老旧小区收取停车费是否合理

quqingna

在老旧南尧小学周边的几栋楼居住的居民，今年物业设上收费杆，要收取居民停车费，投诉到12345，至今没有回复

孙佳宇

收费了还是跟以前一样，谁回来早就有车位回来晚就没有呢

平淡99

学习了

caonima999999

是没有说理的地方                                                                                                                                                                                 

客观看世界

客观看世界 发表于 2021-11-12 11:06
看车位占用土地情况，土地如果是开发公司等集体的，建停车位收费就不用经过业主同意，如果用公共用地及道 ...

更正一点，对于这些停车位，应该说车位场地费比较合适。管理费是针对固定车位收取的，小区道路上设置这些停车位，主要是为了规范管理车辆的停放，一般都是临时性的，非固定的，很少有业主大会同意长期固定出租甚至出售这些车位，只能用来临时性停放车辆，所以收取的是车位场地费。如果目前的物业收费是居委会同意的，打电话投诉也没用，应该尽早成立业委会，召开业主大会停止物业的收费行为，最后结果如何，要看业主大会的表决结果。

轩先生

zfxng 发表于 2021-11-12 12:34
如果停车位足够就不用收费，如果紧张就必须收费，当然这些费用属于业主共有。

共有就别想了！这属于管理费用，业主不参与管理过程的话，不可能共有的！

zfxng

如果停车位足够就不用收费，如果紧张就必须收费，当然这些费用属于业主共有。

客观看世界

喜社海外婚礼 发表于 2021-11-12 10:08
这玩意儿需要征求全体业主，然后通过率50%的。。要不然谁牵头的谁要担责

看车位占用土地情况，土地如果是开发公司等集体的，建停车位收费就不用经过业主同意，如果用公共用地及道路建停车位收费就需要经过业主委员会同意，但很多老小区没有业委会，所以也可以经过居委会同意即可，老旧小区改造居委会是主力，哪有不同意的，但有一点，这样的不是停车费，都是停车管理费，减掉物业一定比例的管理费用后属于全体业主，应定期公示。

平淡99

这事啊，只能投诉吧。

枫林1983

一曲相思苦

合不合理要看交警贴不贴条

喜社海外婚礼

回不去的过去 发表于 2021-11-12 08:58
为什么不能收费？？？老旧改造就为了提升街道服务水平，软实现物业化管理服务。有服务就会有服务费用啊。

这玩意儿需要征求全体业主，然后通过率50%的。。要不然谁牵头的谁要担责

萝卜干

村里的问题不好解决，周边  上曲家 下曲家都一样

回不去的过去

为什么不能收费？？？老旧改造就为了提升街道服务水平，软实现物业化管理服务。有服务就会有服务费用啊。

quqingna

雪窝文创 发表于 2021-11-12 08:48
回复也是解释而已

关键不是全部，前面留了村里躲迁两栋楼没给围里面，现在是没有说理的地方

雪窝文创

回复也是解释而已