【数据】上周烟台六区成交563套，均价11110元/㎡

烟台房宝宝

上周（11.8-14）烟台楼市新建商品住宅成交563套，芝罘区169套排名榜首，成交均价11110元/㎡，莱山区成交均价最高，为13212元/㎡。




成交排名前三位的是，高新区天泰学府壹号、芝罘区北宸外滩、芝罘区新城明昱锦园，分别成交82、39、28套。




截至目前，烟台六区存量套数为60780套，面积为710.7万平米，去化周期为117周。

黄渤之滨

成交量不高啊？

大写的S

假的不能再假了。还去化周期2年。。。简直假的不能再假了。。。。牟平的天房檀珑湾 就这个小区。。从建好到现在15年了。。到现在还有一半没卖出去。。。不说别的。。就说牟平的去化周。。。老百姓都说 没有10年都去不了。。。更何况还在不停的盖楼。。。。未来烟台的楼盘不是黄金地段。不是好底角的。。一个新校区。。5年能卖光的就不错了。。。现在烟台人还有缺房的么？貌似没有。。谁都有房。

砚田墨海

交易量不大

wwyy88688

闲得慌

烟台 一年卖3万到4万套房子，应该是正常水平。

大写的S

晶华晶华 发表于 2021-11-15 22:33
你也太夸张了。一半没入住和一半没卖掉是两个概念。四年前我去看一手房就没几套了。那个小区交房凉台是没 ...

如果是外地人东北人买 一半没入住。。这个还能理解。。那如果都是牟平本地人买。还不入住，这就真的是不差钱了。。那个年代凡是买房的基本是为了孩子结婚。。这么多年还不住。还不卖的。。只能理解为极度不差钱。。放那里长毛吧。。而这种现象很多。。我也安慰自己烟台房地产是买了不住。而非没卖出去。。而事实上。。买了多年不住的太少了。。更多的都是没卖出去。。

大写的S

晶华晶华 发表于 2021-11-16 14:53
买了没卖出去和直接没卖掉是两个概念。檀珑湾的二手房并不是很多，加上各种造假重复也就几十套。你看着那 ...

你也就是没听见他们自己物业的员工私下都怎么说。。大势所趋，都也只是顺势而为，檀珑湾只是牟平房地产的缩影。。