顶楼24层利弊，说下你的意见

【念你的偶】 · 发表于 2020-8-12 16:01

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定下来要买房子了，想成为房奴的家庭成员，今天看好了一个24层顶楼。想听听大家的意见

wwyy88688 · 发表于 2020-8-15 10:31

李延涛 · 发表于 2020-8-12 22:30

冷热倒影响不大，漏雨是的大问题，房子是要住几十年的，现在不漏并不代表以后不漏，真要出事花钱又糟心。我看的房子，顶层比其他的便宜25万都没人要，看房的都一个没有

上善如水123 · 发表于 2020-8-12 21:29

看价格，价格比标准层高可以买，反之不能买

平安喜乐顺遂 · 发表于 2020-8-12 19:11

平顶不建议买不过顶楼的确便宜但出售时一样也便宜不好卖

lpf244319082 · 发表于 2020-8-12 18:32

北方顶楼容易裂缝，同时冬冷夏热
优点就是便宜，采光视野好，还有扩展的可能

现在呆视 · 发表于 2020-8-12 18:14

现在顶层一般不会漏雨吧，现在顶层防水的工艺比较完善。

人间有味醉清欢 · 发表于 2020-8-12 18:11

漏雨是个大问题

hellopoiu · 发表于 2020-8-12 17:37

平顶吗？那就买！有阁楼？必须买！啥也不是，就不买！

闲得慌 · 发表于 2020-8-12 17:26

多层可以考虑顶楼，高层能不买就别买了

yt264001 · 发表于 2020-8-12 17:23

除了漏雨，灰多，吵杂，经常下楼五分钟之外，也没啥了。

瀚海802 · 发表于 2020-8-12 17:15

夏天热，冬天冷

惟吾德馨兰馨儿 · 发表于 2020-8-12 16:43

恐高者路过

垓下悲歌 · 发表于 2020-8-12 16:38

闪闪红星放光芒发表于 2020-8-12 16:28
非常赞同。这是所有一楼带院的隐患。如果诉诸法律必然败诉的。

多层（包括多层）以上，一楼不允许规划院子，主要原因是怕高空坠物。

烟台论坛手机版 · 发表于 2020-8-12 16:28

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野原新之助他爹 · 发表于 2020-8-12 16:16

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垓下悲歌 · 发表于 2020-8-12 16:13

为什么楼盘顶楼送露台？一楼送院子？
因为不好卖呗，所以才要加附加值。
殊不知，如果严格按规划验收，露台加盖的，一楼的院子，都是违规的。
尤其是院子，那是全部业主已经花钱公摊买过的公共绿化……

好吃的不是拉面 · 发表于 2020-8-12 16:10

楼主，顶层和一楼的房子，在12层以下的小高层楼房里才有意义。当然，你那如果是超级大平层，那也可以。如果只是普通大高层，别买顶楼。

客观看世界 · 发表于 2020-8-12 16:05

楼层有点高，后期违建处理政策如何，顶层能否加盖是关键，说实话，北方的顶层，尤其是大高层，如果不能加盖，没有露台，真没有必要选择顶层。

姗姗来迟12345 · 发表于 2020-8-12 16:05

大多数不买顶层的都是怕时间久了漏雨问题吧，不过顶层的好处是视野开阔，而且没有楼上邻居声音干扰问题，而且很多的顶层会有赠送面积等实惠

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包龙星该用户已被删除	7楼发表于 2020-8-12 16:28 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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野原新之助他爹野原新之助他爹当前离线积分 185205 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2009-5-10 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	6楼发表于 2020-8-12 16:16 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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