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小哥播报 | 实拍烟台捷敏街,征迁后半年没动静?官方:正在推进中!

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发表于 2022-6-15 17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

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对于等待拆迁的人来说,只要补偿款没到账、新房的钥匙没拿到手,就不会真正的安心。

今年,芝罘区的重大项目中,包括了11个重点项目,分别是璜山北片区、捷敏街片区、南洪街片区一期、新闻中心片区、楚凤南北片区、环海路以西片区、白石铁姆肯片区、珠玑二冷片区、经伦街片区、啤酒厂老厂区以及幸福新城东西两区。

而这其中,最受人关注的应当就是停滞有些年头的捷敏街片区了。捷敏片区地处万达商圈,交通、教育、医疗、商业配套齐全,可以说是烟台最优越的地段之一


捷敏街片区拆迁历程

从2006年作为旧城改造项目进行招拍挂后,西南河体育场项目一直处在搁置中,官方给出的原因是由于涉及到很多单位和利益,情况复杂。

2012年左右计划在捷敏街一带建一处集文化娱乐、体育休闲、商业服务为一体的大型场所。但由于当时的开发商中奥置业的金融纠纷,导致项目搁浅。

这个片区的居民等待改造已有十多年之久,但从2021年开始捷敏街改造进展忽然加速,年初传出改造的风声后,3月份就正式公示了规划设计方案。

从公示的内容以及规划方案来看,西南河地块将以高层住宅为主,配建一座8000平米的体育场,以及一座配套幼儿园。

去年年底,《捷敏街区片改造项目住宅房屋征收与补偿方案》征求意见,对捷敏街改造征收范围和补偿做出详细说明,其中评估均价为19380元/㎡。

此次捷敏街区片改造项目房屋征收范围东至体育场东侧边界、南至环山路、西至南通路、北至毓璜顶南街,涉及拆迁住宅1059户、非住宅19户。

方案出炉后,不少住户第一时间签约,居民支持征收的态度也十分热烈。


关于拆迁进度的官方回复

然而2022年上半年即将过去,捷敏街片区除了平房部分已经基本拆除以外,其他部分并没有太大进展。而且部分拆迁户的拆迁款也并没有到位。

对此,毓璜顶街道回复称,捷敏街拆迁属于毛地摘牌项目,由开发商筹措资金负责征迁,资金转入政府专用账户后,由政府发放补偿款。

目前,毓璜顶街道办事处正在督促开发商资金尽快到位,待资金到位后住建部门将第一时间发布征收决定并发布补偿款。


捷敏街片区现状

从环山路进入捷敏街要走下长长的台阶,台阶东侧是低矮破旧的平房,目前已经被围挡挡住,里面遍布着拆迁过后的碎石瓦砾,西侧是外观老旧的楼房,周围的大叔大姨们也和往常一样,在这里生活着。

而前段时间,捷敏街片区的开发商在其他项目的宣传片中带出了项目的案名——东海壹号院,似乎预示着项目距离启动已经不远了。

捷敏街地处城市核心地段,也是烟台众多历经多年还未改造的老小区中具有代表性的一个。随着烟台“城市更新”进度加快,捷敏街的老居民们也必然将迎来一个圆满的结局。

     
发表于 2022-6-15 17:42 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
等着吧
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发表于 2022-6-15 17:49 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
太难了老百姓
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发表于 2022-6-15 18:00 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2022-6-15 18:01 | 显示全部楼层
“推进中”三个字博大精深
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发表于 2022-6-15 18:04 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
目前市场行情太差,开发商估计打退堂鼓了。
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发表于 2022-6-15 18:15 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
正在督促,待资金到位后。。。这一句话是精髓,其它的都是陪衬。。
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发表于 2022-6-15 18:16 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
wqin222 发表于 2022-6-15 18:15
正在督促,待资金到位后。。。这一句话是精髓,其它的都是陪衬。。

这资金可能好多年后才到位。。
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发表于 2022-6-15 19:27 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
疫情不好,一切停止…没看大商都停了吗?对面的百盛一直没有开门………烟台这个经济啊…愁人啊,下半年会更难过…
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发表于 2022-6-15 19:32 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
adraw 发表于 2022-6-15 18:04
目前市场行情太差,开发商估计打退堂鼓了。

估计是已经退了
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发表于 2022-6-15 19:35 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
yudouble 发表于 2022-6-15 19:27
疫情不好,一切停止…没看大商都停了吗?对面的百盛一直没有开门………烟台这个经济啊…愁人啊,下半年会更 ...

大商没停呀,看着一直在干
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发表于 2022-6-15 19:37 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
门头都撤了,xx建筑队
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发表于 2022-6-15 19:38 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
这块地很多年了 就算盖出来会不会有产证的问题?
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发表于 2022-6-15 19:56 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
lghmily 发表于 2022-6-15 19:32
估计是已经退了

你估计错了,开发商一直在,情况比较复杂
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发表于 2022-6-15 20:19 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
yudouble 发表于 2022-6-15 19:37
门头都撤了,xx建筑队

啥xx建筑队
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发表于 2022-6-15 21:23 | 显示全部楼层
待资金到位后                                                                                                                                                                                 
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发表于 2022-6-15 22:25 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
阳光100都停了半年了
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发表于 2022-6-15 23:54 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
芝罘区,外债是个天文数字,用什么拆迁?
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发表于 2022-6-16 06:45 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
等拆了,房子盖好了,类似峰山那样,转身就去中纪委写举报信,原因是物业太贵!
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发表于 2022-6-16 08:09 | 显示全部楼层
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