楼市现在到底啥情况？开发商在硬抗吗？

啼鸟悦松 · 发表于 2019-1-5 00:19

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万光中华城高层去化的很好，其他的小高层，公馆啥的，面积又大又难卖。万科翡翠大道开盘，95平高层基本卖完了，125和140剩的挺老多。感觉120万以内的房子，地角别太偏，好像还挺抢手，再贵点儿的，貌似卖不动啊。飞龙金滩户型那么奇怪，毛坯12800起，开发商为啥这么自信？既然总价高的房子不好卖，开发商多盖点万科这种95平的，岂不是很容易卖？

人不犯我不犯人 · 发表于 2019-1-5 06:06

谁疼谁知道

上善如水123 · 发表于 2019-1-5 06:56

现在基本上刚需120万起步，改善200万起步

落月孤峰 · 发表于 2019-1-5 09:20

现在的韭菜接不起大平方的盘了，需要有钱人去买了，比如黄药帅这样的人。

黄药帅 · 发表于 2019-1-5 09:27

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落月孤峰 · 发表于 2019-1-5 09:38

黄药帅发表于 2019-1-5 09:27
自古以来，大平方的房子从来不是穷人的产物，哪怕烟台6000一平方的时候你也买不起。我也穷，买不起大平方 ...

话虽是这么说，但是按照去化率来说，有钱人似乎不是那么积极，手里房子早够用了。

黄药帅 · 发表于 2019-1-5 09:39

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落月孤峰 · 发表于 2019-1-5 09:42

黄药帅发表于 2019-1-5 09:39
对有钱人来说，买改善房，从来不是看手头还有几套房…

有钱人改善就得换别墅了，这些大高层楼盘看不上的。

黄药帅 · 发表于 2019-1-5 09:45

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1shot1kill · 发表于 2019-1-5 09:46

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落月孤峰 · 发表于 2019-1-5 09:51

黄药帅发表于 2019-1-5 09:45
话说回来了，一套150的洋房200万以上，这也是有钱人可以考虑的地方。或者你说的有钱人只是只500万以上的 ...

我觉得即使换洋房也得像紫薇郡那样的洋房，11层的也可以考虑，二富，你的洋房买的哪里？

芝罘区一霸 · 发表于 2019-1-5 09:52

一楼盘，只要卖掉一半，就已经保本了，剩下的完全可以慢慢卖，

黄药帅 · 发表于 2019-1-5 09:53

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落月孤峰 · 发表于 2019-1-5 09:55

黄药帅发表于 2019-1-5 09:53
那都是大富替我吹牛呢…

赶快把你手里的房子处理两套，换个别墅住着多好

黄药帅 · 发表于 2019-1-5 09:56

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落月孤峰 · 发表于 2019-1-5 09:57

黄药帅发表于 2019-1-5 09:56
收房租挺好的。住不起，不是有钱人的命啊

要这么多钱干啥，生不带来死不带去的，自己住着舒服多好，哈哈哈

黄药帅 · 发表于 2019-1-5 10:02

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