多层顶楼的我房子漏水了，有做防水的吗？？

风雪狂沙

发电厂附近小区，6楼顶楼漏水，做过几次防水，效果都不怎么好，有哪家自信防水杠杆的来试试啊，要价低质优啊！！

rock...lee

顶楼的采光非常好

好吃的不是拉面

客观看世界 发表于 2019-2-22 11:26
如果有平台，有利用面积大的阁楼，还是顶楼好。现在的防水也不是问题，大不了多做几层呗，前提是不要买具 ...

还是你专业……

客观看世界

好吃的不是拉面 发表于 2019-2-21 16:01
千万别买顶楼。宁可买一楼别买顶楼。

如果有平台，有利用面积大的阁楼，还是顶楼好。现在的防水也不是问题，大不了多做几层呗，前提是不要买具有造型复杂、施工困难屋顶的顶层。软性防水材料做两层（内防水），厚一点的聚氨酯发泡整体封闭喷涂一层（保温加防水），瓦楞板一层（外防水），屋面瓦或其他屋面材料一层（装饰加防水），排气管、烟道接缝处多处理几遍，做好防晒处理，减缓老化时间，加上现在房子屋顶都是现场混凝土整个浇筑的，本来就有防水作用，处理的好一般20年也漏不了。很多顶楼漏水，都是防水材料老化了，出现缝隙，所以说做好封闭处理，延缓材料老化很重要，老化尤以日晒和冰冻为主要原因，另外最好使用可成为一个整体的材料，比如柔性防水材料、聚氨酯喷涂、大张的塑钢板等，减少缝隙数量，避免使用小块的材料。

拐子李

先让全楼出钱维修，如果谈不拢就自己加盖一层吧，有些毛病去不了根，就是时间问题

麦兜多多

yantaia8

家有皮蛋女 发表于 2019-2-21 13:35
你是复式的还是自己开洞加的楼梯到屋顶？

复式的。。。。。。。。。。

好吃的不是拉面

千万别买顶楼。宁可买一楼别买顶楼。

佩奇的三叉戟

不敢买顶楼了

玉佩

这个季节不适合做防水工程，，，隐患较多，，，，建议五一左右做

家有皮蛋女

yantaia8 发表于 2019-2-18 08:07
我也是顶楼。sbs也就是几年，SBS上边聚氨酯保温后，做水泥保护。

你是复式的还是自己开洞加的楼梯到屋顶？

yantaia8

無芯霸道 发表于 2019-2-18 22:08
老哥，做完防水，做闭水实验啦吗？
漏水的主要原因是存水，大理石面找坡了吗？
vx  NN9189BB

谢谢指点，都做啦

wahaha

喜社海外婚礼 发表于 2019-2-18 09:52
楼顶不是全楼集体出资么

哈哈，理论是这样的，实际没人出钱的，所谓的维修基金基本是用不了的，现在个人申请用维修基金成功的，全国也就几列好像~~

無芯霸道

qiekenao 发表于 2019-2-18 14:21
改成斜的不行吗？

斜面也是分屋面的。造型复杂的屋面，你斜不成的。

無芯霸道

娜乌西卡 发表于 2019-2-18 09:58
有微信吗，我也存在这个问题

vx  NN9189BB
我给你出方案，材料你自己去买，工人你自己去找。

無芯霸道

喜社海外婚礼 发表于 2019-2-18 09:52
楼顶不是全楼集体出资么

碰上歪歪的，人家就不出，你能怎么样。

無芯霸道

尹小悟 发表于 2019-2-18 09:27
结构就漏的话
防水只是时间问题！

说这样话的，不做工程师可惜了。

無芯霸道

yantaia8 发表于 2019-2-18 08:07
我也是顶楼。sbs也就是几年，SBS上边聚氨酯保温后，做水泥保护。

老哥，做完防水，做闭水实验啦吗？
漏水的主要原因是存水，大理石面找坡了吗？
vx  NN9189BB
我给你出方案，材料你自己去买，工人你自己去找。
工地的事情我都忙不完，给你们意见，你们自己找人干。

無芯霸道

徐绍军 发表于 2019-2-18 07:37
屋面漏雨不是哪漏补哪，需要查出原因，系统解决。

屋面就是怕保温层串水的问题，漏点不好找。

無芯霸道

守望未来好 发表于 2019-2-18 00:13
有微信吗？

vx  NN9189BB
我给你出方案，材料你自己去买，工人你自己去找。