从十五中代管的这件事上来讨论教育发展趋势与学区房

yellowv2

从各方消息来看，消息应该确切属实。

换名短期内肯定是没有什么实际的意义，就算是代管轮岗，也不会有太大的效果。也不管是哪个开发商为了买房塞出来的政策。

但是从这个政策以及前段时间的高中市属及中学改名的趋势看，教育资源的公平性正在逐步的加大。

先说下老牌学区房，以东山片区的为首的芝罘中学（原一中学区房），自从2014年全面禁止择校以后，房价像坐火箭一样飞速上升，但是随着第一批紧急需求上学的家长，以及跟风未雨绸缪的家长和少量投资客需求饱和，从17年底涨到了顶峰，到现在一直稳中求降。因为此学区房最大的特点就是老破小，最大的价值也只是学区，如果非要扯上市中心的话，那可以类比市中心非学区的老破小的价值。个人认为，未来随着教育资源的分散化，短时间内这批购买学区房的家长主要目的就是为了上学，肯定是重视教育且素质较高的群体，所以短时间内这些老牌学区肯定还是会拔尖，但是长远来看，因为这些老牌学区房的居住属性的缺失，大多数人如果单纯考虑居住还是会选择了更新更远一点的改善型现代化社区，当改善型社区的人口及素质达到了一定程度，生源的差距就会原来越小。

综上所述，个人预测，随着教育资源的分散化及新城建设的加快，学区房的优势会渐渐减弱，未来老牌学区房单纯靠学区的地位会下降，更多的会强调房子的居住属性。

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ytlt1345 发表于 2019-6-7 10:39
要是这么贵，为啥还要买一个未来是好是坏不确定的学区，而不去买一个现在优秀的学区。
投资可以冒险，孩 ...

有道理

x徐先生

集市里的养狗者 发表于 2019-6-7 10:02
你这个钱现在还真是买不到

感觉这个政策完全是为房地产服务的

ytlt1345

集市里的养狗者 发表于 2019-6-7 10:02
你这个钱现在还真是买不到

要是这么贵，为啥还要买一个未来是好是坏不确定的学区，而不去买一个现在优秀的学区。
投资可以冒险，孩子上学不建议。

集市里的养狗者

x徐先生 发表于 2019-6-5 12:12
单纯的讲房地产市场我感觉也没什么潜力了，毕竟已经抄完了，现在已经一万三四，再怎么涨，基本到头了

你这个钱现在还真是买不到

满城春色

Joyce2018 发表于 2019-6-4 13:29
政府想扶持一个学校，几年的时间就搞起来了，新招的老师优秀的全派去重点扶持的学校，再从原来重点学校抽几 ...

说的对，关键是政府扶持

x徐先生

history 发表于 2019-6-4 11:21
这个只是代管和分校差很多（保留15中，只是加挂芝罘中学卧龙校区牌子）。代管决定了，芝罘中学不可能 ...

单纯的讲房地产市场我感觉也没什么潜力了，毕竟已经抄完了，现在已经一万三四，再怎么涨，基本到头了

pawaluodia

无心道人 发表于 2019-6-5 08:43
也有可能是菜市街

那面市街也有可能哦

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liqdaini123 发表于 2019-6-4 23:04
还有我上学时候觉得一中的老师还真没有牟平大窑,牟平四中,烟台九中的老师认真负责,说实话，当年烟台一中教 ...

以前确实是烟台最好的学校是烟台二中，其次是烟台三中（南大街，文化宫西面）；

无心道人

聪明的一休 发表于 2019-6-5 08:30
也有可能兴隆街啊

也有可能是菜市街

喂不熟的鱼

客观看世界 发表于 2019-6-4 11:08
想了一个路线图：先把学生给你分散了，再弱化了学区的重要性，最后降低学区房的价值，拆除原来学区的老破小 ...

赶紧的吧，能拆就行啊

pawaluodia

清华博士后 发表于 2019-6-4 14:10
桃花街

你确定不是华茂街？

liqdaini123

还有我上学时候觉得一中的老师还真没有牟平大窑,牟平四中,烟台九中的老师认真负责,说实话，当年烟台一中教我的那些老师真是瞎了眼了，我这么个人才他们就是看不出来,没有眼光..所以烟台一中我很反感，我是被烟台一中给党务了，还好 我个人比较奋进，比当年他们眼里的所谓的好学生 好的多·``误人子弟,``

liqdaini123

在国外 高中包括高中以下上私立，大学上公立。
在国外有条件的家庭去私立，国外的私立和我们那个年代上学时候的老师差不多，比较认真负责，学生的课外作业也很多··因为老师拿的是高薪。而国外的公立,老师经常闹bagong，孩子8点去上课了，9点就回来了，问怎么回来了，说老师bagong了··和幼儿园没什么区别,看看现在我们的教育发展方向，杂有点和国外差不多似的

郁金香777

绿洲你好 发表于 2019-6-4 18:47
就你聪明！

他还是个聪明的外国人

绿洲你好

聪明的一休 发表于 2019-6-4 13:56
一群猴子键盘党
在热火朝天的讨论怎么治国理政

就你聪明！

宝贝程

history 发表于 2019-6-4 15:52
其实，二中，三中，包括一中御龙山校区都有先例了。
再说一遍，是托管，不是分校！二中、三中那种分校都不 ...

除了买好学校学区的，成绩较好的都考青华了

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realtopgun 发表于 2019-6-4 16:02
学校决定下限，家庭决定上限。
最终考入北大清华等名校的学生，家庭、背景、天分、努力、运气等方面，往往 ...

太有道理了。像原来的二中南校，三中分校都是原二中，三中骨干老师为主，适当补充一些师资力量。而这种托管，不过是扯虎皮拉大旗而已。家长真重视子女的教育，还要选择那些已经证明了自己的好学校。比如芝罘中学，十中，二东，祥和，二北，青华等！

好吃的不是拉面

说来说去，都是为了孩子。

realtopgun

学校决定下限，家庭决定上限。
最终考入北大清华等名校的学生，家庭、背景、天分、努力、运气等方面，往往超出常人的地方，他们在非重点学校也可能出挑，事实上其中不少就在某个升学阶段完成过“从非重点到重点”的跨越，进入“重点”序列。家庭决定上限。
但这是极少数。
对于大多平凡普通的学生，在师资队伍强、学习氛围好的重点学校学习，比在各方面都一般般的学校就读，锻炼思维能力、掌握知识技能的程度都要好得多。学校决定下限。
如果没有极强的信心，家庭所决定的“上限”能够远高于学校决定的“下限”的话，还是尽量进到一所不错的学校来托底吧。