为什么要去库存？因为房子卖不掉.为什么卖不掉？因为刚需不够用了

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为什么喊着去库存，因为房子太多卖不掉了，为什么卖不掉了？因为刚需不够用了
刚需不够用说明了很多问题
棚改的货币化安置可以暂时人为制造出很多刚需，消化了库存，但是货币化安置拆出来的地早晚要建，一比三的容积率，最后还是增加了房源，总归不是长久之计
这次二三四线去库存已经变相说明了问题：刚需不够用了，土地财政快走到头了，土地很多，但是需求严重不足，再大量建房房地产要崩盘的
一线除外，所以一线城市也没有去库存之说。
他们手里是有数据的，他们自己也承认2013.2014年开始需求开始下降，记的2012-2015年烟台房价的确是逐年微降的

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难道他们不想继续卖地？他们很想，但是他们手里有数据，再继续卖地建房，房源必定大量过剩，接下来房价会怎么走还用说吗？
房产税出台时机到了

286998664w

租房的整天为地主发愁，拼命的担心地主的房子太多，操碎了心

Hheli

卖完了，人手一套房再收房产税，算计到家了

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286998664w 发表于 2018-3-1 21:16
租房的整天为地主发愁，拼命的担心地主的房子太多，操碎了心

大部分人都不希望房价跌的时候才是危险的，说明都有房子了，身边情况也的确如此

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中证报：中国央行或在3月份上调公开市场利率，跟随美联储加息步伐。

286998664w

画上荷花和尚花 发表于 2018-3-1 22:12
大部分人都不希望房价跌的时候才是危险的，说明都有房子了，身边情况也的确如此

大部分人有房子？那是因为喊房价跌喊了十年了，周围认识的人从没毕业变成了孩子都能打酱油了，再没房子就太失败了。

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他们手里是有数据的，他们自己也承认2013.2014年开始需求开始下降，记的2012-2015年烟台房价的确是逐年微降的

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【刘世锦：房产税迟早落地】全国政协委员、原国务院发展研究中心副主任、中国发展研究基金会副理事长刘世锦表示，征收房地产税是在十八届三中全会时就已确定大的框架，房地产税还是要征的，下一步要走立法程序。
刘世锦称，房地产2013-2014年就已达到历史需求峰值，之后房地产投资增长速度总体呈现下降的趋势。2016年因为一线城市房价上涨之后房地产投资有所回升，但当时就认为这只是短期现象。最近一段时间房地产投资去掉价格因素后已经处在负增长阶段，未来房地产投资总体呈现低速增长阶段。

--妍

楼主我只想知道你有没有买房？有几套？准备卖还是买？

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众芳摇落独暄妍 发表于 2018-3-2 22:33
楼主我只想知道你有没有买房？有几套？准备卖还是买？

你感觉呢？

--妍

众芳摇落独暄妍 发表于 2018-3-2 22:33
楼主我只想知道你有没有买房？有几套？准备卖还是买？

没有。不然用心到这份上 除非是中介。但是想法又不中介

--妍

画上荷花和尚花 发表于 2018-3-2 22:34
你感觉呢？

没有。不然用心到这份上 除非是中介。但是想法又不中介

--妍

如果有，只说明楼主心眼好 空闲时间多。

东东

现在叫新旧动能能转换,去库存是旧的现在大力开发房地产是新,单纯卖地是旧,一鱼多吃是新

dnlb2008

楼主平时都不上班吗，天天叫房价