小哥播报 | 烟台开发区，你到底好在哪？

烟小哥

1984年，全国首批14个国家级经济技术开发区成立，烟台开发区位列其中。如今三十多年过去了，人们眼中的开发区不再是当年的滩涂沙地、郊区农村，而成了一个人人心向往之的现代化工业新区。

很多人都说，开发区发展是借了“烟台向西”的东风，但更多的人却认为，开发区之所以成为烟台的龙头，除了大力引起企业、政策支持之外，与自身的优秀是分不开的——

开发区十年人口增长14万

烟台市第七次人口普查数据显示，开发区人口为45.33万。同十年前相比，人口增长超过14万，是烟台市人口增长最多的区域，人口占比也从十年前的5.06%上升为6.38%。

工业的快速发展，让开发区迅速成为烟台“最火”的区域，而开发区对人才的支持，也是吸引大量人口进入的重要手段。

去年开发区率先出台了12条人才引进政策，人才引进、激励评价、优化服务等方面有重大突破，除创新创业金融扶持之外，也有实质性的生活补贴、子女教育供给、住房补贴等多个方面。

开发区经济一路领跑

2020年，开发区GDP继续领跑烟台GDP为1672.2亿，占到整个烟台市生产总值的21.4% ，是六区经济最强区，而开发区建立时绘制的产业蓝图正在一步步变成现实。

在近日公布的三年行动计划中，开发区提出了打造制造业名城先锋示范区，建设烟台市现代化滨海新区的定位目标。自贸区出台未来五年规划、八角湾中央创新区持续发力、环磁山科创版块奋起直追、烟台机场二期加快建设……

教育资源不断完善

随着开发区热度越来越高，人口也不断涌入。2019年以来，开发区密集建设学校，从小学到高中均有新学校开建或者落成，有效缓解了区域内超规模办学的压力，满足周边新建小区的学生入学需求，也进一步增加了优质教育资源。

去年，哈工程烟台研究（生）院正式启用，这是烟台引进的首个双一流名校项目，5月，烟台大学开发区科教园区正式开建。八角湾大学城初具规模

基础配套不断丰富

以前人们提到开发区，总会说工业区环境差，不如芝罘莱山宜居，但是现在开发区的环境和基础设施建设，已经在不断完善，很多人开始羡慕住在那里的居民。

从2019年开始，开发区对辖区内多条主次干道进行提升改造，并新修多条道路，发达的路网让开发区人民切实感受到了交通带来的便捷。

万米金沙滩已经成为烟台旅游的标志性景点，后沙广场、扬帆广场构成了新的金沙滩公园景观体系，市民休闲娱乐再也不必担心没有好去处。

人口、住宅不断增长

经济发展、厂企增加，所以开发区人口也在不断增长，人口的流入带来的就是房地产的发展。自2017年以来，开发区就一直在烟台人的热门购房区域中。

大开发商不断进入，楼市高速发展——从目前烟台楼市的去化及库存来说，开发区一直是最热门的区域，也是去化周期最短的区域，只有15个月左右。

近年来开发区的不断发展变化，打破了很多人的偏见。开发区各个方面发展都已经成为烟台未来的发展趋势，而这里也将成为烟台的经济中心，科技中心。

开发区作为一个年轻的“城区”，用了短短数十年的时间就发展成为烟台的经济中心，城市管理各种细节也十分到位，你眼中的开发区什么样子，欢迎登录烟台论坛，发表你的看法。

余笙

像風一様流浪

大卒子 发表于 2021-6-8 16:40
出不出门和你有什么关系么

天天地域黑，有意思吗？

lenux2000

三潭印月 发表于 2021-6-7 19:56
开发区应该有一个整体的发展规划布局，不能今天一个豆腐块明天一个豆腐块，居民区与工业区应该分离出来，类 ...

坐21一路开发区到塔山就看吧，有厂区，有集贸市场，各种批发市场，关门倒闭的小门头房。。。都不想趟浑水啃骨头。拿新地盖新楼见效快还不操心不得罪人。

俊雨

亮点儿 发表于 2021-6-9 14:00
俺的哥啊，我就在福山古现，你来逛逛，先爬山，再游泳，累了饿了，敞开肚皮吞鲁菜！！

我經常去。地方都熟就不用相互照應了。

glojacking

zishuijinga 发表于 2021-6-9 10:16
你怕是活在10年前吧  请来走一趟

已经身临其境，我是说反话，别太认真。

faraway

三潭印月 发表于 2021-6-7 19:56
开发区应该有一个整体的发展规划布局，不能今天一个豆腐块明天一个豆腐块，居民区与工业区应该分离出来，类 ...

万华这种大型化工企业，只能建在海边，

一方面大量需要用水冷却、清洗、做反应的原料或者催化剂。
另一方面靠近港口，方便海运，降低运输成本。

不只是万华，全国大部分的化工项目都在海边。

《大江大河》里面宋运辉的东海也是这样

俊雨

亮点儿 发表于 2021-6-9 13:46
好啊，想吃点什么，我做东啦，吃完了去逛逛。

這不需要。謝謝！講正宗魯菜還的老福山。

俊雨

mada0903 发表于 2021-6-9 09:39
开发区中小学每天上午有免费的加餐，标准大概3元左右，每年的校服 也都是免费的，这几年开发区小学新招的老 ...

是不錯，現在他們的工作量很大，壓力更大。但是待遇好的也就那一小部份人！因為工資有很多部份，而且跟公務員的不能比。

俊雨

蔡+蔡 发表于 2021-6-8 14:26
苏南展开新一轮人才争夺大战，无锡要引进1万名博士，每个博士安家补贴50万元；还准备了350亿元的顶尖人才团 ...

沒法比啊！

俊雨

小孙小迷糊 发表于 2021-6-8 16:07
1.认可开发区好，有发展潜力。
2.只是和烟台市区同区域相比较比较好，不要和外地城市相比。
3.开发区人才引 ...

你說的留才補助這兩年才有。而且不好申請，以前的都沒有。待遇好那就那一丟丟人。不是所有人。

俊雨

亮点儿 发表于 2021-6-8 14:23
兄：请看18楼，我的解答！！
不信？不服？
你来嘛！

我一直都在朋友。

三木森森

小哥准备推开发区的房子了。

zishuijinga

glojacking 发表于 2021-6-8 10:03
开发区满大街都是工厂、绿化全是靠喷漆、街上全是三蹦子，道路都散发着辐射、水都是污染的、人口全是小混混 ...

你怕是活在10年前吧  请来走一趟

mada0903

开发区中小学每天上午有免费的加餐，标准大概3元左右，每年的校服 也都是免费的，这几年开发区小学新招的老师都是双一流大学本科，还有很多研究生，教师素质很高，教师待遇高了，基本没有收礼的，良性循环。

mada0903

三潭印月 发表于 2021-6-7 19:56
开发区应该有一个整体的发展规划布局，不能今天一个豆腐块明天一个豆腐块，居民区与工业区应该分离出来，类 ...

万华只能临近海边，副产物排出含盐的水，排放的口都要考虑洋流，能把盐水快速稀释掉。万华宁波也有个工厂，也是靠近海边

救人不救世

三潭印月 发表于 2021-6-7 19:56
开发区应该有一个整体的发展规划布局，不能今天一个豆腐块明天一个豆腐块，居民区与工业区应该分离出来，类 ...

想多了。内陆都没设计好，还在想海边的事。除了早期的泰山路那周边，从3-2往西都是各种斜八子路，尤其福莱山那一片，都是蜘蛛网路，走着走着就不知道歪哪去了。开发区全靠工业撑着。以后产业升级，很容易被淘汰。