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2020年的烟台，进入了城市建设的全新时期，九大片区相继发力，多个板块迅速崛起。幸福新城、海上世界、八角湾、夹河新城……一时之间各区域纷纷动工建设，城市发展展现出了新的活力。 但是一个旧日的老城区似乎在逐渐被人遗忘，它就是黄务片区，也就是我们常说的南部新城。 黄务位于六区几何中心，东接莱山区，西达福山和开发区，是烟台城市向南发展的先头区域。在长达十几年的发展过程中，这里先后动工建设了各项基础设施、引来了不少开发商进驻，刚需人口也不断向此地集中。 但在最近几年，这个区域仿佛在烟台的发展框架中销声匿迹了，不少人都在询问，“为什么南部新城没有动静了？”实际上，这个片区早已悄然发生了改变。
随着大房企持续进驻，南部新城吸引了众多刚需购房者的目光，逐渐成为芝罘区乃至烟台的重要居住区。人多了，配套自然也会逐渐加强，塔山南路、烟台三中等基础设施不断更新，医疗配套不断增加，商业配套日趋完善……
2020年，南部新城也迎来的全新的机遇。
9月10日上午，省政府召开潍烟高铁、莱荣高铁项目建设动员大会。潍烟高铁、莱荣高铁是山东省今年计划开工的重大高铁项目，而这两条高铁均与烟台有紧密联系。 尤其潍烟高铁，是烟台从动车时代步入高铁时代的关键一步，结束莱州、招远两市不通客运列车的历史，补齐胶东半岛地区铁路交通短板，有利于山东打造三小时城际圈。 烟台南站的交通枢纽地位因此而变得愈发重要，基于扩建后的南站而形成的高铁新区也成为今年烟台重点打造的九大片区之一。 虽然高铁新区大部分位于莱山，但是黄务片区也在其规划范围之内——高铁新区分为核心区、延伸区、控制区3个圈层9个功能区，黄务则处于高铁新区控制区、延伸区和核心区。
8月10日，烟台十五中正式挂牌“芝罘中学卧龙校区”，去年有消息称，十五中改扩建后将加挂芝罘中学卧龙校区牌子，由芝罘中学代管，保留十五中建制——尘埃落定之后，烟台南部新城教育资源迎来新的利好。 7月29日，芝罘区2020年学区划分正式出炉，与2019年相比变化不大：中学学区保持不变，两所小学投入使用，分别是港城小学（暂定名）和山水龙城小学（暂定名）。这两所学校的启动招生，将进一步缓解南部区域学生入学压力，补充新城教育资源的不足。
除了优质教育资源，南部新城医疗配套也在不断更新。这里将建设一所学科齐全、功能完善、特色突出的现代化医院，据传已与华润集团达成合作意向，共建烟台南部新城医院(芝罘医院新院)。 南部新城医院一期建设南部新城医疗中心，为二级甲等综合医院；二期将按照三级医院标准建设，建成具有专科特色的区域精品医院。
南部新城的交通网络也正在完善，区域内港城西大街、塔山南路、魁玉南路纵横交错，东北衔接青年南路、机场路与南大街相连，向西可达福山区和开发区，向东可通过凤凰大街、港城西大街到达莱山区和高新区，四通八达。 烟台南部的交通状况一直饱受诟病，塔山南路建成以后，将形成福山区奇泉路至莱山区观海路的东西交通交通要道，打通南部交通大动脉。按照工程计划，塔山南路全线将于年底通车。
近几年来南部新城的发展逐渐被其他主要片区盖过，但是这个区域始终处于一个长期稳定的状态，各项基础设施都在不断完善，人口密度也在不断增长，商业配套更是逐年完善，因此区域含金量不断增加。
相信随着潍烟高铁的开建以及高铁新区的规划，南部新城必将再迎来新的发展机遇。
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发表于 2020-9-11 18:39
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