【数据】上周烟台住宅成交回落，年末趋稳

烟台房宝宝

上周（12.6-12）烟台楼市新建商品住宅成交370套，较上周有明显回落，主要是由于上老项目集中备案109套拉高上周成交总套数，导致本周成交量理性回落。成交均价12422元/㎡，多个高房价项目网签，拉高了成交价格。




上周住宅成交量排名前三位的分别是北辰外滩（24套）、东泰泰和府（18套）、滨湖万丽（13套）。




六区目前存量为56219套，总面积达到670.4万平米，去化周期为114周，开发区本周成交量下滑导致去化周期延长，牟平则成为本周存量去化周期最短的区。

一曲相思苦

改变不了房价下跌的趋势

尹小悟

一曲相思苦 发表于 2021-12-14 11:32
改变不了房价下跌的趋势

是的
目前出手来套改善
有米的
可以有

assassin45

试问，现在买房的还有多少是投资的？
大A不好吗？

一曲相思苦

尹小悟 发表于 2021-12-14 11:57
是的
目前出手来套改善
有米的

前两年已经换完了

尹小悟

一曲相思苦 发表于 2021-12-14 12:50
前两年已经换完了

高点前换的
还可以再看看好的
我就想再买个海景房

zzyy

五万多套房，周成交370套，不到三年卖完，开发商急什么，捂在手里等啊

一曲相思苦

尹小悟 发表于 2021-12-14 13:44
高点前换的
还可以再看看好的
我就想再买个海景房

我就换了个养老房，离海太近容易风湿关节炎，尽量离得远点。

尹小悟

一曲相思苦 发表于 2021-12-14 15:27
我就换了个养老房，离海太近容易风湿关节炎，尽量离得远点。

懂了

greban

前两年已经换完                                                                                                                                                                                 

晴栀莞歌

爱情成就梦想

zzyy 发表于 2021-12-14 13:56
五万多套房，周成交370套，不到三年卖完，开发商急什么，捂在手里等啊

还有几万套二手房，最主要不增加人口，幸福新城啥的还有不少房子要建吧，其他地方也有好多要建，烟台60岁以上不26%多，过几年死掉好多

zzyy

爱情成就梦想 发表于 2021-12-16 12:37
还有几万套二手房，最主要不增加人口，幸福新城啥的还有不少房子要建吧，其他地方也有好多要建，烟台60岁 ...

有道理。