我脑子继续瓦特

sailortu · 发表于 2024-10-1 21:52

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还是说说卖房子的事情吧。

和我一栋楼，同户型，前几年，卖了140万。

还和我一栋楼，同户型，前阵子95万成交。

搞得我没法卖了，我现在卖这俩的中间价，都卖不出去。

中介一直在跟我强调小区的成交均价，我却对自己的房子有固定的价值认知。

就是，你们有没有一样心爱的东西，不论市场价是多少，是不会便宜给别人的。即使你不需要了，想给这样东西找个下家，也要找一个和你一样觉得这东西值这个价的人。如果注定遇不到这样一个人，你宁肯砸手里，也不会就这样便宜让给别人。

中介说，资产是卖出去了才叫资产。我却觉得，卖不出去了我就留着，哪怕做纪念。中介说，小一百万，大几十万，我留着做纪念？给我点赞，疯狂点赞。让我觉得我脑子又瓦特了。但我确实觉得，有些事情，不能够单纯的用市场的规则来衡量。同样，如果市场有一天涨价了。说不定我也不会涨价。因为我心中有一个价格，无论市场涨跌，能给到这个价格，我就可以割爱。

已经两次跟中介说，我要把房源下架了。中介说：再考虑考虑。

我觉得考虑到最后。我可能真的就下架了。我不知道将来房价继续跌，我会不会后悔没有降价甩卖。但我真的很害怕有那么一天，我再也回不了家了…

野原银之介 · 发表于 2024-10-8 11:37

好吃的不是拉面发表于 2024-10-2 19:42
为啥非要卖呢。
我父母三个，我两个，卖了也发不了财，不卖也无所谓。烟台土著有很多这种情况，留着住，换 ...

你啊卖了房吃拉面你就不用那么算计了吃了是不是傻

鲶鱼 · 发表于 2024-10-8 11:30

买房子的时候比的市场行情，卖房子的时候比较的是谁谁谁卖了多少钱，总是比较最高的，看看自己亏了还是赚了就行了，房子多了就租出去，亏本了还卖。

晨有清逸 · 发表于 2024-10-8 11:24

这价位感觉也是三室，还是有需求的。不差钱就等等呗。我是只有一套，还得继续努力攒钱。

杰弗 · 发表于 2024-10-4 09:46

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雪吟居士 · 发表于 2024-10-3 17:43

闲置一年以上的，算不算负资产？

好吃的不是拉面 · 发表于 2024-10-3 17:20

ytwtf 发表于 2024-10-3 17:17
拉面哥的认知，赞一个！同感！

ytwtf · 发表于 2024-10-3 17:17

好吃的不是拉面发表于 2024-10-2 19:42
为啥非要卖呢。
我父母三个，我两个，卖了也发不了财，不卖也无所谓。烟台土著有很多这种情况，留着住，换 ...

拉面哥的认知，赞一个！同感！

好吃的不是拉面 · 发表于 2024-10-2 19:42

为啥非要卖呢。
我父母三个，我两个，卖了也发不了财，不卖也无所谓。烟台土著有很多这种情况，留着住，换着住，出租。
钱是钱，房子是房子。

sailortu · 发表于 2024-10-2 19:31

小小杀手发表于 2024-10-2 14:17
房产毕竟不是收藏品，想不根据市场定价很难吧

不是收藏品，但总有一个老房子，对你来说是归处啊！

行云何处去 · 发表于 2024-10-2 16:24

十六年前买的一套房今年卖了，租了几年挣了几万，卖价比买价也多了十几万，但成交价格跟市场价比起来也低了不少要是三年前卖还能多卖十万。
算了就这样吧，不去想了。。。

小小杀手 · 发表于 2024-10-2 14:17

房产毕竟不是收藏品，想不根据市场定价很难吧

sailortu · 发表于 2024-10-2 10:05

quan@ 发表于 2024-10-2 09:11
市场涨了你不涨哈哈哈我真不信

哈哈哈，也没让你信啊！

sailortu · 发表于 2024-10-2 10:05

fnnmylove 发表于 2024-10-2 07:45
这真是所答非所问

看你怎么理解了，我用研究生和本科生来比喻目前市场，有些有价值的房子跟着一起跌了，目前的底价不能反映它本来的价值。就像一些本科生其实比研究生好用一样。

quan@ · 发表于 2024-10-2 09:11

市场涨了你不涨哈哈哈我真不信

fnnmylove · 发表于 2024-10-2 07:45

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fnnmylove · 发表于 2024-10-2 07:43

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

细节怪物 · 发表于 2024-10-2 07:18

不舍得割肉只能留着现在就两条路随行就市

sailortu · 发表于 2024-10-2 06:42

极速评发表于 2024-10-1 22:55
几十年前，本科毕业生很牛，现在本科毕业生沦落到无人重视的地步。
我最英明的决策是几年前老婆想买二套房 ...

无人重视，不代表本科生没有价值。现在的研究生实践能力并不如几十年前的本科生。现在的学历都是死读书、刷题、洗论文搞出来的，考试答卷有答案，但人生答卷没有固定答案。学历高并不代表本事就大。只是社会病了，一味把学历当做敲门砖。但是就我们单位（非技术行业）来看，有些研究生，论工作能力和为人处世以及对待挫折的态度，比80后是真不行，更不用说比几十年前的大学生了。
当然，也不能一棒子打死，还是有些研究生，学历和动手实践都优秀的。

幸福海岸11 · 发表于 2024-10-1 23:51

中介以成交赚到钱为主。并不考虑你的感受。

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杰弗杰弗当前离线积分 17106 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2024-4-23 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	21楼发表于 2024-10-4 09:46 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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