又一个群看到说一中，三中将要成为市属，还有十四中的请愿书……

闲得慌

还吵吵学区房的，脑子就是不大好了，包括说初中的完全是在瞎扯蛋。
拿个最简单烟台一中，假如每年录取1000人来说，只是打个比方：
1.划片的时候，芝罘区在1000名内的都可以去；现在不划片了，6区前1000名（芝罘区比如占个300人吧）的都可以去，差了700个人，就是说这700个（芝罘区301到1000名）以前要去烟台一中买学区房就行了，现在就不行了，就算买了进不了，所以买学区房不好使了。
2.有人说初中成为学区房，更几把扯淡了。
现在是大洗牌，有谁能提供一下哪个初中在全市的排名？以前以区为单位排名就行，因为根据区排名录取，全市排名没有用，也没有个正八经的全市排名，现在不一样了，说不定初中教育质量高都集中莱山、牟平、开发区的初中，都不好说。以前之所以说哪个芝罘区初中好，是因为别的区的初中上不了烟台一中等学校，在芝罘区算是好初中，跟别的区一比，真就不好说了。
3.教育不划片谁敢说不是一个趋势？现在从高中开始，几年以后呢？谁敢保证初中将来不划片？都不好说。
4. 对于以上能看得懂的就看，看不懂的也别瞎吵吵，不是所有的人都有脑子，现在还炒学区房的无非就是一些有学区房存货的，这下凉了吧。真正为了孩子已经买了学区房的，现在肯定已经受益了，孩子上了高中了，跳脚的无非就是那些炒学区房的。

好吃的不是拉面

闲得慌 发表于 2018-12-10 09:28
还吵吵学区房的，脑子就是不大好了，包括说初中的完全是在瞎扯蛋。
拿个最简单烟台一中，假如每年录取1000 ...

芝罘区好学区房受到的冲击最大，而且是单向的。
烟台一中初中和十中强者恒强，只是一中和十中的学区房相对三线城市而言，价格略高了，所以上涨空间基本不大。
除了芝罘区，其他区域的学区房还有可能往上涨，因为只要是好学校，上烟台一中高中部的几率就大，自然而然受益，比如牟平的学校，以及作为高中的牟平一中。
二中本来就是市属，对二东反而是个优势，能考一中了。虽然对二北不算好消息，但二北本来就和一中高中同在芝罘区，本来就可以考一中高中，影响也不大。
各个区原本不行的初中还是不行，原本不是好地角的差学校学区房更是不行。
开高，格中，福山一中高中部不市属，招生的数量和质量受到影响。

闲得慌

好吃的不是拉面 发表于 2018-12-10 09:40
其他区域的学区房还有可能往上涨，因为只要是好学校，上烟台一中高中部的几率就大，自然而然收益，比如牟 ...

是的，芝罘区肯定是要凉的。
别的区现在还不好说，因为刚改，没人知道哪个区哪个初中在全市统考会占更多优势。没有以前的数据支撑，所以估计现在下手朝着学区房的人都会选择等待观望了，造成学区房短期内无人下手，房地产没有成交凉价格必然下行。
现在学区房唯一的优势就是自己的孩子已经进入学校了，为了孩子靠近学校近点、衣食住行方便才会考虑，但是这个原因跟能进入这个学校来说，比重占得太轻了。

shuimu201

你永远叫不醒装睡的人对于想买的，不看你帖子也买了；对于不想买学区房的人，自然会极力抵制别人也买，这样才能体现他们所谓的教育资源公平。
所以，对于学区房，买或者不买，完全在个人对子女教育的理解。再差的学校，难道就没人上了吗？难道这些差学校的孩子不知道学校差吗？肯定知道！但是他们对孩子的期望就是能快乐地活着就行。

cathy微

lxmlxg 发表于 2018-12-6 17:30
就是说要想上好高中，首先要上好初中，那好初中学区房又要涨了！

有道理