南山世纪华庭和世纪华府为什么价格差距这么大？

南宫潇竹

华府的周边环境不错的，东南方向是体育场，北边是烟大，宽敞安静，想热闹去西北边的佳世客、上市里、新世纪百货，出门就是城市慢道，一路直通海边1公里。

不惑向天命

喜社海外婚礼 发表于 2020-7-23 23:59
再我记得两个小区差不多都是06-07年开建的，当时我们家是原电影公司就是现在电视台前身组织团购，都是南山 ...

华府06年开建，华庭07年开建，这没错。
2000一平，怎么会那么便宜？
06年随着山航团购华府3500一平，精装修加500，成交价就是4000一平。
07年个人买华庭西打头4500一平，后改成东打头加500，成交价5000一平。
都是20层以上，可能是我买贵了，当冤大头了

关于回迁房的情况，我是听物业拍胸脯说的：绝对没有一家回迁房。
也被他们骗了？

守身如玉

主要是位置，华府可以步行去烟大，可以步行去佳世客。

华庭出门得开车去这些地方，那基本上就和中海国际社区差不多了，甚至还没有国际社区便利。

客观看世界

不惑向天命 发表于 2020-7-24 08:54
华府06年开建，华庭07年开建，这没错。
2000一平，怎么会那么便宜？
06年随着山航团购华府3500一平，精 ...

有没有拆迁户，不知道，也可能像楼上说的，销售剩下的房子可以给政府作为拆迁的回迁房，但是其他地方拆迁的人家，也不愿来这里，最终小区并没有拆迁的回迁户，哈哈哈。但是价格，华庭不清楚，因为那个时候华庭实在是太偏了，俺都不知道有这么个项目，哈哈哈，华府我记得是接近4000的，印象中3800左右。

诗酒年华

华庭位置也不错，也挺好。但是拿来跟华府比那就差多了啊！

yesterday

喜社海外婚礼 发表于 2020-7-23 23:32
，世纪华府买2000一平的时候，我们就在这个兔子拉屎的地方单位团购了一套。华庭是前身怎么建起来的 ...

快拉倒吧。。建城丽都我不知道，但华庭那块地以前是刘家滩养牛厂，再加一片盐碱地和虾池子。。哪来的回迁户

客观看世界

yesterday 发表于 2020-7-24 10:47
快拉倒吧。。建城丽都我不知道，但华庭那块地以前是刘家滩养牛厂，再加一片盐碱地和虾池子。。哪来的回迁 ...

他说的意思应该是把剩余房子给拆迁户，是其他地方的拆迁户，不是这个位置的，这个地方早期没有人住的，准确讲不是回迁户，是拆迁户，呵呵。

zfxng

前几年在世纪大厦上班，亲眼看到了华庭外墙一片片的开裂掉落，那时候就对这个楼盘没好印象。

漫无目的321

咔哩哇嚓 发表于 2020-7-23 22:31
白天走华庭路到海边，都感觉凉嗖嗖的。。。。不要随便像路两边瞅

树林里有很多双眼睛盯着你呢

小时光_

业主路过，大家说的很精彩，华庭房子太多缺点了，还不快降价

闲来一小僧

说实话南山的盘都有这那的问题，一手好牌打烂了。单说华庭和华府，华府有学区附中附小；出行华府出去不远就是佳世客烟大，华庭出去哪也不是；去海边距离华庭近但是几乎无影响；华府靠着烟大学生更多，租房更好租，而且人文环境更好；锻炼靠着体育公园，更方便；出行公交更多，去市里迎春大街等更方便。

达摩+克利斯

你去这两个小区转一圈儿就知道了。

小冰郎

位置决定价格

wwyy88688

烟台9527

华庭东三省的居多