2021、2022年房价下跌的话，最多会跌到什么程度？潘石屹“揭露”底线！

冰N · 发表于 2021-7-2 10:34

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北京的二手房下降了18％以上，广州的二手房中有70％下调了价格，我们换个思路看问题，如果连一线城市的房价都可以下跌，那么二三四线城市房价能够一直坚挺吗？

潘石屹说，房价下跌不可能超过20％。20%是房价的最低限度。如果房价跌破该水平，大多数房地产公司可能会不复存在。

融创孙宏斌认为，如果房价真正下跌，将跌幅控制在30％以内是安全的，不会影响公司的安全。

随着国家对房地产市场的持续监管，开发商面临相当大的压力，只不过暂时人们还没有切实感受到房价的下跌。

只是，全国房价下跌，在2021年底、2022年，是很大概率发生的事。

augustu911 · 发表于 2021-7-2 10:47

5月银行系统已经做过压力测试了，如果房价下跌30%，坏账率只会增加2%

狼影萧萧 · 发表于 2021-7-2 10:58

并不期待这个美丽蛋糕，且行且观察吧，经济增长点，没有新项目，还是得依赖房地产

皮拉夫大王 · 发表于 2021-7-2 11:18

只是为了促新房销售。二手房，韭菜割过了，还要等着再薅薅房产税的羊毛。

zhuyanb · 发表于 2021-7-2 11:20

tomzhou51888 · 发表于 2021-7-2 11:33

房产税应该没有那么快，土地经济还得有个10年20年，长期来看房价不会跌

你好吖 · 发表于 2021-7-2 11:41

几百亿的买卖跟几百万的不能一个思路
只有房地产能支撑中国发展的速度
都没毛病

雪窝文创 · 发表于 2021-7-2 13:10

支撑中国发展只能用房地产。

渤海的海 · 发表于 2021-7-2 13:16

本周（6.14～6.20）烟台六区商品住宅存量为56516套，总面积约673.0万㎡，去化周期78个月。其中芝罘区存量套数最多，为14344套；牟平区去化周期最长，为152个月。——网易

客观看世界 · 发表于 2021-7-2 13:49

为了房产税也不能让房价跌，哈哈哈

诗酒年华 · 发表于 2021-7-2 13:58

。

岳麓书院 · 发表于 2021-7-2 15:31

据测算，2021年5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；同比上涨6.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点；深圳由上月持平转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

黄渤之滨 · 发表于 2021-7-2 16:44

与我无关！

greban · 发表于 2021-7-2 18:00

应该没有那么快

人生何如初见 · 发表于 2021-7-2 18:27

雪窝文创发表于 2021-7-2 13:10
支撑中国发展只能用房地产。

放屁

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2021、2022年房价下跌的话，最多会跌到什么程度？潘石屹“揭露”底线！

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