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一条南大街,隔开了百盛和弘阳两座商场。北侧的百盛商城在2019年底闭店,而南侧的弘阳广场也要从芝罘人的视线里消失了。 今天,网友在论坛贴出了一份“关于烟台弘阳广场停业”的通知,通知里表示,“由于经营情况不佳,”且物业持有方与商场解约,“烟台弘阳广场定于2021年7月10日正式关闭。”
可能很多烟台人都已经忘记,百盛对面原先是银座商城,这座商城仅存在了3年时间,甚至不足以让烟台人留下深刻的印象。
开业仅3年后银座闭店,一直到2019年弘阳广场确定落户、开业当天人潮涌动,这个南大街上最为繁华的角落之一似乎才有了一丝起死回生的迹象。 满打满算,弘阳广场开业不过两年时间——2019年6月底,一座新商场在百盛南侧开业,此时百盛已经式微,人流客流量急剧下滑后,或许当时他们已在酝酿撤退。
从银座到弘阳,同样一栋建筑,差不多的经营模式。同样的超市、商场、影院……各种业态应有尽有,但唯独缺少对人的吸引力。
不只是银座,也不只是百盛、弘阳,整个商圈的凋零来的意料之中又猝不及防。
百盛商圈的崛起,要回溯到上世纪八十年代的海防营市场。一代人来到海防营下海经商,他们从肩挑背扛开始,一步步见证着烟台走向商业经济的繁荣。 到21世纪初,大润发和百盛相继营业,在烟台人的记忆里,这里集购物、娱乐、休闲、商务于一身,曾经是烟台最为繁华热闹的地方。
多少人曾相约至此,和朋友小聚逛街,又有多少人在百盛的餐厅里相亲恋爱。每到节假日,这里永远是车水马龙,商场里摩肩接踵,几乎是寸步难行。
不过短短十四五年的时间,商圈就在城市的发展中被迫更新迭代:新型购物中心冲击传统商业,互联网购物大行其道,消费习惯和消费模式突变,都让周边的商场们有些吃不消了。 穿过百盛南门是南大街,对面就是银座商城,后来改成了弘阳广场,往东走一点是沃尔玛地下商场。如今这三大购物中心,也都已经是物是人非了。
百盛北门正对着的,是正在建设中的大商,慎礼片区改造已历经多年,大商也在持续建设中,据说这里将建成集商贸、办公、居住等为一体的大型城市综合体,但是否能盘活周边商圈,还是个未知数。 不过,对于烟台人来说,逛街已经不再是简简单单地买件衣服、吃个饭那么简单了。如何在同质化严重、品牌相似度过高的商业现状里脱颖而出,是很多商业都面临的难题。
如何组合全新业态?如何培养消费者粘着性?如何深化消费体验?老商业终会因为不适应时代而被淘汰,而新商业则最终要从激烈的竞争中胜出才能赢得消费者。 不仅仅是大商,三站西侧正在建设中的吾悦广场、今年年底即将营业的莱山华润万象汇,都将对市区不足300万的消费人口进行争夺。
未来烟台商业将走向何方,是创造新的高度还是继续凋零,或许将由这些新商业说了算。
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