据传东方君悦3万5每平

好吃的不是拉面

htgz 发表于 2020-5-23 22:32
我也觉得3万就差不多了，架不住人家说得有鼻子有眼的。

是啊，超过三万的话，还有别的选择。

客观看世界

均价3万5，可能性不大，但其中东排、高层、东户，具有良好海景视野的房子，既所谓的无敌海景房，单价很有可能。这个位置与诚园虽可比，但也不能完全比，楼房朝向问题、距离海边距离、窗外景观、周边环境等等，除了地势，这个位置要好于诚园，这位置周边房子最重要的卖点就是海景，但距离海边50米、100米、200米等，窗外直面大海、隔着绿化带看大海、隔着整齐美观的建筑物看大海、隔着乱七八糟建筑看大海完全是不一样的，综合来看，诚园条件不如这个位置，加上这个小区规划没有大高层，如果该小区也是住宅商品房，整体房价应该会比诚园高。

漫无目的321

客观看世界 发表于 2020-5-24 07:59
均价3万5，可能性不大，但其中东排、高层、东户，具有良好海景视野的房子，既所谓的无敌海景房，单价很有可 ...

这位置远比诚园好，如果诚园接近3万，这卖3万5不奇怪。

大海渔夫

姜尚真

这地方不是三十五万能卖？

海胆战士

这里是学区么？烟台能卖上价的房子还是得学区，位置环境再好，没有学区加成的话，还是不大行

htgz

海胆战士 发表于 2020-5-24 11:22
这里是学区么？烟台能卖上价的房子还是得学区，位置环境再好，没有学区加成的话，还是不大行

这一块是莱山地界，初中应该划到二东

wking

什么户型 什么位置 周边城市服务怎样

htgz

wking 发表于 2020-5-24 13:22
什么户型 什么位置 周边城市服务怎样

户型不详。其它信息，三两句话讲不清楚，烟台人一看下面的地图就明白：

撒加527

真海

啥时候开盘？我攒点钱

htgz

真海 发表于 2020-5-24 17:46
啥时候开盘？我攒点钱

这个真不知道

妞。不怕

尹小悟

wirlin 发表于 2020-5-23 22:34
一看你就不常来，论坛里必须说涨，否则唾沫星子淹死你

涨

正恋2011

听说开始内部认购了，也不知道什么价格，群里有知道的吗

htgz

正恋2011 发表于 2020-11-11 21:58
听说开始内部认购了，也不知道什么价格，群里有知道的吗

毛坯3.2-3.5万/平方，装修4.2/平。170和240两种大小。共5座楼，一座8层，三座10层，一座12层。

正恋2011

htgz 发表于 2020-11-14 19:07
毛坯3.2-3.5万/平方，装修4.2/平。170和240两种大小。共5座楼，一座8层，三座10层，一座12层。

千万以上资产才能买得起这里了

htgz

正恋2011 发表于 2020-11-14 20:31
千万以上资产才能买得起这里了

千万元户也买不起，毕竟不能所有的身家都砸到一个房子上。另外感觉定价过高，又不是什么洋房别墅产品，3万的均价似乎比较合适。