提问：芝罘区区证问题为什么不解决？

雪窝文创 · 发表于 2021-12-7 23:00

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芝罘区区证问题到了必须解决的时候了，可是总是答复等市里开会研究。

显然推辞。对于历史遗留问题，没有担当精神不会解决好的，区证的解决需要担当精神！

将严肃严谨的做法用之于区证是不恰当的，因为当时区证的办理本来就不是严谨的，因此解决区证必须灵活和担当态度，不然谁也不想担责还解决什么？权限问题，法律问题，政策问题，其实都是推辞，要科学态度，勇于担当。

芝罘区大量的芝罘区区证房拖了一年多不解决，很多人提了很多可行的建议，什么时候落实？看看胶东在线民声就知道已经引起严重问题和不满，不解决问题对于区证业主显然不公。

再拖下去引发问题是必然的，到了必须重视起来的时候了，以有利于民，灵活化解矛盾，敢于责任担当。

应当勇于担当给予换发不动产证书。

红旗底下种白菜 · 发表于 2022-3-4 16:55

补齐土地出让金，然后就不干了

雪窝文创 · 发表于 2022-3-4 14:41

会飞的鲸鱼发表于 2022-3-4 11:02
违建政府会给出证？政府还好意思收税

不懂别说话

因尤 · 发表于 2022-3-4 13:01

boy8199 · 发表于 2022-3-4 11:23

会飞的鲸鱼发表于 2022-3-4 11:02
违建政府会给出证？政府还好意思收税

你买的时候不知道吗? 占了便宜就要承担风险.

否则,大家为什么要守法? 违法行为得到保护就是鼓励违法.
另外你说的政府出证,它违法,就不能追究了吗?

zhuyanb · 发表于 2022-3-4 11:08

拖到。。。

会飞的鲸鱼 · 发表于 2022-3-4 11:02

boy8199 发表于 2022-2-20 12:36
本来就是违章建筑,凭什么办证? 强奸犯合法的话,大家都去抢老婆

违建政府会给出证？政府还好意思收税

boy8199 · 发表于 2022-2-20 12:36

本来就是违章建筑,凭什么办证? 强奸犯合法的话,大家都去抢老婆

zhuyanb · 发表于 2022-2-20 11:55

红灯行 · 发表于 2022-2-20 10:03

政府发的证谁能想到会出问题

会飞的鲸鱼 · 发表于 2022-1-25 10:33

sea1234567 发表于 2021-12-8 04:19
区政没交土地出让金，买的时候价格便宜，现在想换不动产证，肯定要补土地出让金的

补不要紧，关键解决，以前区证可以买卖，税也是交给政府的，证也是政府发的，现在说不让买卖就不让买卖了？这是什么逻辑

雪窝文创 · 发表于 2021-12-13 08:28

教育用地开发的住宅

工业用地开发的公寓和住宅

科研用地建设的家属楼

福利事业用地建设的住宅

交通用地开发的住宅

……

这些情况和不动产证的办理难度，并不比芝罘区区证办理不动产证的难度小

以前绝对不可能办理，要转换土地用途和性质是万万难，有芝罘区的，有莱山区的，现在已经放松了，大部分都解决了。

为社会为民，没有一成不变，本身都是人为，事在人为，关键就是担当。

无知小德 · 发表于 2021-12-8 16:24

这个问题需要一个有担当的领导。。。

雪窝文创 · 发表于 2021-12-8 15:00

客观看世界发表于 2021-12-8 13:13
既然不便宜，那为什么还要去买呢，买的房子不知道要同时有房产证和土地证吗，不给土地证当时就应该走法律 ...

其实不合法的房产特别多，比如教育和工业用地建设的房产等等，
现在都在化解，有的解决了，难度比区证问题大。

客观看世界 · 发表于 2021-12-8 13:13

ljty88 发表于 2021-12-8 11:27
你没买不要妄下结论，当初买新房时价格并不比市证便宜，而且售楼的一般也不会告诉是区证

既然不便宜，那为什么还要去买呢，买的房子不知道要同时有房产证和土地证吗，不给土地证当时就应该走法律途径维权，俺买房的时候知道区证便宜，也打听过与市证的区别，不说别的，仅仅一个没有土地证，俺是没敢买，虽说那个时候区证房长期都可以正常交易，本来也没事，谁知道后来国家二证合一成为不动产证，区证的问题就显现出来了。烟台这些建在集体土地上的房子起码还有房产证，房子所有权是自己的，后期把土地出让手续补办完，问题应该就会解决，毕竟发证了说明得到政府许可了，就要承担这部分责任，很多地方这样的房子连证都没有，属于彻彻底底的小产权房，这样的房子政府就可以甩清责任，后期怎么处理都是未知数，那些不是建在城区里的，给办证的希望更小。

ljty88 · 发表于 2021-12-8 11:27

客观看世界发表于 2021-12-8 06:36
土地用途已经不是一个城市自己说了算的，就算是历史遗留问题，也不是应该的没问题的，也不是自己开个会就能 ...

你没买不要妄下结论，当初买新房时价格并不比市证便宜，而且售楼的一般也不会告诉是区证

zhuyanb · 发表于 2021-12-8 10:46

caonima999999 · 发表于 2021-12-8 09:34

一直拖着啊。

雪窝文创 · 发表于 2021-12-8 09:24

客观看世界发表于 2021-12-8 07:21
这就是为什么要倒差20年

现在还是如此的，有几个大事是彻底合法合规的，不是都在变通吗？不然能干成事吗？

时光的旅行者 · 发表于 2021-12-8 08:46

不能交易一年了。

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