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最近，烟台又公布了一批拟征收的土地，主要包括烟征公告〔2021〕2001、2002、5015号，其中2001及2002号公告涉及莱山区，5001号公告涉及开发区。
本则公告共包含两宗地块，均位于开发区古现版块，其中一宗为工业用地，一宗为交通运输用地。
烟台市人民政府拟征收土地公告 烟征公告〔2021〕5015号
为提供烟台经济技术开发区城市建设用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经烟台市人民政府研究决定，现发布拟征收土地公告：
一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途 地块一（YK2021018）位置范围：开发区B-36小区。涉及的农村集体经济组织：古现街道办事处花岩村、百堡村村委会。 用途：工业用地。
地块二（YK2021023）位置范围：开发区古现中心大街路段。涉及的农村集体经济组织：古现街道办事处曲家庄村村委会。 用途：交通运输用地。
二、拟征收土地补偿标准 土地征收补偿安置费按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）公布的烟台经济技术开发区征地区片综合地价标准执行。本次征地共涉及1个区片，其中Ⅱ级区片每亩补偿7.2万元。地上附着物和青苗补偿费标准按照《山东省国土资源厅、山东省财政厅关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁国土资字〔2017〕257号)规定执行; 居民住宅、工矿企业及其他建筑设施按照相关的街道办事处与产权人签订的拆迁补偿安置协议予以补偿。
被征收土地村（居）的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后，由烟台经济技术开发区自然资源和规划局会同区财政金融局、人力资源和社会保障局等有关部门制定并公示。
烟台市人民政府 2021年6月16日
去年，开发区发布了对古现板块的规划，将以文旅为内核，建设古现文旅小镇和葡萄酒小镇，打造“胶东城市后花园”。全面启动古现中心区驻地改造提升，以文旅“双翼”拉动片区建设。
本则公告共涉及到6宗地块，均位于莱山区千金村和解格庄村，用途主要以工业用地和城镇村道路用地为主。
烟台市人民政府拟征收土地公告 烟征公告〔2021〕2001号
为提供烟台市城市建设用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经烟台市人民政府研究决定，现发布土地征收启动公告：
一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途 地块1位置范围：莱山街道千金村村段 涉及的农村集体经济组织：千金 用途：工业用地
地块2位置范围：莱山街道千金村村段 涉及的农村集体经济组织：千金 用途：工业用地
地块3位置范围：莱山街道解格庄村村段 涉及的农村集体经济组织：解格庄 用途：工业用地
地块4位置范围：莱山街道千金村村段 涉及的农村集体经济组织：千金 用途：城镇村道路用地
地块5位置范围：莱山街道解格庄村段 涉及的农村集体经济组织：解格庄 用途：城镇村道路用地
地块6位置范围：莱山经济开发区曲家庄社区、两甲埠村段 涉及的农村集体经济组织：曲家庄、两甲埠 用途：城镇村道路用地 二、拟征收土地目的 本次拟征收土地为政府组织实施的成片开发建设用地，符合法律规定的可以征收情形。
三、拟征收土地补偿标准 土地征收补偿安置费按照山东省人民政府《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）公布的烟台市莱山区征地区片综合地价标准执行。本次征地共涉及1个区片，其中Ⅰ级区片每亩补偿12万元；地上附着物和青苗补偿费标准按照《山东省国土资源厅山东省财政厅关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁国土资字[2017]257号）规定执行。
被征收土地村的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后，由烟台市莱山区自然资源局会同莱山区财政、人力资源和社会保障等有关部门制定并公示。
烟台市人民政府 2021年1月18日 2020年11月，山东省自然资源厅发布了关于烟台莱山区的建设用地的方案批复，同意将莱山区莱山街道解格庄村、千金村的农用地转为建设用地并征收。莱山南部发展进入快车道。
本则公告涉及到莱山区7宗地块，包远陵夼、沟北、陈家等多个村集体。土地用途以村镇道路用地为主，还有一宗工业用地和公共设施用地。 烟台市人民政府拟征收土地公告 烟征公告〔2021〕2002号
为提供烟台市城市建设用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经烟台市人民政府研究决定，现发布土地征收启动公告：
一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途 地块1位置范围：初家街道远陵夼村、沟北社区、陈家村段 涉及的农村集体经济组织：远陵夼、沟北、陈家 用途：城镇村道路用地
地块2位置范围：初家街道庙后村段 涉及的农村集体经济组织：庙后 用途：城镇村道路用地
地块3位置范围：滨海路街道房家村、莱龙庄村段 涉及的农村集体经济组织：房家、莱龙庄 用途：城镇村道路用地
地块4位置范围：滨海路街道房家村段 涉及的农村集体经济组织：房家 用途：城镇村道路用地
地块5位置范围：莱山经济开发区西马家都村段 涉及的农村集体经济组织：西马家都 用途：城镇村道路用地
地块6位置范围：莱山经济开发区曲家庄社区、北陈家疃村段 涉及的农村集体经济组织：曲家庄、北陈家疃 用途：工业用地
地块7位置范围：莱山街道千金村段 涉及的农村集体经济组织：千金 用途：公用设施用地
二、拟征收土地目的 本次拟征收土地为政府组织实施的交通等基础设施建设需要用地及政府组织实施的成片开发建设用地，符合法律规定的可以征收情形。
烟台市人民政府 2021年3月24日
这些地块涉及到的村，范围分布较为广泛，但都是莱山区旧村改造的重点区域。去年12月，莱山区一批土地被省政府批准为建设用地，即在这一周围。
近年来，莱山旧改项目建设快速推进，尤其是多家龙头房企进驻后，莱山南部地区也从昔日的旧村变身成了全新的大社区。
而随着潍烟高铁和烟台南站的建设，莱山周边及高铁新区附近将会迎来更多机遇，这个版块也会有更广阔的发展前景。
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发表于 2021-6-23 17:21
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