千万别买开发区的二手房

--妍 · 发表于 2022-5-24 08:29

救人不救世发表于 2022-5-24 08:24
他配的？你老公要么从业很晚，要么就是边缘产业

商品混凝土出来前，工地都是小搅拌机混料，沙、石子、 ...

嗯嗯有道理

救人不救世 · 发表于 2022-5-24 08:29

暄妍发表于 2022-5-24 08:05
我老公就是做建筑的。。。

混凝土都是他配的。

当然，农村用泥巴和石头垒起来的房子也能百年不塌

所以，只能说不塌，要说抗震级，那就是纸上谈兵的事

--妍 · 发表于 2022-5-24 08:30

救人不救世发表于 2022-5-24 08:29
当然，农村用泥巴和石头垒起来的房子也能百年不塌

所以，只能说不塌，要说抗震级，那就是纸上谈兵的事 ...

嗯嗯

ytatbj · 发表于 2022-5-24 08:44

我国商品房起步较晚，本质是开发商从政府租赁土地，代小业主购房款趸交。土地使用权70年，住宅正常使用年限50年，两者不匹配就是考虑到土地开发周期影响。在土地公有制基础上，未来象征性缴纳土地出让费这只能是幻想。，

ytatbj · 发表于 2022-5-24 08:49

更高的抗震设防意味着更高的竖向承载力，单层房屋除单层空旷或大跨屋盖，基本无震害，并不意味着农村土房子好。张北地震倒平房万间，哪怕设几根构造柱都没问题，97年我随部里去的。

ytatbj · 发表于 2022-5-24 08:55

烟台商品房问题挺多的，大多是地基不均匀沉降，混凝土离析。大开发商会整改，于是我们就出阵，有些小开发商根本不管这套。
这么说吧，房子延期交房，有一定比例是在做处理的。

simith · 发表于 2022-5-24 09:48

超过十年的二手房只能越来越便宜，除非特别牛的学区房

大沽河 · 发表于 2023-4-22 10:28

你欧特了

start2988 · 发表于 2023-4-22 10:32

只要价格足够便宜，凶宅都能入手。

htgz · 发表于 2023-4-22 11:04

老弟真是烟台论坛的宝藏

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