小哥播报｜烟台弘阳广场官宣闭店！昔日百盛商圈何去何从？

烟小哥 · 发表于 2021-6-11 22:16

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一条南大街，隔开了百盛和弘阳两座商场。北侧的百盛商城在2019年底闭店，而南侧的弘阳广场也要从芝罘人的视线里消失了。

今天，网友在论坛贴出了一份“关于烟台弘阳广场停业”的通知，通知里表示，“由于经营情况不佳，”且物业持有方与商场解约，“烟台弘阳广场定于2021年7月10日正式关闭。”

01

弘阳的前任，是银座

可能很多烟台人都已经忘记，百盛对面原先是银座商城，这座商城仅存在了3年时间，甚至不足以让烟台人留下深刻的印象。

开业仅3年后银座闭店，一直到2019年弘阳广场确定落户、开业当天人潮涌动，这个南大街上最为繁华的角落之一似乎才有了一丝起死回生的迹象。

空无一人的弘阳广场内部

满打满算，弘阳广场开业不过两年时间——2019年6月底，一座新商场在百盛南侧开业，此时百盛已经式微，人流客流量急剧下滑后，或许当时他们已在酝酿撤退。

从银座到弘阳，同样一栋建筑，差不多的经营模式。同样的超市、商场、影院……各种业态应有尽有，但唯独缺少对人的吸引力。

02

百盛商圈，意料之中的凋零

不只是银座，也不只是百盛、弘阳，整个商圈的凋零来的意料之中又猝不及防。

百盛商圈的崛起，要回溯到上世纪八十年代的海防营市场。一代人来到海防营下海经商，他们从肩挑背扛开始，一步步见证着烟台走向商业经济的繁荣。

商家的撤店清仓公告

到21世纪初，大润发和百盛相继营业，在烟台人的记忆里，这里集购物、娱乐、休闲、商务于一身，曾经是烟台最为繁华热闹的地方。

多少人曾相约至此，和朋友小聚逛街，又有多少人在百盛的餐厅里相亲恋爱。每到节假日，这里永远是车水马龙，商场里摩肩接踵，几乎是寸步难行。

不过短短十四五年的时间，商圈就在城市的发展中被迫更新迭代：新型购物中心冲击传统商业，互联网购物大行其道，消费习惯和消费模式突变，都让周边的商场们有些吃不消了。

03

新的商业，能否重现辉煌？

穿过百盛南门是南大街，对面就是银座商城，后来改成了弘阳广场，往东走一点是沃尔玛地下商场。如今这三大购物中心，也都已经是物是人非了。

百盛北门正对着的，是正在建设中的大商，慎礼片区改造已历经多年，大商也在持续建设中，据说这里将建成集商贸、办公、居住等为一体的大型城市综合体，但是否能盘活周边商圈，还是个未知数。

似乎还能看出当时店面的装修

不过，对于烟台人来说，逛街已经不再是简简单单地买件衣服、吃个饭那么简单了。如何在同质化严重、品牌相似度过高的商业现状里脱颖而出，是很多商业都面临的难题。

如何组合全新业态？如何培养消费者粘着性？如何深化消费体验？老商业终会因为不适应时代而被淘汰，而新商业则最终要从激烈的竞争中胜出才能赢得消费者。

商场里的小餐馆空空荡荡

不仅仅是大商，三站西侧正在建设中的吾悦广场、今年年底即将营业的莱山华润万象汇，都将对市区不足300万的消费人口进行争夺。

未来烟台商业将走向何方，是创造新的高度还是继续凋零，或许将由这些新商业说了算。

余笙 · 发表于 2021-7-3 07:27

骑士686 · 发表于 2021-6-15 11:15

LTYTZX 发表于 2021-6-12 12:29
关键原因就是收入太低拉不动消费。能在风雨中屹立不倒并且干的火热的商场只有大润发没有之一其他 ...

大润发是超市，并不是商场

呼啦呼啦小花花 · 发表于 2021-6-15 07:55

橘子味爆米花发表于 2021-6-12 00:49
烟台老年人口达171万人已趋向深度老龄化！

烟台市人口老龄化正处于快速发展阶段。截至2019年底，60周岁及 ...

不考究数据，20%以上就是超深度老龄化了，定义就到头了。14%才是是深度老龄化

烟凝 · 发表于 2021-6-14 16:21

芝罘区不再是从前了，退10年前福山区开发区莱山区牟平区甚至蓬莱市都去芝罘区逛商场，去芝罘区才叫上市里去，现在各个区都有更契合现代发展城市综合体集餐饮文化娱乐于一体，芝罘区老旧商场不再有任何吸引力

穿山小马甲 · 发表于 2021-6-14 14:37

依然范特西ypd 发表于 2021-6-14 14:22
说的极是，就是停车的问题，但也是没有办法，总不能在楼底下挖洞吧，看看人家万达，收费停车都满满的

实在不行，就把一楼改成停车场，商业从二楼开始，也比来一家倒一家强。

依然范特西ypd · 发表于 2021-6-14 14:24

老楼没有停车场，商业模式又老套，早晚的事

依然范特西ypd · 发表于 2021-6-14 14:22

穿山小马甲发表于 2021-6-12 05:39
南大街的环境早就不适合发展传统商业了，20年前有私家车的少，都坐公交，南大街公交车多，都爱去逛，人气旺 ...

说的极是，就是停车的问题，但也是没有办法，总不能在楼底下挖洞吧，看看人家万达，收费停车都满满的

wangxin_lx · 发表于 2021-6-14 11:34

10年增了10万人口你说那？潍坊都增了30多万

陈年往事啊 · 发表于 2021-6-12 20:22

朱顶红发表于 2021-6-12 09:09
还是商品定位不对，大润发的东西也不是很便宜，照样人多，习惯性购物很重要。在大家的印象里大润发的代名词 ...

淘鲜达方便，再就是服务好。不像家家悦和振华量贩那么坑人

陈年往事啊 · 发表于 2021-6-12 20:21

百盛那得繁花说是七月营业

在一和三之间 · 发表于 2021-6-12 17:36

现在年轻人房贷车贷压力大，再加上工作上的压力，经常还得加班加点的，好容易休个班都休息不过来，哪有闲情逸致去逛街啊

夜空漫漫 · 发表于 2021-6-12 16:08

没去过

snoopywang4587 · 发表于 2021-6-12 15:47

烟台就这么点人口

LTYTZX · 发表于 2021-6-12 12:29

关键原因就是收入太低拉不动消费。能在风雨中屹立不倒并且干的火热的商场只有大润发没有之一其他都扯

朱顶红 · 发表于 2021-6-12 09:09

还是商品定位不对，大润发的东西也不是很便宜，照样人多，习惯性购物很重要。在大家的印象里大润发的代名词就是实惠，其实也不是全部都实惠。把周边店干倒了，一家独大时就好干了。

茨木童子 · 发表于 2021-6-12 08:47

人口流失逐步进入老龄化阶段

tianshanxiake · 发表于 2021-6-12 08:06

为什么不聚人气？商家多从自身找找原因！

晴栀莞歌 · 发表于 2021-6-12 07:27

位置有些拐，百盛就去过一次，还是许多许多年前的时候

帅帅哈8 · 发表于 2021-6-12 06:53

满大街的老太太都开始收快递了这还怎么弄

shenhonghan · 发表于 2021-6-12 05:51

还没去过就倒了，他开那个地方我就不爱往那走

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