焦点，房地产如何走是一盘大棋！

雪窝文创 · 发表于 2023-1-25 16:58

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现在希望决策层能把国内房地产软着陆，可是目前来看，还没怎么的，就出了很严重的问题了。

首先，房地产崩溃已经动摇整个金融体系，中小银行会倒闭很多，必然最终给储户带来极大的风险！会影响到建筑、建材、家电、物流、装饰、餐饮、钢铁等整个产业链。

其次，依附在这个产业链上的人员至少有7000万人口，这些人很多都是潜在的购房者或房贷户，大量的建筑工人或许自己不买房子，但他们会资助子女买房还贷，房地产崩溃会引起整个产业链大量人员失业，让他们没有钱去购房或还房贷，加速房地产崩盘，恶性循环！影响到整个国家经济。

第三，恶性循环开始了。地产商的呆坏账不仅仅是拖垮银行，也会祸及整个房地产供应链，建筑装潢公司，供货商等等，会因为地产商欠款倒闭破产。

第四，其他不可预见因素。

欢迎补充。

雪窝文创 · 发表于 2023-1-29 07:12

救人不救世发表于 2023-1-28 16:08
将来高层都会变成贫民窟

有道理

救人不救世 · 发表于 2023-1-28 16:08

将来高层都会变成贫民窟

救人不救世 · 发表于 2023-1-28 16:07

主要是人口不行了

过去的二十年人口常年维持在1500~1800万，现在掉到1000万以下了

假设平均寿命达到80岁（很难的高度）

人口也就维持在8亿

目前的房子不仅足够，而且极度过剩

房地产要想有明天，只能盖别墅、叠拼

高层大高层要淘汰了，毕竟早上起来头上顶着几十个拉屎的，天天被楼上吵闹的房子居住体验太差了

江小白 · 发表于 2023-1-28 14:33

任何行业，都有朝阳期和夕阳期，时间长短不同而已，一个行业的兴衰没落只会给相关行业带来变革，房地产也是如此。只是目前关注的多了，利益的划分两级比较明显。一个行业要凋零，大家强力扶持过于关注，这才是最大的问题所在。

雪窝文创 · 发表于 2023-1-28 12:53

房地产衰退问题严重

元丕成 · 发表于 2023-1-28 12:37

lenux2000 发表于 2023-1-28 10:36
房地产的尾大不掉其实高层早有发现,房住不炒喊出来就是信号,可惜国家舍不得gdp,地方舍不得这个来钱快的路子 ...

上面有办法，央妈开动机器印钞，替各级地方政府还债，结果就是大幅通胀，各级地方官因为要政绩欠下的乱债，全体国民买单。

chenqzh · 发表于 2023-1-28 11:49

房地产整个产业链的重要性，不说相关产业，光说工地上的工人，和从事装修的工人，有多少咱没有数，但想想就有若干，外出打工很多都从事这个工作。

房地产低迷这批人就没有工作，哪个行业可以接收这些人？都回乡务农，只能吃饱饭。

lenux2000 · 发表于 2023-1-28 10:36

房地产的尾大不掉其实高层早有发现,房住不炒喊出来就是信号,可惜国家舍不得gdp,地方舍不得这个来钱快的路子,赶上个全球疫情,好了,潮水一退看出谁在裸泳了。结果拖到现在真的是可以挟天子以令诸侯。现在公众应该明白炒房有风险,投资需谨慎了,只是这个代价有点大。其实短期看房地产风险背后最重要的是土地财政和金融风险,房价大降是不被允许的,目前又没有什么好办法能全面恢复市场流动性,再下去有些地方可能都要跟上面摆烂了,税制改革可能已经提上日程。

大写的S · 发表于 2023-1-26 12:04

雪窝文创发表于 2023-1-25 18:43
房地产的颓废会带来严重问题。
目前来看的问题是由于错误决策导致的。
应该是因势利导，稳步推进转型。可 ...

房地产是最大腐败孳生地...多少官员都在给房地产输送利益导致最后的腐败...高层与其说在管房地产.不如理解为在反腐.

哈酒哈酒哈酒 · 发表于 2023-1-25 21:22

人不可能自己掐死自己的，不信的可以自己试试，所以只能破而后立。

元丕成 · 发表于 2023-1-25 21:01

绿洲你好发表于 2023-1-25 19:31
现在的领导只会搞政治，不会搞经济

经济其实最好搞，无为而治就行了，不过那样显着领导无能，所以领导一定要有作为，必须捣乱。

元丕成 · 发表于 2023-1-25 20:59

雪窝文创发表于 2023-1-25 18:43
房地产的颓废会带来严重问题。
目前来看的问题是由于错误决策导致的。
应该是因势利导，稳步推进转型。可 ...

因为已经错了，所以必须坚持，比如把房地产作为支柱产业。都错二十年了，不好改了。

元丕成 · 发表于 2023-1-25 20:54

缘来是惜发表于 2023-1-25 17:29
储户没有风险，充分利用50万保险制度。拉动经济三驾马车是出口，投资和消费。官方数据出口一直增长，米国通 ...

砖家早就说了，今年出口铁定不行，弄不好的负增长，投资也不太行，就寄希望于老百姓的消费啦。

行云何处去 · 发表于 2023-1-25 19:57

穷途末路了吗

绿洲你好 · 发表于 2023-1-25 19:31

现在的领导只会搞政治，不会搞经济

率真海浪 · 发表于 2023-1-25 19:26

雪窝文创发表于 2023-1-25 18:43
房地产的颓废会带来严重问题。
目前来看的问题是由于错误决策导致的。
应该是因势利导，稳步推进转型。可 ...

08年4万亿救了房地产，从此尝到了甜头。ZF末必知其中道理，奈何尿急了，就得找夜壶，用完塞床下，又憋急了，又搬出来，一波又波儿，夜壶终于满了。

雪窝文创 · 发表于 2023-1-25 18:43

大写的S 发表于 2023-1-25 17:41
做个假设..如果房地产不行了...会导致一个产业链下行.具体什么产业链就不详细说了..就是那一整套.......ZF ...

房地产的颓废会带来严重问题。
目前来看的问题是由于错误决策导致的。
应该是因势利导，稳步推进转型。可惜高层做错了。

雪窝文创 · 发表于 2023-1-25 18:40

所以说经济不乐观

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