小哥播报 | 烟台这几处“烂尾楼”，都有新进展了！

烟小哥 · 发表于 2021-9-4 16:58

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2020年3月，烟台出台了《烂尾工程及闲置厂房专项整治三年行动方案》，坚持“一项目一对策”全面推进烂尾项目整治工作。

烟台市已列入到工作台帐的烂尾项目总共有27个，要分三年工作计划来全部完成整治。今年是第二年，到目前为止已经完成了有15个项目。

福山区御花园项目

因开发商资金链断裂，原本应该2017年底就交房的福山区御花园三期住宅，直到去年9月还没动静。

2019年4月在福山区政府和住建部门的多方协调下，进入破产程序的三期工程正式司法拍卖，寻找接盘企业继续开发。目前烂尾项目已经全部交付，不动产证也在有序办理中。

芝罘区小沙埠安置项目

项目涉及居民836户，需安置房14.17万平米。2010年在“边开工边补办手续”政策指引下，未办理土地手续先行开工。而后因国家土地审计手续无法办理而停工，成为烂尾工程。

2019年，通过政府招商与万科地产实现合作，2020年12月完成土地整理，实现摘牌，当年12月该项目已全面复工。

房产开发项目投资大、回报周期长，使得几乎所有开发商都需要利用预售房款来完成后半段建设。一旦预售效果不理想，没有后续资金，很多项目只能选择烂尾。

前段时间，烟台论坛也走访了一些烂尾项目，这其中有的已经迎来希望，有的还在苦苦等待。

牟平南关村旧改

牟平区一格明珠项目，原为南关村旧改，因为在改造过程中，开发企业因资金链断裂导致项目停工。

2020年，项目通过公开拍卖的形式找到了新的开发商。同年10月，南关旧村改造项目恢复动工。目前工程已经进入收尾阶段，预计到明年七月项目就将交房。

黄务乐凯购物中心

位于黄务的乐凯购物中心，原本肩负着解决黄务乃至南部新城无大型商业综合体问题的重任，但今年4月23日，住建局回复称，“该项目施工单位已撤离工地近两年，疑似烂尾。”

官方对此的回复是，“因开发企业与施工单位存有工程款债务纠纷，导致施工队伍撤离，目前开发企业正筹措资金，待资金到位后将重新选定施工队伍进场施工。”将会同辖区街道办事处共同处理。

芝罘区弘宝大厦目

位于烟台最繁华的地段、坐拥无数优越条件的弘宝大厦，是烟台人都非常熟知的烂尾工程。这个还未开始就已经结束的项目，让不少人到现在提起来都会唏嘘。

今年年初，曾有网友称2021年毓璜顶街道将南大街片区列入重点工作，其中弘宝大厦将在年底完成土地规划手续办理，启动建设。

据媒体报道，烟台正在加快健全房地产开发企业信用管理制度，完善失信联合惩戒机制，实现一处违规、处处受限，进一步提高企业违法违规成本。

作为购房者在买房之前，一定要查看开发商的资质，开盘前查验五证二书是否齐全。虽然不能完全规避遇到烂尾的风险，但也有一定的用处。

黄渤之滨 · 发表于 2021-9-4 17:01

目前为止还是没有进展

匿名 *发表于 2021-9-4 17:02* | 来自山东 · 发表于 2021-9-4 17:02

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行云何处去 · 发表于 2021-9-4 17:23

喂不熟的鱼 · 发表于 2021-9-4 17:33

匿名者发表于 2021-9-4 17:02
黄务乐凯真浪费了那个好地方了。黄务的核心啊。就这么成烂尾了。当初为什么交给一个是没实力的开发商搞？换 ...

黄务的核心算什么，芝罘区黄金地段的烂尾还少吗

辣酱辣 · 发表于 2021-9-4 18:44

什么叫国家土地审计手续无法办理而停工？

平安喜乐顺遂 · 发表于 2021-9-4 19:13

啥时候能筹到钱

隻手遮天 · 发表于 2021-9-4 19:51

估计解决问题的方法还没有来

Clive · 发表于 2021-9-4 21:57

希望烂尾楼尽快解决吧。

空空大师110 · 发表于 2021-9-4 22:27

黄务现代国际烂尾楼都没人管了

幸福666 · 发表于 2021-9-5 07:21

建设路和南大街交叉口那个烂尾楼怎么弄？

军火贩子 · 发表于 2021-9-5 08:22

只楚的青山翠谷三期听业主说又又又又烂尾了

正义的守护 · 发表于 2021-9-5 09:00

幸福666 发表于 2021-9-5 07:21
建设路和南大街交叉口那个烂尾楼怎么弄？

嘉诚大厦

晴栀莞歌 · 发表于 2021-9-5 13:48

叫我大晓儿 · 发表于 2021-9-5 19:25

黄务没有一个商业体建起来的……

wwyy88688 · 发表于 2021-9-6 08:29

YT2023 · 发表于 2023-5-23 12:11

黄务这个购物中心有消息了吗？

海之帆 · 发表于 2023-5-23 12:30

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匿名	板凳匿名发表于 2021-9-4 17:02 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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