闲聊时间 | 大家觉得目前烟台哪些区域值得买呢？为什么？

姗姗来迟12345

买就买有发展潜力的区域，我看好芝罘区只楚板块，目前价格是烟台芝罘区洼地。

好吃的不是拉面

低下头是人间 发表于 2020-4-29 11:04
我看三滩那可以

三滩现在还是有点贵了，适合你这样的投资，但对于一般老百姓来说，翡翠长安，东莱郡，鲁商公馆，飞龙金滩花园，还是有点贵了。

低下头是人间

远洋，中海云锦可以，都是小高居多。

殿安

得看烟台市政府搬到哪。幸福还是蓬莱，反正市政府不会在莱山呆久了

augustu911

楼主这是来征集写文章的灵感和思路的节奏么

海胆战士

莱山北和芝罘北，现在看好西南河体育场那里，就是没钱。三滩中介炒房的重灾区，莱山南以及黄务，再过个10年20年的那里就是下一个幸福。

海胆战士

烟台核心区域就芝罘过年限号地段和莱山北，这些地方需求量在这，市场再怎么动荡，这两地方保准也会坚挺的

平安喜乐顺遂

还是喜欢莱山

夏雨初晴

好吃的不是拉面 发表于 2020-4-29 11:10
个人觉得，那得看你计划的资金投入承受程度来决定哪里更适合你。
很有钱，购房预算数百万起步到数千万， ...

这个分析厉害，请问三滩板块和高铁新区 未来更看好那边呢？我的想法是三滩这边价格已经涨起来了，再就是这边没有地铁站，可能南站那边会好一点？我的预算是总价200万以内

大只大只

跟着大的规划走没有错

夏雨初晴

好吃的不是拉面 发表于 2020-4-29 11:10
个人觉得，那得看你计划的资金投入承受程度来决定哪里更适合你。
很有钱，购房预算数百万起步到数千万， ...

凤凰山湖附近 永铭中学学区的话应该也不错，去看过滨湖万利，感觉置业顾问套路有点深，连价格都不说 必须交意向金才告诉你，然后又是小开发商 不太敢选择。

zdoudou

好吃的不是拉面 发表于 2020-4-29 11:12
三滩现在还是有点贵了，适合你这样的投资，但对于一般老百姓来说，翡翠长安，东莱郡，鲁商公馆，飞龙金滩 ...

观云山，天籁，融创，祥龙都会里，这几个怎么评价

好吃的不是拉面

zdoudou 发表于 2020-4-29 12:20
观云山，天籁，融创，祥龙都会里，这几个怎么评价

我不是干中介的，只能宏观地说一说。具体到哪个楼盘，没去过，不敢说。都会里跟前三个不是一个档次啊。

zdoudou

好吃的不是拉面 发表于 2020-4-29 12:49
我不是干中介的，只能宏观地说一说。具体到哪个楼盘，没去过，不敢说。都会里跟前三个不是一个档次啊。

都会里档次高吗？

好吃的不是拉面

zdoudou 发表于 2020-4-29 12:56
都会里档次高吗？

当然是前三个档次高。

好吃的不是拉面

夏雨初晴 发表于 2020-4-29 12:07
这个分析厉害，请问三滩板块和高铁新区 未来更看好那边呢？我的想法是三滩这边价格已经涨起来了，再就是 ...

你是有钱人。如果你不是想改善住房买大面积，只是投资，个人建议还是三滩。

好吃的不是拉面

夏雨初晴 发表于 2020-4-29 12:11
凤凰山湖附近 永铭中学学区的话应该也不错，去看过滨湖万利，感觉置业顾问套路有点深，连价格都不说 必须 ...

在那里买融创好一些？

客观看世界

好吃的不是拉面 发表于 2020-4-29 10:19
最宜居的地方是从金沟寨到黄海城市花园的滨海中路路段，和上坡从魁星楼隧道到鹿鸣的观海路路段。

从问政看，烟台最适合住的位置只有滨海路一线，自然环境、人文环境、城市管理等都很好，尤其是莱山区的滨海中路一线，这是烟台的脸面，其他地方，环境时好时坏，已经成为恶性循环。

客观看世界

低下头是人间 发表于 2020-4-29 11:04
三滩附近

等到三滩整体建设完毕，后期管理如何才能知道，管理不到位，物业不作为，政府管不到，新区域一样，毕竟那个位置不是烟台的核心位置、重点区域。