从现在房价涨跌的幅度来看，烟台买房最惨的是哪批人

喂不熟的鱼

心理感受上应该是房价刚翻番和房价大跌之前的两波最惨

喂不熟的鱼

喂不熟的鱼 发表于 2023-5-18 22:16
心理感受上应该是房价刚翻番和房价大跌之前的两波最惨

一个是就晚了一步，一个是再等等就好了

夏海里伽子

好吃的不是拉面 发表于 2023-5-18 13:17
万象城当年最高也没到一万八吧，差不多一万五六有了。现在也不至于不到九千啊，万数块钱还是能卖的。

18年最高的时候，好的户型2万多，差的户型1万七八
至于现在，差的户型9000都不值，82平那个户型已经很久都没人买了，根本就卖不出去了

mingyue521530

没办法，这东西就跟买股票一个道理，一般人很难抄底，也很难在高处出手。
在房子这个事情上，我一个同事的朋友就赚到了，他朋友济南的，就爱研究放假，没事就爱上房产网看看，2015年左右时候房价落到算是低点了，人家跑烟台海边买的房子5600 左右，等到18、 19年左右正好1万左右时候他说房子以后很难大涨了，于是就出手了，净赚30万，你说他是纯运气吗   肯定不是，所以说人很难挣到认知以外的钱。

lovepig2008

金刚鹦鹉 发表于 2023-5-18 17:22
对对，有讨论这个的，说以后每个孩子手里最少几套房，爷爷奶奶留的，姥姥姥爷给的之类的

就大高层的话，哪值得传承。。。都不知道能撑多少年

救人不救世

no1 发表于 2023-5-19 07:54
18年上半年，你这数据太迟了

我从2015年开始看房子，在16年7月入手一套后还在不停地看，
但是之后价格就有点坚挺了，基本月月涨一点
2017年涨势就快了
2019年到2020年算是高点了
如果16年贷点款买两套就好了，可惜后面涨的不给机会了

2018年上半年只是个增长期而已，远没有达到高点

如果没有2020年的疫情，这波增长还会变态段时间

沫小西

金刚鹦鹉 发表于 2023-5-18 14:50
那会也是涨涨涨

嗯嗯，同小区的房子，他们现在买比我们那时候省三十万

小雪花儿1

mingyue521530 发表于 2023-5-18 23:54
没办法，这东西就跟买股票一个道理，一般人很难抄底，也很难在高处出手。
在房子这个事情上，我一个同事的 ...

哈哈，不用钻研房价。那都是大潮流，闭着眼就能赚钱，潮流退了都得赔钱。总有人要被割韭菜。

玉兰花园

夏海里伽子 发表于 2023-5-18 13:09
18年啊，论坛里就有个帖子，莱山区万象城的房子1万8那个，现在都不值9000了。
还了5年的房贷，剩下要还的钱 ...

我也去过，差一点买，非常同情你。那里就是烟台房地产的。。。。。。

救人不救世

no1 发表于 2023-5-19 08:52
短短几句话，透露出你的非蠢既坏，没猜错的话，是中介吧现在的价格已经跌到比18年还低，你抓紧贷款 ...

你这算无脑喷吗？

喷的毫无逻辑

救人不救世

no1 发表于 2023-5-19 08:52
短短几句话，透露出你的非蠢既坏，没猜错的话，是中介吧现在的价格已经跌到比18年还低，你抓紧贷款 ...

穷不可怕

但是别太戾气

否则早晚得翻车啊

顽皮哥

大黄哪去了？

无香水榭

金刚鹦鹉 发表于 2023-5-18 17:22
对对，有讨论这个的，说以后每个孩子手里最少几套房，爷爷奶奶留的，姥姥姥爷给的之类的

房子不一定非要自己住，
记得以前幸福那有人把不住的房子委托出去，
出租给来烟旅游的人。。

无香水榭

no1 发表于 2023-5-19 07:57
其实最惨的是今年2/3月份入坑的，还贷款入的，这批人的愚蠢程度简直就是极品，房地产大周期早已见顶，疫情 ...

o(*￣︶￣*)o 说的俺同事
上个周才去收房