物业水管炸裂导致家里水漫金山，不赔付，这个事该怎么解决，这事真让我哥们上火。

危害

朋友家里拆迁分配到一套125平的还建房，装修好完，透气完，2014年10月搬进去，2015年2月24号（大年初六）他爸妈走亲戚回家发现家里洗手间漏水，一直漏到客厅房间全部都是，地板都泡了水，然后找了装修公司来看，把洗澡间瓷砖撬开发现瓷砖下面，地板下面全是水，一直蔓延到客厅地下，跟厕所相邻的房间墙面全部泡坏了，最后一点点的查问题，终于查到是物业水管炸裂漏水，听说物业只肯把破裂的水管更换，泡水的地板和墙面全部不负责，大家能不能支个，这个事该怎么解？

ywxylw

地上漏水吗？还是地下，不太清楚状况啊？

gyhoo

水管漏水，你们楼下不得遭殃啊？

MIU

只能找物业了啊，物业维权，实在不行工商助入

whpdr

保留好证据，去法院起诉

无语蔷薇

首先，水管不是物业的，不过物业可以协助你们协调此事；其次，如果是在国家规定的质保期内，属于工程质量有问题的，开发商赔付，如果是非施工质量问题或者已经过了质保期，就得你朋友自己承担了，如果你朋友家没有供暖，搞不好是冻裂，就得责任自负了，包括楼下损失的赔偿。

蒙蒙雨的天

真是的，不过这个不是应该是建房的管吗，应该是开发商的责任吧

开心的人在海边

找物业没错，但责任单位不一定是物业，但物业是管理单位，也连带有管理责任。

我在线下

台风

当时要是买份家庭财产保险就好了，100元，水管爆裂造成的损失都是赔付的