有人说莱山没有像样的企业，所以无法支持高房价

见隐显微

山东大神 发表于 2022-6-9 23:22
每个区的定位不一样，搞经济搞工业是开发区的强项，莱山一直主打环境牌，把握好这张牌也可以吸引不少人来买 ...

判断城市中心在哪里，基本可以通过市政府在哪个区来衡量。

上海、广州、深圳无一例外，当然北京是个例外，因为北京是首都，得看中南海在哪里。

见隐显微

欲擒故纵 发表于 2022-6-10 07:16
那你说什么是高附加值服务业？你这脑子还敢谈配不配？

你脑袋已经好使到把 高附加值和高标准 看成一个词了？你先把这个解释解释，要不然真没资格

见隐显微

欲擒故纵 发表于 2022-6-10 07:16
那你说什么是高附加值服务业？你这脑子还敢谈配不配？

你怕是连服务业都不知道是什么，我还有必要跟你讨论吗。
竟然说出没有人谈什么服务业，我猜你理解的服务业就是饭店离端盘子的服务员

好吃的不是拉面

莱山区就跟威尼斯一样，不是靠威尼斯人自己在那里逛挣门票钱的。

见隐显微

欲擒故纵 发表于 2022-6-10 07:33
好呀，那你倒是解释一下莱山有什么高附加值的企业呀，我来看看你这个高附加值的怎么高，但凡服务业就是为 ...

既然你变得有点理性了，那我就多说点。

2020年国家十四五规划提出，推动现代服务业与先进制造业、现代农业深入融合。先进制造业相比传统制造业而言，处于产业链的高端位置，创新能力足、科技含量高、附加值大、市场竞争力强。

当然以上对你来说还是很抽象，我就举一个例子：持久钟表

持久钟表以公共用钟的研发、生产、安装和服务为核心业务，属于高精密机械与信息技术相结合、现代“互联网＋时钟”的先进智能制造业，是国内公共用钟行业知名的专业化龙头骨干企业。

主要产品有时间同步系统、子母钟系统、塔钟、船舶用钟、世界时钟、城市景观钟等。产品广泛应用于机场、核电、地铁、高铁、车站、港口、舰船、场馆、海关、教育、金融、医院、房地产等领域，畅销全国32个省（市）区以及30多个国家和地区，连续21年保持全国销量第一，综合市场占有率达80%以上。

以上可能你还是觉得照本宣科，那我再多说点。

机场、高铁站、地铁站等等这些我们都接触过，都跟时间有密切关联的，他们的授时系统要保证精准同步，这背后就需要一个统一的授时系统为其调度，持久钟表就是专门做授时的。

说得再直白些，你所去过的机场、高铁站中，有80%的授时系统都是位于烟台莱山区的持久钟表这家企业做的。

商用领域可能对时间的要求还不高，差1秒可能都无所谓，但是核电领域差1毫秒都可能导致事故的发生。

说到核电，额外再补充一下，烟台还有一家烟台核电研发中心，由烟台市政府主导，中国广核集团、中国核工业集团、国家电力投资集团、烟台台海集团等单位共同举办的新型科研机构，为我国核电领域首个新型科研机构。

至于其他领域，与其在这跟我喷，还不如根据我提供的企业自己查下资料，涨涨自己的见识。

幸福海岸11

靠企业支持高房价，咋想的？给烟台留点适合生活的地皮吧

JangJaeHo

这几年一直是在芝罘莱山转悠  前几天有些事去了开发区两次 感叹开发区建设的真好啊  芝罘莱山没法比

见隐显微

幸福海岸11 发表于 2022-6-10 08:03
靠企业支持高房价，咋想的？给烟台留点适合生活的地皮吧

还真得靠企业，没有企业哪来的利润，没有利润来的税收，没有税收哪来的配套，没有配套哪里的舒适，这是基本逻辑。

很多人的思维仅仅停留在第一层，只局限在给企业打工赚钱来买房的人群。我X，这脑袋进水了吧。莱山房子均价1.2万，拉高均价的是沿海一线，烟大、三滩区域勉强持平，超过这片区域的都是在拉低莱山的均价好吧。

沿海一线的购房人群：学区家长、上市公司高管股东董事核心员工、大量体制内及各科研单位中层、私企老板、少数个体户、外来人口等。

这个贴就到此为止了，再说下去就得上纲上线了，没意思了。

wwyy88688

幸福海岸11

楼主别信有些人说的，那些都是些靠企业的一线打工人，收入高点的住在开发区，低的住在福山区。羡慕莱山的环境。莱山住的除了事业编，最差也是他们的领导。都是些坐办公室的。不差钱，就想环境好点，退休高工资，国家养着多活几年。

见隐显微

欲擒故纵 发表于 2022-6-10 08:20
这些企业难道不是制造业？持久钟表是服务业？你是怎么划分服务业和制造业的？

不仔细读题：2020年国家十四五规划提出，推动现代服务业与先进制造业、现代农业深入融合。

自己看吧：持久钟表：从“卖产品”到“卖服务”
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