作为普通人，你觉得烟台房价会跌到什么水平？

甄嬛已黑化 · 发表于 2022-4-14 09:35

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我记得2016年的时候烟台房价也就七八千，现在都一万二三了。

我有个朋友16年在芝罘买的二手房7500，然后另外一个朋友20年买的差不多位置的二手房，一万一。

你觉得这波房价下跌，能跌回到七八千吗？

start2988 · 发表于 2022-4-14 09:36

昨天看新闻，杭州有5.16万套房产拍卖。大多是断供或者资不抵债的情况被拍卖的。

梦回山下 · 发表于 2022-4-14 09:36

不能

丧彪 · 发表于 2022-4-14 09:39

对于芝罘区来说，七八千还是太高了，这破地方也就值五六千

sea1234567 · 发表于 2022-4-14 09:42

梦回山下发表于 2022-4-14 09:36
不能

能，现在7-8000的房子太多了

sunchao2011 · 发表于 2022-4-14 09:42

钞票都增发了，房价怎么可能降低那么多，说白了，钱不值钱了。有一些硬通货的涨价不是因为炒做的，是因为钱不值钱了。

ytwskx · 发表于 2022-4-14 09:43

西红柿炒辣椒发表于 2022-4-14 09:39
对于芝罘区来说，七八千还是太高了，这破地方也就值五六千

房子比较特殊，假如在偏僻的农村就算你盖了三层也不值钱，
因为房子依附的是“地角”“地皮”还是唯一的。
比如房子后面的教育，交通方便，医疗，文化，购物，人文。
房子绝对不是房子本身那么简单。

好吃的不是拉面 · 发表于 2022-4-14 09:48

我在孔雀姐的这段话的基础上再补充一下：建材，钢铁，水泥，各种东西以及人工费，如果因为房价跌到一定程度而下降的话，真没有人干了，这就跟猪肉一样，一块养就跌，养少了就涨。
还有，sunchao2011兄说的，是真正的本质，房产是背锅侠，真正的原因是钞票在不断地增印，房产不背锅，别的也背锅。至于究竟是不是因为梅立国疯狂印钱导致的，咱也不敢问，咱也不敢说。

布吉岛阿布吉岛 · 发表于 2022-4-14 09:50

start2988 发表于 2022-4-14 09:36
昨天看新闻，杭州有5.16万套房产拍卖。大多是断供或者资不抵债的情况被拍卖的。

郑州更多

13002736369 · 发表于 2022-4-14 09:56

现在价格低是低，成交量也很低，挣钱太难了，感觉再跌，也趺不了多少钱，但很难涨了

谈股论斤 · 发表于 2022-4-14 09:59

别忘了有个词叫通货膨胀和货币增发

慢慢人生路男 · 发表于 2022-4-14 09:59

即使再疯狂印钱，当前疫情形式下，又有多少人手里有大量存款呢？我感觉多数人只是解决了温饱问题

行云何处去 · 发表于 2022-4-14 10:06

五六千还差不多

Loratadin · 发表于 2022-4-14 10:11

现在zf都限制开发商卖房子的最低价了，我觉得已经到底了，或者说马上到底了，再下降的空间不大

姗姗来迟12345 · 发表于 2022-4-14 10:13

任何商品都是有成本的，看看这几年政府出让土地的价格，再加上建安成本、各种税费，其实我们都能算出开发商的成本价是多少，如果低于成本价的房屋，劝大家还是慎重购买，即使不会出现恒大的悲剧，以后诸如因为开发商偷工省料降成本导致的楼上楼下因为楼板不隔音产生矛盾这样类似的事情会层出不穷的

fangfei8410 · 发表于 2022-4-14 10:14

通货膨胀还会涨的，现在刚需就赶快买吧

厚道为人 · 发表于 2022-4-14 10:23

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好吃的不是拉面 · 发表于 2022-4-14 10:29

厚道为人发表于 2022-4-14 10:23
狗屁通胀和成本，在供远大于求的前提下，谈通胀和成本就应该先去问问二师兄为啥才十块钱

猪肉跟这个差别太大了，猪肉涉及的产业链比较单一。

邂逅123456 · 发表于 2022-4-14 10:32

不会的

似水如鱼 · 发表于 2022-4-14 10:37

记得2003年也就两三千。好地段的

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厚道为人厚道为人当前离线积分 38367 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2020-5-31 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	17楼发表于 2022-4-14 10:23 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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