小哥播报 | 这次来真的了？烟台白石改造3月将动工！

烟小哥

白石老居民十多年的等待，终于又有新进展了。

2月8日，蓝天集团嘉宾在做客《民生热线》栏目时表示，白石改造一期H地块，将于今年3月开工住宅建设，2024年12月底交付；5月开工小学建设，2024年5月底交付。

G地块目前正在与国内一线开发商对接，将用于建设高品质小区。

官方回复

H地块位于新石南路以南、新阳街以西，规划建设住宅楼5栋、20个班级的小学一所。该地块2022年12月26日中标，目前正在进行施工图设计和临水临建的搭设、场地平整工作，2023年3月住宅开工建设，共有安置房499套，5月小学开工建设，预计住宅2024年12月底交付，小学2024年5月底交付。

G地块于2021年10月摘牌，目前我们正在与国内一线优质开发商对接合作，将来会在白石核心区域打造一个高品质小区，相关工作正在推进。

2021年10月，芝罘区白石改造一期G、H1两宗地块被烟台市城市建设投资有限责任公司（烟台蓝天投资开发集团有限公司投资子公司）以总价8.59亿元竞得。

去年12月，白石-铁姆肯片区城市更新改造H1、H2地块工程总承包（EPC）招标公告发布，正式启动招标。今年1月10日，H1、H2地块监理项目发布招标公告。

根据招标公告，

H1 地块可建设用地 1.71 公顷（25.7 亩），总建筑面积约 9.41 万平方米，其中地上建筑面积约 6.95 万平方米，包含拆迁安置房约 4.8 万平米、配套用房约 0.12 万平米、物业用房约 0.047 万平米、可售住宅约 1.89 万平米、商业约 0.14 万方米，地下建筑面积约 2.46 万平米（人防面积约 0.7 万平米），最终以实测面积为准。

H2 地块可建设用地面积 2.31 公顷（34.6 亩），总建筑面积约 1.34 万平米，其中地上建筑面积约 1.226 万平米，包括综合楼建筑面积约 0.995 万平米、食堂及风雨操场约 0.22 万平米、公厕及门卫约 0.0112 万平米，地下人防面积约 0.12 万平米，最终以实测面积为准。

作为烟台老城区核心地段之一，白石片区的重要性不言而喻。

这里紧邻南大街和建设路，也是烟台最早的楼房式街道之一，很多当时的老人都以能在白石有一套楼房而感到骄傲。在过去的二十年里，周围发展迅速，目前已是高楼林立。

白石区片东至青年南路、西至警备区军械所以东边线，南至现状山体，北至白石路，占地959亩，共有住宅9457户，非住宅155户。

目前E地块已经建成并提供3142套安置房，而其他地块则有的已经拆迁多年还没等到安置房建设，有的却依然在守着破败的老楼等待着拆迁。

如果能顺利完成拆迁改造工程，不仅老百姓们能住上新的回迁房，市中心也将产生新的居住区，区域价值将再度提升。

除了白石，芝罘区还有包括捷敏街、小璜山等在内的多个老旧片区。这些老旧片区烟台居住人口最密集的区域，在很多人看来也是开发潜力最大的区域。

如何推动这些老片区有序更新，或许将是一个长期问题。

佐思佑想

这次是真的了吗

行云何处去

一个问号说明了很多问题

海边沙滩

又是一个大饼

缘来是惜

摘牌一年了，还是空地一块

蓝色水域

幸福还是停停吧！先把这块消化了

Lucky_Dog

百年之大工程，慢慢等

htgz

只要是这个烟小哥出来忽悠的事，大概率要黄。各位可以统计一下

有水无为

佐思佑想 发表于 2023-2-9 16:58
这次是真的了吗

规划中的小学，现在还是发展公司的两座楼，完好无损得矗立着。房地产市场如此状况，谁建设？谁买房？

油腻中年男

long long time ago 就开始忽悠

萧钛

请有关部门给我们捷敏街老百姓一个合理的解释！

畅想飞舞

逗你玩儿

火红年代

等着吧，己经十年了，黑山羊那儿绑大喇叭的树还在呢。

不吃饭就吃鸡

大饼

冰冰风

全都是大高层还与国内一线开发商接轨。。。

笑柠檬

faraway

下次再发这样的文章是标题是：“这次肯定是真的”

faraway

萧钛 发表于 2023-2-10 06:16
请有关部门给我们捷敏街老百姓一个合理的解释！

没看到这个题目吗，捷敏街这次应该还不是来真的。