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烟台论坛-烟台社区»首页 › 1. 互动烟台︱情感交流 › 『烟台山下』 › 老小区换电梯
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老小区换电梯

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呦呦岁月
     
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2025-12-11 08:16 烟台论坛手机版 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自北京

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朋友的房子好像是上个世纪八九十年代的，电梯久了经常出毛病，去年市里有政策说可以换，没想到今年十一月启动，一个月多就换了，昨天去看了，还是个大牌Kone，，明亮，安静，空间也大了一些，旧貌换新颜，烟台这个效率还是挺快的，点赞一个

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狼影萧萧
     
沙发
发表于 2025-12-11 08:25 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
社会哲学赵教授 发表于 2025-12-11 08:20
物业换的吧

不会是物业出电梯费吧？还是涉及到的住户出大部分费用，政府给一部分补贴吧？
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狼影萧萧
     
板凳
发表于 2025-12-11 08:31 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
社会哲学赵教授 发表于 2025-12-11 08:29
有点补贴吧

不知道谁家装了？分别交了多少钱？
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火星上的水
     
地板
发表于 2025-12-11 09:19 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
物业肯定不会掏钱
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兰陵人
     
5楼
发表于 2025-12-11 09:20 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
狼影萧萧 发表于 2025-12-11 08:31
不知道谁家装了？分别交了多少钱？

政府补贴及动用住房维修基金，我们马上换
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狼影萧萧
     
6楼
发表于 2025-12-11 09:25 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
兰陵人 发表于 2025-12-11 09:20
政府补贴及动用住房维修基金，我们马上换

换了之后，确实安全了，安心宽心，何乐而不为
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兰陵人
     
7楼
发表于 2025-12-11 09:35 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
狼影萧萧 发表于 2025-12-11 09:25
换了之后，确实安全了，安心宽心，何乐而不为

有的高层确实是这样，人多坏的快。我们的低层人少，都没坏过，换了有点可惜。随大流吧
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狼影萧萧
     
8楼
发表于 2025-12-11 09:39 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
兰陵人 发表于 2025-12-11 09:35
有的高层确实是这样，人多坏的快。我们的低层人少，都没坏过，换了有点可惜。随大流吧

拉动GDP增长，在为国家做贡献
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客观看世界
     
9楼
发表于 2025-12-11 10:23 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
兰陵人 发表于 2025-12-11 09:20
政府补贴及动用住房维修基金，我们马上换

你们的维修基金能动的了吗？老房子当时购买的时候，维修基金很低，后期涨了，现在要动维修基金，前提是先要把差价补齐，否则你动不了，有几户愿意补的
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烟台第一帅
     
10楼
发表于 2025-12-11 10:30 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
高层和低层分别出多少钱？
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兰陵人
     
11楼
发表于 2025-12-11 10:35 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
客观看世界 发表于 2025-12-11 10:23
你们的维修基金能动的了吗？老房子当时购买的时候，维修基金很低，后期涨了，现在要动维修基金，前提是先 ...

我们是办房产证时补齐的。可以
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客观看世界
     
12楼
发表于 2025-12-11 10:37 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
兰陵人 发表于 2025-12-11 10:35
我们是办房产证时补齐的。可以

那可以，不用白不用，其实用也是自己的，很多老小区，想动用维修基金，基本不用想了，补差价太难了
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客观看世界
     
13楼
发表于 2025-12-11 10:45 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
烟台第一帅 发表于 2025-12-11 10:30
高层和低层分别出多少钱？

按照面积分摊
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客观看世界
     
14楼
发表于 2025-12-11 10:49 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
烟台第一帅 发表于 2025-12-11 10:30
高层和低层分别出多少钱？

现在电梯都便宜了，一部梯20万左右，层数少的还能低，补贴15万，一部梯住户分摊没有多少钱了
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烟台第一帅
     
15楼
发表于 2025-12-11 10:53 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
客观看世界 发表于 2025-12-11 10:45
按照面积分摊

烟台都是按楼层啊
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客观看世界
     
16楼
发表于 2025-12-11 10:54 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
烟台第一帅 发表于 2025-12-11 10:53
烟台都是按楼层啊

加装电梯，按楼层，更换电梯，不按楼层
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烟台第一帅
     
17楼
发表于 2025-12-11 10:55 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
客观看世界 发表于 2025-12-11 10:54
加装电梯，按楼层，更换电梯，不按楼层

那我楼层低。我不同意换。
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客观看世界
     
18楼
发表于 2025-12-11 11:03 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
烟台第一帅 发表于 2025-12-11 10:55
那我楼层低。我不同意换。

没用，电梯如果被检验不合格，会强制停止使用，更换电梯是业主的义务，这个不是加装，你可以同意或者不同意，更换，理论上可以不管你的意见，虽然目前的做法还是要统计业主的意见，满足一定条件后才能更换，但你想，真坏了，大部分业主还是要更换的，所以统计结果是肯定的，楼层低的业主即便不同意也没用，不光没用还得照样交钱
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烟台第一帅
     
19楼
发表于 2025-12-11 11:05 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
客观看世界 发表于 2025-12-11 11:03
没用，电梯如果被检验不合格，会强制停止使用，更换电梯是业主的义务，这个不是加装，你可以同意或者不同 ...

看来你是住高层的。我就是不交，看他们能把我怎样。
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客观看世界
     
20楼
发表于 2025-12-11 11:07 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
烟台第一帅 发表于 2025-12-11 11:05
看来你是住高层的。我就是不交，看他们能把我怎样。

你不用，可能还没人把你怎么样，但你不交钱还想用，只要交钱的业主起诉，你肯定输，就会判你交钱
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