小哥播报 | 烟台这个项目停工延期！官方：新资方1.25亿接手，将复工！

烟小哥

在每个城市的繁华背后，或多或少都会产生烂尾楼，尤其是最近几年大环境不景气，不少开发商因为种种原因，无力再对项目进行开发，停工几个月甚至几年都是可能的。

最近一段时间，小编也写了不少与烟台那些烂尾楼有关的推文，这其中有的项目似乎已经没有希望，有的项目还保留了起死回生的可能。

而那些延期交房的项目，牵动着无数购房者的心，其实对于那些已经交了钱的人来说，项目能保证完工交房，自己能顺利住进去、拿到房产证，就已经是他们最大的期待了。

昨天福山区住房城乡建设局的嘉宾做客烟台广播电视台《民生热线》节目时，回应了项目延期交房的问题。有网友提问，“中梁拾光里延期项目什么时候交付？”针对这个问题，嘉宾回复称：

该项目是福山区保交房工作中难度比较大的一个项目，曾面临破产清算、多轮法拍等。随着第三轮法拍成功，项目已经引进了新的投资方。新投资方理顺了相应的司法程序和复工手续，已经正式进场，项目售楼中心也已重新装修，购房市民可以吃下“定心丸”了。

今年2月份，官方曾经就这个问题进行过回复，当时中梁拾光里正在进行债权申报，已经完成对项目现场的接管工作，出具了审计、评估、造价报告初稿，完成304户购房业主债权申报。

该项目原定于2023年12月底交付，但是后来一再延期，最终也没有完工。今年4月份，项目开发公司烟台梁宸地产开发有限公司“不能清偿到期债务，并且明显缺乏清偿能力，符合破产条件”，正式被法院宣告破产。

烟台梁宸地产于2024年年底正式启动破产清算，随后就开始了漫长的债权清算过程，4月21日，管理人以梁宸公司不能清偿到期债务、明显缺乏清偿能力，并且不存在重整、和解情况，符合宣告破产的法定条件为由，申请裁定宣告梁宸公司破产。

项目在破产后上架法拍，在经历了两轮流拍之后，在第三轮拍卖中以¥124,463,762.41（1.245亿）的价格成交，竞得方烟台尤尼供应链有限公司。

2月份时，官方对外公布的工程进度为一期已完成外立面和地暖施工，二期已完成外立面涂料施工。如今新投资方落实复工手续后，新施工方已经正式进场，项目售楼中心也已重新装修。

这对于购房者来说，无疑是最好的消息，即使经历了数次延期交房，最终能拿到房子是他们一直以来翘首以盼的结果。相信在各方的共同努力下，中梁拾光里项目能够顺利完工交房，为那些经历了漫长等待的购房者交上一份满意的答卷，让他们早日实现住进新家的梦想，开启美好的生活新篇章。

海之帆

大多数烂尾楼 资金管理有漏洞，最后坑了买房的。

行云何处去

呵呵

火星上的水

海之帆 发表于 2025-8-18 16:47
大多数烂尾楼 资金管理有漏洞，最后坑了买房的。

资金都是住建部门监管，楼房烂尾都是住建局违规把钱拨给开发商了

海之帆

火星上的水 发表于 2025-8-18 20:07
资金都是住建部门监管，楼房烂尾都是住建局违规把钱拨给开发商了

可不敢这么说

蛇蛇虎

希望早点给交房，让买房人别再伤心。

惟吾德馨兰馨儿

好

我们是好孩子

加油加油加油加油加油加油加油加油加油加油中国