千万别买开发区的二手房

佼恩 · 发表于 2022-5-10 14:35

发财哥发表于 2022-5-10 12:36
不收回，然后每年让你交续证的钱，你指望免费？

到期自动续，是免费的。

海江开锁 · 发表于 2022-5-10 14:42

发财哥发表于 2022-5-10 12:36
不收回，然后每年让你交续证的钱，你指望免费？

好像说过是免费的，不过也不保准几十年以后啥政策

似水如鱼 · 发表于 2022-5-10 14:43

开发区的新房都看不上，老房子白给都不要。

zzyy · 发表于 2022-5-10 14:55

duandebo 发表于 2022-5-10 14:23
有个名词叫做强拆，

有户人家叫钉子户

发财哥 · 发表于 2022-5-10 15:26

佼恩发表于 2022-5-10 14:35
到期自动续，是免费的。

我想，国家这么多年，免费不符合风格

davirain3 · 发表于 2022-5-10 15:33

楼主多想了，上山刨个洞也要担心哪天塌陷了不是

尹小悟 · 发表于 2022-5-10 15:53

你说的有道理
老黄海星海静海宁海
连蔚蓝海岸碧海云天广源天际听涛
都是老小区了墙里的电线和水管
开关插座墙壁都是旧的了

尹小悟 · 发表于 2022-5-10 15:58

暄妍发表于 2022-5-10 12:21
现在的房子抗震大都是八级的。

你觉得 30-40年就酥烂了嘛

管道已经烂了
不管你信不信

尹小悟 · 发表于 2022-5-10 15:59

打击假冒伪劣发表于 2022-5-10 12:32
30多年的老房子你上去看看再说吧,楼顶很多地方都裂了,手指头宽的封.
上下水管,电线,暖气管道都老化严重 ...

你这发自肺腑的
真有听不进去的
买就完了
说这干啥

尹小悟 · 发表于 2022-5-10 16:00

打击假冒伪劣发表于 2022-5-10 12:44
勉强能住,并不是住的好好的,有机会去白石村看看那些房子,根本没法正常居住.

凤凰台那边也挺老

尹小悟 · 发表于 2022-5-10 16:04

打击假冒伪劣发表于 2022-5-10 12:49
设计使用年限不一样

还有更破的新桥文化路白石凤凰台

尹小悟 · 发表于 2022-5-10 16:06

打击假冒伪劣发表于 2022-5-10 12:10
还土地年限呢,商品房的设计使用寿命就30-40年左右,这些老房子房顶都酥了,都烂了,有机会你爬上去看看就明白 ...

房顶老小区还是瓦顶
没踩进过屋顶掉在梁上的
确实不会懂得酥了什么

尹小悟 · 发表于 2022-5-10 16:09

打击假冒伪劣发表于 2022-5-10 12:32
30多年的老房子你上去看看再说吧,楼顶很多地方都裂了,手指头宽的封.
上下水管,电线,暖气管道都老化严重 ...

顶楼基本漏雨
一楼基本连堵再返味儿

尹小悟 · 发表于 2022-5-10 16:12

我买了一个现在拆墙砸地
换地暖那

ytyh123 · 发表于 2022-5-10 16:19

杞人忧天！黄河路以北40年产权，到期都是自动续期，免费！你不要散布谣言

喵喵M · 发表于 2022-5-10 16:22

打击假冒伪劣发表于 2022-5-10 12:32
30多年的老房子你上去看看再说吧,楼顶很多地方都裂了,手指头宽的封.
上下水管,电线,暖气管道都老化严重 ...

现在的房子跟以前的房子没有可比性的，现在盖房子从材料、技术、标准各个方面来说，不用说跟三十年前的房子比就是跟十几年前的都完全不一样了，坚持时间肯定更长。

发财哥 · 发表于 2022-5-10 16:23

ytyh123 发表于 2022-5-10 16:19
杞人忧天！黄河路以北40年产权，到期都是自动续期，免费！你不要散布谣言

我只提出了担心，而你这个免费不知道从何而来？？
给你免费续5年，5年之后再收，也是一种玩法。
再就是国家政策在变，连计划生育说是基本国策，也转头就变。

客观看世界 · 发表于 2022-5-10 16:31

佼恩发表于 2022-5-10 14:35
到期自动续，是免费的。

70年的居住用地，免费续期已经是确定的了，但这些40年50年产权的房子，土地性质往往不是居住用地，到期后如何办目前没有明确。

客观看世界 · 发表于 2022-5-10 16:33

如果后期这些房子土地有其他用途，不敢保证能续期，如果继续作为居住续期，土地改为居住用地，会不会收取一些费用也是未知的。

绿洲你好 · 发表于 2022-5-10 16:35

自动续期是确定的，但没说免费

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