【政策】重磅！房地产税改革试点来了！

虎山居士 · 发表于 2021-10-24 03:59

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

大黑 · 发表于 2021-10-24 05:41

ytyouhao 发表于 2021-10-23 18:32
那是费，不要混淆概念，税与费不一样。

还不都是收钱？！

netsfish · 发表于 2021-10-24 08:18

客观看世界发表于 2021-10-23 17:39
一个明确信号，5年内没事，哈哈哈

有预期就行，五年十年都无所谓

梦与远方 · 发表于 2021-10-24 12:09

遮羞布马上揭开了

no1 · 发表于 2021-10-24 19:28

留给房多多的时间顶多也就5年，也就是说5年内全面铺开已成定局，而且这个消息对二手房的冲击最大，之前挂2/3年没卖出去的房子一堆，别以为5年很久，到时候恐怕不降到14年的水平都很难出手了！就算刚出来的试点政策比较宽松，但以后会逐渐加码，怕一上来就砍太多吓着韭菜，就记住一条，房地产税将来是要补充甚至取代卖地收入的，去年全国卖地收入8.2万亿，自己算吧，目前存量房大概2亿套，其实房地产税15年就提上议程了，为什么现在才开始搞，就因为那时候存量房不够，从15年到现在房子数量基本翻了一倍，基数够了，也套了足够的人，明白不！

烟台老麻雀 · 发表于 2021-10-25 08:40

房产税会不会刺激5胎政策，因为多一胎就可以少交60平米的税

回不去的过去 · 发表于 2021-10-25 08:51

从第几套启征收？

哇嘎哪里哇 · 发表于 2021-10-25 08:57

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

lovepig2008 · 发表于 2021-10-25 08:58

就是韭菜，可怜我们这些不得不踩着当韭菜步伐的时代人。。没能力还好，稍微有点能力，努力奋斗了下，结果是去当了韭菜……

zhuyanb · 发表于 2021-10-25 10:59

据说见房就收

yt_wj · 发表于 2021-10-25 14:34

预测一波，这次的房产税可能要侧方面鼓励生育。家庭人均面积超标的部分缴税，多生孩子少缴税。

姗姗来迟12345 · 发表于 2021-10-25 14:47

烟台怕是连试点的资格都没有吧

YNTYIN · 发表于 2021-10-25 15:18

no1 发表于 2021-10-24 19:28
留给房多多的时间顶多也就5年，也就是说5年内全面铺开已成定局，而且这个消息对二手房的冲击最大，之前挂2/ ...

no1 · 发表于 2021-10-25 15:21

烟台老麻雀发表于 2021-10-25 08:40
房产税会不会刺激5胎政策，因为多一胎就可以少交60平米的税

触动繁殖狂的神经，我觉得有这个可能

no1 · 发表于 2021-10-25 15:23

zhuyanb 发表于 2021-10-25 10:59
据说见房就收

有可能，据说是应收尽收，然后根据条件再退税，有得忙活了！

boy8199 · 发表于 2021-10-25 21:32

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

boy8199 · 发表于 2021-10-25 21:37

谈股论斤发表于 2021-10-23 18:21
所谓试点，就是不用人大立法程序，想在哪实施就在哪实施，烟台不一定选不上，毕竟一开始就选北上广济青， ...

你自我感觉太良好了?

烟台有个什么资格? 房价一塌糊涂还想试点??? 你没房子?

boy8199 · 发表于 2021-10-25 21:43

no1 发表于 2021-10-24 19:28
留给房多多的时间顶多也就5年，也就是说5年内全面铺开已成定局，而且这个消息对二手房的冲击最大，之前挂2/ ...

5年内成定局???
你知不知道上海重庆房产税改革试点将近10年了?

不卖地,财政缺口,从哪来钱填补?
别当真.

小产权不解决开征没意义. 小产权说的是没产权的. 深圳2/3的房子是小产权没有房产证

收,怎么收? 不收,有产权的房子怎么看?

收,是趋势,是必然,但是根本没有准备好, 其实根本没有去准备. 主要是利益阶层房子太多了.

no1 · 发表于 2021-10-26 09:05

boy8199 发表于 2021-10-25 21:43
5年内成定局???
你知不知道上海重庆房产税改革试点将近10年了?

上海，重庆那个试点没有任何意义，这个就没必要讨论，我从来没说房地产税一上来就会取代卖地，我列举的数据你是没看到吗？小产权早晚会解决的，这个韭菜必须割，不用着急，深圳2/3数据从何而来？你要记住，任何资产失去了流动性，没有任何意义！将来别说小产权，空置税，遗产税都会被相继提上议程，不用着急，开弓没有回头箭，这条路必须走，也必须走通，这就是个开始！

boy8199 · 发表于 2021-10-26 10:18

no1 发表于 2021-10-26 09:05
上海，重庆那个试点没有任何意义，这个就没必要讨论，我从来没说房地产税一上来就会取代卖地，我列举的数 ...

首先要搞清楚目的和目标.
1\是为了征税,那能收多少? 为什么要征税? 是土地财政玩不下去了么? 如果是,房产税能替代土地财政吗?
如果是普征不累进,大家一起交税,那就等于人头税,空气税. 意义何在. 明明增值税17%降到了11%,现在有折腾房产税?何苦?
如果是免征+累进,这个必然导致房多卖房,或者将房屋转为公司持有,房价肯定会有一定的跌幅,但是不全国联网,如果累进,全国每个城市一套房子怎么破? 还是闹着玩.

2\不是为了征税. 那就是为了打压房价过快过快上涨--还是为了维持土地财政. 这个逻辑就是还是要依赖土地. 那么谁是全国最大的地主呢?

====
你说的趋势谁都懂,将来必然开征, 我说的现在,近期还是闹着玩.

		自动登录	找回密码
密码			点这里注册

虎山居士虎山居士当前离线积分 177562 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2020-10-17 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	41楼发表于 2021-10-24 03:59 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报显身卡

哇嘎哪里哇哇嘎哪里哇当前离线积分 14289 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2020-9-17 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	48楼发表于 2021-10-25 08:57 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报显身卡

boy8199 boy8199 当前离线积分 28744 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2007-7-10 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	56楼发表于 2021-10-25 21:32 \| 只看该作者 \| 来自海南提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

	回复使用道具举报显身卡