钝刀子更钝了

sailortu · 发表于 2025-7-30 00:07

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同事问我当年开发区买学区房找谁装修的，顺便给我发来了她买的学区房户型图。她说套内就45平……

当年她买学区房就问过我，我都跟她说了民用住宅设计年限50年，也跟她分析了生育下降会导致学区房贬值，还是没拦住。高低还是买了个大兴街的老破小。

她说要做2室，我问她那你们下班晚接不了孩子怎么办？老人不帮忙？

她说也没想好怎么办，不行给老人另租个房？但是老人也不想住租来的房子，想跨区接娃。

我觉得，天天开车跨区接孩子，谁能受得了，尤其赶上刮风下雨堵车，不得崩溃。

我说好赖看上去是个框架的，好砸。她一个惊雷告诉我:砖混的。我去，她这是买了个祖宗。砖混的没有40年也有30年了。砖混的老破小。只能说家长对娃子的爱，感天动地。

给她推荐了我用的那家装修公司。但是，手痒痒，我就特别喜欢改造小户型，而且改造的巨能装的那种。如果是我，必须3室安排。

最南面采光好太阳足的屋，给老人。人老了就得多晒太阳才好。1.5米床窗台柜大立柜，储物空间足够。宽窗台上面还可以晾衣服，养花，完美。老人如果不在这住，孩子爸妈可以住这屋。

次南屋给孩子，必须是上下床，下方写作业，上面睡觉，与南屋软窗帘做分割。白天拉开采光，晚上拉上睡觉，互不影响。带满墙2.4米大立柜，储物满足。

沙发一组就够了，毕竟现在社交也基本不在家里。都买学区房了，照着鸡娃使劲儿了，也没空把朋友领家里玩儿了。

沙发对面是储物柜和投影仪或者电视。方便装一些日常药品，孩子玩具，工具，学习用具等乱七八拉糟的东西。然后连着几组大书柜。鸡娃氛围必须有，老破小必须改成书香学府。爱学习从养成阅读习惯开始。海量的藏书区，遨游吧宝宝！

满墙书柜对面是玄关柜和一个小小办公区，给牛马父母充电加班用的。我就不信了真的会有父母不在家里搞工作或者读书。

北面4平小卧室给娃爹妈睡觉的，毕竟牛马睡醒了要么拐弯去厨房做饭，要么去图书区发愤图强争取挣更多钱换个大洋房，牛马只配住北边小屋革命尚未成功，牛马仍需夹缝中苦干

卫生间做了干湿分离，我是很注重卫生间的质量的。这样做宽敞多了。无奈户型太小了搞不了双马桶。5人家只能合理错开洗刷时间，45平要不了自行车了。

厨房一字排开，洗衣机挨着卫生间，方便走给排水，然后是冰箱柜(这里放下了双开门的，如果放不下就买单开门的)，然后是洗切炒流水作业。炒完了转过身就是餐桌。餐桌是折叠的，方形3人吃正好。5人吃就变圆形，咱小时候都见过。

厨房中间留出过道，还能放30公分的餐边柜，豆浆机，绞肉机，电饭煲等小家电可以放台面上，再不够就加一组高柜。中间过道有1米，够用了。

这个方案也是一边建模一边推敲。设计软件已经将近15年未用，重新下载安装的。本来大学时候刀就没磨好，半吊子一个，这下更钝了。

不过不要紧，人生嘛，最重要的就是开心。别人喜不喜欢不要紧，我过瘾就行了。

疏星淡月 · 发表于 2025-7-30 00:33

我竟然认真看完了，而且感觉设计周到

青囊书 · 发表于 2025-7-30 01:25

我也看完了。其实我觉得，还可以学学香港人的空间利用，不过这个砖混结构，经不起折腾。

狼影萧萧 · 发表于 2025-7-30 05:00

你是人才

小柚子萌萌哒 · 发表于 2025-7-30 06:04

厉害，原来楼主主修室内设计

林小林 · 发表于 2025-7-30 06:46

你这同事这老破小真不该买又要多奋斗好多年

sailortu · 发表于 2025-7-30 07:32

疏星淡月发表于 2025-7-30 00:33
我竟然认真看完了，而且感觉设计周到

谢谢

sailortu · 发表于 2025-7-30 07:32

林小林发表于 2025-7-30 06:46
你这同事这老破小真不该买又要多奋斗好多年

对吧，想不开。

sailortu · 发表于 2025-7-30 07:33

小柚子萌萌哒发表于 2025-7-30 06:04
厉害，原来楼主主修室内设计

这个连副业都不算，只能算兴趣。也许过几年我下岗了，还能改行到装修行业，先练练手。

REDTULIP99 · 发表于 2025-7-30 07:34

2020年底开发区买了一套房子，现在亏了30%左右

sailortu · 发表于 2025-7-30 07:34

狼影萧萧发表于 2025-7-30 05:00
你是人才

你是个有眼光的

客观看世界 · 发表于 2025-7-30 07:36

这房子，上完学就拉倒了，还折腾个啥

sailortu · 发表于 2025-7-30 07:46

客观看世界发表于 2025-7-30 07:36
这房子，上完学就拉倒了，还折腾个啥

那上学还有9年呢，不得住的舒服。

sailortu · 发表于 2025-7-30 08:27

REDTULIP99 发表于 2025-7-30 07:34
2020年底开发区买了一套房子，现在亏了30%左右

没事，大家都亏。

ajax · 发表于 2025-7-30 08:29

大兴街的房龄有40多年了吧？

好吃的不是拉面 · 发表于 2025-7-30 08:31

好！！！！！！！！！

sailortu · 发表于 2025-7-30 08:36

ajax 发表于 2025-7-30 08:29
大兴街的房龄有40多年了吧？

这个咱不知道

狼影萧萧 · 发表于 2025-7-30 08:38

sailortu 发表于 2025-7-30 07:34
你是个有眼光的

识英雄，重英雄

斯文孙_ · 发表于 2025-7-30 08:47

哈哈

斯文孙_ · 发表于 2025-7-30 08:47

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