应该也是从上往下在推进，好多地方近期都在开展这样工作。既然这么重视，看来就不能像以前那样象征性地拿出几个车位出租，应付下检查了，有些地方直接要求未出售的全部拿出来出租，从住建部门这样考虑是可以，但换个角度，这项工作强制推进可能会造成后期车位更紧张和变相推动房价上涨。出租车位目前有价格限定，一个车位总价的利息远多于一年的租金，所以只要车位不紧张，可以租到，更不会有人愿意主动购买车位，但开发商建设地下车库毕竟有资金投入，如果回笼资金越来越难，那建设地下车库的积极性就会越来越低，就可能会想方设法减少地下车库的建设，比如按照要求应建设2层，改为只建1层，造成车位数量减少，加大车位紧张；比如不再单独出售车位，也不出租车位，直接将车位作为房屋赠送，变相加到房价里，间接推动房价上涨，羊毛出在羊身上的道理是不会变的。这个问题的解决，还真的不是那么简单，国外没有车位不能购车的做法，国内目前看还不能实施，购买房屋强制购买车位的做法，可能也存在法律问题，如果在不控制汽车消费、不强制购买车位的前提下，又能让车有位置停放，不对社会造成影响，真的不是住建一个部门的一个文件就能解决了的，如果能严格落实这个文件，后期会不会出现什么新问题有待于观察。

客观看世界

出租车位价格，烟台目前在258-264之间，就算是要求开发商不能只售不租，很多人也不见得愿意租，只要周边有位置停车，甚至冒一定风险停路边，也不会去租车位，后期交管可能还会有很多便民停车措施推出，可能又会影响到出租车位，这就是现实情况。

山猫の野兽

嘉嘉是你哥 发表于 2021-6-30 08:04
呵呵，等于没说系列，建委的物业科就像太极拳俱乐部，能指望他？

不打太极拳，开发商物业哪能每年都进贡，这个不是断人财路吗

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计时收费

命里犯水

喜社海外婚礼 发表于 2021-6-30 09:12
买？除非你有产权证。正常合同法约定的合同只有20年有效期。。

20年以后车位还是你的，车位和房产是绑在一起的。看合同。

畅想飞舞

然并卵

动感小哥

我就想说哪里举报管用，我们中南熙悦小区就是只售不租，而且不买车位的还不让送家具家电以及装修的进车库，东西都要从地上门口抬进小区，跟物业保安说进去抬个家具也没用，就是不买车位不让进，是业主也不行

好吃的不是拉面

爱耍彪的小保安 发表于 2021-6-30 08:36
我再告诉你
打黑除恶根本没有把所有黑恶势力抓起来，为了自己，还有家人生命安全，做事要三思

王勇在烟台属于第一档了，十几个亿，五百多套房子，一百多辆车，仅次于五绝级，这还不够大？你说的黑恶势力是所有混过社会的人，那打击面就太大了了。这些年没干过坏事又没有民愤的，没理由抓啊。

狂欢‖

喜社海外婚礼 发表于 2021-6-30 09:12
买？除非你有产权证。正常合同法约定的合同只有20年有效期。。

是的，地下的都这样，没有证。

狂欢‖

喜社海外婚礼 发表于 2021-6-30 09:12
买？除非你有产权证。正常合同法约定的合同只有20年有效期。。

你一说，说的我慌了。不是20年，随着房子，一直无偿使用的

喜社海外婚礼

狂欢‖ 发表于 2021-6-30 13:21
你一说，说的我慌了。不是20年，随着房子，一直无偿使用的

合同法只支持20年。。，曾经有个案例分析就是这个事。就算和你签了70年合同，但是20年一过，单方撕毁合同法院是支持的。。只限普通合同，林业，农业，工业用地，养殖用地有单独的法规约定。

泛泛杨舟

嘉嘉是你哥 发表于 2021-6-30 08:04
呵呵，等于没说系列，建委的物业科就像太极拳俱乐部，能指望他？

是呀！

AA音

好吃的不是拉面

爱耍彪的小保安 发表于 2021-6-30 13:03
你们太幼稚了，就知道有很多混社会的被抓了，他们背后的保护伞呢？不抓保护伞屁用没有。
这个当官的以前 ...

稳重哥，你还是抓紧时间选购燃气灶和热水器比较实际……