开发区的别墅都在哪

好吃的不是拉面

不忆过往 发表于 2019-8-24 02:43
要用发展的眼光看问题

那时候哪知道呀！

好吃的不是拉面

小算盘 发表于 2019-8-24 05:27
大芝麻村

嗯嗯，当时普遍的市区小市民意识，好在及时调整了。

不忆过往

好吃的不是拉面 发表于 2019-8-24 08:12
那时候哪知道呀！

我也是瞎说，人人都是马后炮，我更是，越活越是

好吃的不是拉面

不忆过往 发表于 2019-8-24 08:20
我也是瞎说，人人都是马后炮，我更是，越活越是

唉，这事不能去想，想了徒增烦恼。

尹小悟

阿哥阿 发表于 2019-8-23 20:04
念慈别墅

念慈 hahahahah

不忆过往

好吃的不是拉面 发表于 2019-8-24 12:55
唉，这事不能去想，想了徒增烦恼。

对呀，得失都是命，认命

尹小悟

好吃的不是拉面 发表于 2019-8-23 22:52
这到底是为啥，可否详细说说？

管不管委
合不合资
礼不礼拜
全不知道

说说念慈别墅

念慈别墅区在上世纪九十年代就已建成,但是多年来已经成为了“脏乱差”的代名词,豪华别墅成了一个笑话。念慈别墅区处于繁华地带,紧邻的金沙滩是著名旅游区,此等优势资源不能好好利用,殊为可惜。
    好好的别墅区为何成了烂尾楼呢?记者了解到,念慈别墅初期,开发商之间经过多次倒手,导致别墅在建设过程中出现了问题,到底有几家开发商都难以说清。部分别墅建成后,价格偏高,销售情况也不理想,产权问题又难以理清,多种原因累积在一起,就出现了今天的局面。

令人欣喜的是,这种状况已经有所改观。记者从开发区住建局了解到,2012年,开发区就成立了“开发区东区旧城改造办公室”,由开发区管委负责,住建局牵头,多个部门联动,进行城市整治,其中就包括了念慈别墅区。不过说到念慈别墅,一名工作人员不由得长叹一声:“那么好的地方脏乱差,城市伤疤啊。”“改造难度太大了,我们加班加点是常事,现在最困难的就是找不到业主,没有业主出面,我们就很难让租房户撤出来。”
    由于念慈别墅区由“东改办”在开发区城市管理局下设小组具体负责,记者又向开发区城市管理局办公室进行了了解,办公室一位王先生告诉记者,念慈别墅区的整治工作去年已经暂停了。“原因就是收不上业主的钱来,因为别墅整治改造是需要花钱的,尽管开发区财政提供一部分补贴,但是还是需要业主自己出一部分钱,而大多数业主不愿意交钱,于是工作只能暂停了。”

烟台念慈别墅区20多年前被规划为高档别墅小区,地处开发区黄河路,与金沙滩旅游度假区相邻,该别墅区建于1992年,因建筑师戴念慈的名字而得名。
    站在黄河路上,远远看去,成片别墅造型漂亮,气质出众;走近细看,却令人大为吃惊:尽管已经有部分别墅改造成了饭店、造型工作室等,但更多别墅却成为了外来务工人员的群租场所、废品回收站,脏、乱、差,不堪入目。

以上的参考 来自新闻水母网
描述狠复合实际情况 基本属实！

我来讲讲 眼中的念慈
我的消息也是听说 无重考证

大概第一次 去念慈别墅是1997年的前后
那是我第一次看见真实的别墅区
也是我第一次看见大海
以前都是在电视上看见大海 也向往过大海
但真的见到大海的时候
我是平静的 因为我是大山里长大的孩子

在我的心里 十万大山更威严
在念慈居住 加生活 大概一年多

当时我了解到的 情况是 最早的一批温州炒房团 应该是买了将近一半的别墅区、还有一部分 是陆续开始进行建造的 分好几次交付的

当时 是有一半交付了 但地产商、开发商、物业等等4-5家的地产商 开发商都在那边挣来争去 各种不明 各种办不了 一直是持续下去

最后温州人不得已
一半的温州人觉得等不起 抛售了别墅
一半的温州人觉得未来还有潜力 再等等
一小部分找不到人了

回收的部分别墅 又经了几手
另一部分的温州人撑了几年 也抛了
一小部分人的小部分 找到后也抛了
极少数 找不到人的还在

尹小悟

我再回一条
有点长
得想想当时的情况

一心二意

现在的有钱人能买得起别墅的人，怎么可能会掏钱买过一个乞丐住过的旧房子。

尹小悟

念慈
我第一次听到这两个字的时候
就想到了 小学课本里学到的
洛阳亲友如相问 一片冰心在玉壶
冰心
童年居住在烟台 对港城的眷恋

再次 听到念慈两个字的时候
我的脑海里总是浮现
冰心 在烟台生活过的点点滴滴

　《忆烟台》
　　作者：冰心
　　一提起烟台，我的回忆和感想就从四方八面涌来……
　　但是，关于烟台，我还能说些什么呢？

“烟台给了冰心终生的快乐和自由。冰心之所以对烟台、大海最有感情，把烟台称为‘灵魂上的故乡’，是因为她对烟台，对烟台的大海太熟悉、太了解了。

念慈给我的感觉也是一样一样的！
我想这么好听的名字
设计师 狠棒

尹小悟

念慈

那一刻
至少以我年幼的价值观看来
完全复合 当时我的脑海里对别墅的定义

自己家开门 自己的院子 二层小楼带顶
哈哈哈 有点意思

我住别墅区中间的位置
当时的绿化覆盖率不高 所以夏天我都会跑到别人家的车库里避暑 在车库里玩一会

每次去都能看到一群 开人力车的爷们们
在车库里 打扑克 当然是赢钱的
金沙滩当时的海滨路 汽车都没有几辆车
所以外地务工的人 自己改装的人力车
可以让旅游旺季的游客 从夹河大桥开始 走一圈开发区的海边 全程20 半程10 一小段5元
挣得是辛苦钱 大中午的太热了
他们就会来到 念慈没人租的车库了 玩牌

我每次去 他们都神情紧张的看我一眼
然后继续压钱 我本来就不是多嘴的人
所以我就当了一个哑巴
无论他们说什么 我只是笑笑
看一会儿就回家了

阿哥阿

尹小悟 发表于 2019-8-24 13:26
管不管委
合不合资
礼不礼拜

念慈现在也没弄明白吧，产权的事吧

尹小悟

管不管委
合不合资
礼不礼拜
全不知道
说说念慈别墅
念慈别墅区在上世纪九十年代就已建成,但是多年来已经成为了“脏乱差”的代名词,豪华别墅成了一个笑话。念慈别墅区处于繁华地带,紧邻的金沙滩是著名旅游区,此等优势资源不能好好利用,殊为可惜。
    好好的别墅区为何成了烂尾楼呢?记者了解到,念慈别墅初期,开发商之间经过多次倒手,导致别墅在建设过程中出现了问题,到底有几家开发商都难以说清。部分别墅建成后,价格偏高,销售情况也不理想,产权问题又难以理清,多种原因累积在一起,就出现了今天的局面。
令人欣喜的是,这种状况已经有所改观。记者从开发区住建局了解到,2012年,开发区就成立了“开发区东区旧城改造办公室”,由开发区管委负责,住建局牵头,多个部门联动,进行城市整治,其中就包括了念慈别墅区。不过说到念慈别墅,一名工作人员不由得长叹一声:“那么好的地方脏乱差,城市伤疤啊。”“改造难度太大了,我们加班加点是常事,现在最困难的就是找不到业主,没有业主出面,我们就很难让租房户撤出来。”
    由于念慈别墅区由“东改办”在开发区城市管理局下设小组具体负责,记者又向开发区城市管理局办公室进行了了解,办公室一位王先生告诉记者,念慈别墅区的整治工作去年已经暂停了。“原因就是收不上业主的钱来,因为别墅整治改造是需要花钱的,尽管开发区财政提供一部分补贴,但是还是需要业主自己出一部分钱,而大多数业主不愿意交钱,于是工作只能暂停了。”
烟台念慈别墅区20多年前被规划为高档别墅小区,地处开发区黄河路,与金沙滩旅游度假区相邻,该别墅区建于1992年,因建筑师戴念慈的名字而得名。
    站在黄河路上,远远看去,成片别墅造型漂亮,气质出众;走近细看,却令人大为吃惊:尽管已经有部分别墅改造成了饭店、造型工作室等,但更多别墅却成为了外来务工人员的群租场所、废品回收站,脏、乱、差,不堪入目。
以上的参考 来自新闻水母网
描述狠复合实际情况 基本属实！
我来讲讲 眼中的念慈
我的消息也是听说 无重考证
大概第一次 去念慈别墅是1997年的前后
那是我第一次看见真实的别墅区
也是我第一次看见大海
以前都是在电视上看见大海 也向往过大海
但真的见到大海的时候
我是平静的 因为我是大山里长大的孩子
在我的心里 十万大山更威严
在念慈居住 加生活 大概一年多
当时我了解到的 情况是 最早的一批温州炒房团 应该是买了将近一半的别墅区、还有一部分 是陆续开始进行建造的 分好几次交付的
当时 是有一半交付了 但地产商、开发商、物业等等4-5家的地产商 开发商都在那边挣来争去 各种不明 各种办不了 一直是持续下去
最后温州人不得已
一半的温州人觉得等不起 抛售了别墅
一半的温州人觉得未来还有潜力 再等等
一小部分找不到人了
回收的部分别墅 又经了几手
另一部分的温州人撑了几年 也抛了
一小部分人的小部分 找到后也抛了
极少数 找不到人的还在

尹小悟

念慈
我第一次听到这两个字的时候
就想到了 小学课本里学到的
洛阳亲友如相问 一片冰心在玉壶
冰心
童年居住在烟台 对港城的眷恋
再次 听到念慈两个字的时候
我的脑海里总是浮现
冰心 在烟台生活过的点点滴滴
　《忆烟台》
　　作者：冰心
　　一提起烟台，我的回忆和感想就从四方八面涌来……
　　但是，关于烟台，我还能说些什么呢？
“烟台给了冰心终生的快乐和自由。冰心之所以对烟台、大海最有感情，把烟台称为‘灵魂上的故乡’，是因为她对烟台，对烟台的大海太熟悉、太了解了。
念慈给我的感觉也是一样一样的！
我想这么好听的名字
设计师 狠棒

尹小悟

念慈
那一刻
至少以我年幼的价值观看来
完全复合 当时我的脑海里对别墅的定义
自己家开门 自己的院子 二层小楼带顶
哈哈哈 有点意思
我住别墅区中间的位置
当时的绿化覆盖率不高 所以夏天我都会跑到别人家的车库里避暑 在车库里玩一会
每次去都能看到一群 开人力车的爷们们
在车库里 打扑克 当然是赢钱的
金沙滩当时的海滨路 汽车都没有几辆车
所以外地务工的人 自己改装的人力车
可以让旅游旺季的游客 从夹河大桥开始 走一圈开发区的海边 全程20 半程10 一小段5元
挣得是辛苦钱 大中午的太热了
他们就会来到 念慈没人租的车库了 玩牌
我每次去 他们都神情紧张的看我一眼
然后继续压钱 我本来就不是多嘴的人
所以我就当了一个哑巴
无论他们说什么 我只是笑笑
看一会儿就回家了

小算盘

好吃的不是拉面 发表于 2019-8-24 08:13
嗯嗯，当时普遍的市区小市民意识，好在及时调整了。

调整的更像了

好吃的不是拉面

小算盘 发表于 2019-8-25 21:41
调整的更像了