【数据】上周烟台住宅成交回落，年末趋稳

烟台房宝宝 · 发表于 2021-12-14 11:01

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上周（12.6-12）烟台楼市新建商品住宅成交370套，较上周有明显回落，主要是由于上老项目集中备案109套拉高上周成交总套数，导致本周成交量理性回落。成交均价12422元/㎡，多个高房价项目网签，拉高了成交价格。

上周住宅成交量排名前三位的分别是北辰外滩（24套）、东泰泰和府（18套）、滨湖万丽（13套）。

六区目前存量为56219套，总面积达到670.4万平米，去化周期为114周，开发区本周成交量下滑导致去化周期延长，牟平则成为本周存量去化周期最短的区。

zzyy · 发表于 2021-12-16 14:51

爱情成就梦想发表于 2021-12-16 12:37
还有几万套二手房，最主要不增加人口，幸福新城啥的还有不少房子要建吧，其他地方也有好多要建，烟台60岁 ...

有道理。

爱情成就梦想 · 发表于 2021-12-16 12:37

zzyy 发表于 2021-12-14 13:56
五万多套房，周成交370套，不到三年卖完，开发商急什么，捂在手里等啊

还有几万套二手房，最主要不增加人口，幸福新城啥的还有不少房子要建吧，其他地方也有好多要建，烟台60岁以上不26%多，过几年死掉好多

晴栀莞歌 · 发表于 2021-12-15 23:19

盛夏的果果 · 发表于 2021-12-14 17:02

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greban · 发表于 2021-12-14 15:47

前两年已经换完

尹小悟 · 发表于 2021-12-14 15:29

一曲相思苦发表于 2021-12-14 15:27
我就换了个养老房，离海太近容易风湿关节炎，尽量离得远点。

懂了

一曲相思苦 · 发表于 2021-12-14 15:27

尹小悟发表于 2021-12-14 13:44
高点前换的
还可以再看看好的
我就想再买个海景房

我就换了个养老房，离海太近容易风湿关节炎，尽量离得远点。

瀚海燕然狼居胥 · 发表于 2021-12-14 14:03

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zzyy · 发表于 2021-12-14 13:56

五万多套房，周成交370套，不到三年卖完，开发商急什么，捂在手里等啊

尹小悟 · 发表于 2021-12-14 13:44

一曲相思苦发表于 2021-12-14 12:50
前两年已经换完了

高点前换的
还可以再看看好的
我就想再买个海景房

一曲相思苦 · 发表于 2021-12-14 12:50

尹小悟发表于 2021-12-14 11:57
是的
目前出手来套改善
有米的

前两年已经换完了

assassin45 · 发表于 2021-12-14 12:41

试问，现在买房的还有多少是投资的？
大A不好吗？

尹小悟 · 发表于 2021-12-14 11:57

一曲相思苦发表于 2021-12-14 11:32
改变不了房价下跌的趋势

是的
目前出手来套改善
有米的
可以有

一曲相思苦 · 发表于 2021-12-14 11:32

改变不了房价下跌的趋势

一年比一年好999 · 发表于 2021-12-14 11:28

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盛夏的果果盛夏的果果当前离线积分 18790 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2021-5-4 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	13楼发表于 2021-12-14 17:02 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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瀚海燕然狼居胥瀚海燕然狼居胥当前离线积分 277243 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2007-12-19 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	9楼发表于 2021-12-14 14:03 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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一年比一年好999 一年比一年好999 当前离线积分 16484 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2021-10-2 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	沙发发表于 2021-12-14 11:28 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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