十年了，我买在开发区的房产没有任何增值

yefeng82128

坐标开发区德胜商圈的海鹰大厦，户型为公寓，买入单价6700元，房产证办理时间2011年，现在是2021年，我要往外卖了，挂在网上，单价未变，没有任何过问要买房的。能入开发区实验小学的学区房，网上说的房价一直在上涨，难道我买的房子不是中国的房产吗？？？？

翰松

你都说了，是公寓。。。。

白菜王子

公寓不算学区房。过户费高，商业水电。这就是你亏损的原因。

好吃的不是拉面

公寓还说啥？

yefeng82128

确实是公寓，但是是民用的水和电，只是觉得，公寓也属于房产，十年磨一剑，我是十年没见房产涨，今天看见论坛里讨论各种涨价，很荣幸，我的公寓没有涨价。

yefeng82128

白菜王子 发表于 2021-1-22 20:46
公寓不算学区房。过户费高，商业水电。这就是你亏损的原因。

我的是民用性质，可以落户口，咨询过派出所的，现在挂在贝壳网上，没人过问。

yefeng82128

细节怪物 发表于 2021-1-22 20:44
40年产权的公寓？

嗯，但是水电是民用，也可以落户口上学，咨询过派出所，现在挂着，没人过问，真想腰斩了变现，5年前买的基金都2倍了，我腰斩了再买基金，过5年也可以翻倍了。

穿山小马甲

公寓是鄙视链的底端。

yefeng82128

中国男人某某某 发表于 2021-1-22 20:53
海鹰大厦那破地方当初是咋想的？鸡窝

当时离单位近，上班方便，18万买了个小户型，不用租房。自己住过好几年，发挥过自住房的作用。要不我得在开发区租房，或者起早贪黑跑远道跨区上下班。

luckyanry

6700还能卖出去？

关关雎鸠

白瞎了，和水电证没关系，谁让你不是一个小区呢。

yefeng82128

luckyanry 发表于 2021-1-22 20:57
6700还能卖出去？

卖不出去了，大哥，要不就不在这里牢骚了。准备腰斩了卖。

一曲相思苦

去年的价格都赶不上前年的，中心圈越来越往西迁移了。趁早卖吧，以后估计还得落价。

姹紫嫣红891

因为新建的几个小学也不错，不用再去挤实验小学了。

jingeruowa

我08年买的, 是个电梯房小公寓, 就在海鹰大厦附近, 现在,基本也是没有增值.  我们小区的说,海鹰大厦都去闹, 所以,办理了房产证, 看来,这是以讹传讹,  看来,海鹰大厦现在一样没有房产证,

jingeruowa

哦, 原来海鹰大厦是办理了房产证了, 搜了一下,网上有卖七千三百多的.

好吃的不是拉面

yefeng82128 发表于 2021-1-22 20:49
我的是民用性质，可以落户口，咨询过派出所的，现在挂在贝壳网上，没人过问。

现在住宅都卖的不是很畅销，更何况是公寓呢。