【政策】央行再次下调LPR，房贷利率最低可至4.25！

烟台房宝宝 · 发表于 2022-5-20 10:24

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5年期LPR又降15个基点！

刚刚，央行发布2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）——

此前，1年期LPR为3.7%，未变；5年期以上LPR为4.6%，下降了0.15%。

5年期LPR此次的下调幅度可谓史无前例！

LPR一向比较稳定，尤其是五年期的LPR，2019年以来仅变动过4次，而且每次变动的幅度很小，基本都是以0.05%的步子在波动。

距离4月15日央行全面降准仅一个月，前几天央行又刚刚宣布首套房贷利率下限调降20个基点，5年期LPR时隔4个月再次下调，且是较以往更大的幅度，释放很强的积极信号。

首套最低利率可到4.25%

在还贷款亦可享受利好

大家对关心的当然还是LPR下调后，对于即将购房和已购房的朋友将产生什么影响。

首先，对于还有首套资格的朋友来说，加上刚刚宣布的首套房贷利率下限调降20个基点的利好，房贷利率可低至4.25%！

这已达到了近7年来的最低利率水平！

据易居研究院数据显示，目前，在央行下调首套房贷利率下限后，全国一二三线城市均出现了4.4%的房贷利率，包括广州、深圳、天津、济南、青岛、郑州、苏州、昆明、重庆、沈阳、日照、濮阳、常熟、胶州、南通、宜宾、无锡、常州、阜阳和西昌20个城市均出现了4.4%的房贷利率。

预计烟台在近期也将相应下调利率。

对于已购房、正在还贷的朋友来说，此次也将享受LPR下调的利好。

正在还贷的朋友的利率执行新的LPR的时间，会因房贷合同日期的不同有所差异。调整时间大多是在次年的1月1日或下一个贷款合同年开始时执行。

烟台房宝宝 · 发表于 2022-5-20 10:25

利率已达到7年来最低水平，你会因此而买房吗？

～相携～ · 发表于 2022-5-20 10:26

不买

9844802 · 发表于 2022-5-20 10:27

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似水如烟 · 发表于 2022-5-20 10:31

关键是享受不到。。

dooss · 发表于 2022-5-20 10:48

越刺激越说明不适合入场

清晨的小鹿 · 发表于 2022-5-20 11:16

原来的4.4是怎么回事？晕了

hellopoiu · 发表于 2022-5-20 11:24

烟台执行不执行？

simith · 发表于 2022-5-20 11:33

咿呀咿呀呦～发表于 2022-5-20 11:16
原来的4.4是怎么回事？晕了

原来是4.6%-0.2%=4.4%，现在是4.45%-0.2%=4.25%

augustu911 · 发表于 2022-5-20 11:41

用药剂量越大，说明病人越危险

zxb339 · 发表于 2022-5-20 12:05

全款买房，房价不下调，只是下调利率有啥用？

行云何处去 · 发表于 2022-5-20 12:12

鼓励买房吗

yt_wj · 发表于 2022-5-20 12:13

还会继续降的

枫林1983 · 发表于 2022-5-20 12:18

sdytts · 发表于 2022-5-20 12:23

理性消费勿冲动。经济情形前景不明，未来有可能是现金为王。

caonima999999 · 发表于 2022-5-20 12:52

因此而买房吗？

烟台翘楚 · 发表于 2022-5-20 12:54

zxb339 发表于 2022-5-20 12:05
全款买房，房价不下调，只是下调利率有啥用？

房价降了怎么割韭菜？

一曲相思苦 · 发表于 2022-5-20 13:40

房价不降，就是耍流氓。

咕力咕力_ · 发表于 2022-5-20 13:59

买房保值吗？

清晨的小鹿 · 发表于 2022-5-20 14:14

simith 发表于 2022-5-20 11:33
原来是4.6%-0.2%=4.4%，现在是4.45%-0.2%=4.25%

谢谢

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