牟平北部滨海配套进一步补齐！融创一号地块公示，含商业！

烟台房宝宝

烟台苹果嘉园一号地块项目《建设工程规划许可证》核发批前公示

建设单位：烟台融安房地产开发有限公司

项目名称：烟台苹果嘉园一号地块项目

项目位置：牟平区滨海东路南、海岛路西

用地性质：商业、服务

用地规模：35798.11平方米

建设规模：54277.76平方米

好吃的不是拉面

抗压少年 发表于 2019-1-17 21:12
赞同理智的分析，并不是是牟平的就一文不值。现在主要面临的问题就是上班，年轻人可以去莱山高新区，牟平 ...

抗压少年

好吃的不是拉面 发表于 2019-1-17 10:12
分析一下融创的优劣。
融创的劣势是显而易见的：
首先，牟平海边虽然是海边，但比较偏，没车的人，上班特 ...

赞同理智的分析，并不是是牟平的就一文不值。现在主要面临的问题就是上班，年轻人可以去莱山高新区，牟平也有几个好的企业可以去写字楼也就30里地左右，开车走滨海路也就15分钟。其实周边公交车挺多的，k61,差不多12到15一趟，567还是568到高新莱山，到牟平的就不说了也很多。在烟台买个房要100万，融创的70万，后来选择了融创，没有贷款也挺爽

好吃的不是拉面

分析一下融创的优劣。
融创的劣势是显而易见的：
首先，牟平海边虽然是海边，但比较偏，没车的人，上班特别远的人不要考虑，交通是个短板。烟台是东向和北向海，不潮，但是风大。
其次，除了六栋18层小高之外，其他的大高层楼间距比较近，2.6的容积率，低楼层说不影响采光是不可能的。这一点人家恒大御景半岛和碧桂园凤凰琉璃海就做得很好，不是打广告。
融创的优势在于：
全国前五名，北方第一大品牌。
户型设计超好。
物业贴心。
位置算是牟平北部滨海板块的黄金位置，环境优美，空气好。距离养马岛很近，靠海而不贴海，北有龙湖挡风，南有碧桂园挡高速噪音。附近大品牌林立：龙湖，招商，天房，石药，碧桂园，蓝城，恒大，中梁，中冶，蓝光……
周边是天房、石药，街对面龙湖（自带小学），背后碧桂园（自带小学），融创自身也有幼儿园，初中属于宁海，高中属于牟平一中。宁海在这几年的水平已经高于实验，也高于曾经九十年代的牟平霸主大窑。
滨州医学院距离也不远。
从牟平海边开车到二马路，三十五分钟，可以自己开车计时，因为滨海路的限速是70，不可能快了，直到黄海城市花园才有可能开始渐渐车多。
根据烟台明年公布的规划，养马岛区域也是滨海路沿线重要的旅游区，未来也是不可限量的。
融创自带的北部商业连酒店在内，占地面积是大悦城的两倍。即便不考虑融创商业区的供应，滨海东路对面北边就是龙湖广袤的商业区，已经动工的龙湖天街在各大一二线城市都算区域性地标。龙湖自己也做电影院，但想看更好的效果可以往东走几步去看看恒大御景半岛的电影院，人家恒大的影城更好。
金山港那边继续高调开发，使得养马岛海域并不是烟台海域的最东端，不用担心边缘化。
总而言之，选不选融创，得看你自己。
外地刚需，本地穷刚需，本地基层改善群体，本地草根滨海爱好者，本地养老者，都是最适合的。
不差钱，想要全市前沿学区，超级繁华地段，城市中心的朋友，可以去看东山名郡，祥隆绿城诚园，万光中华城，紫郡城，滨湖万丽，龙湖天钜，不是广告，每个人的选择不同。
个人最喜欢祥隆绿城诚园，哈哈，只是喜欢，俺还喜欢北京什刹海后面的四合院呢！

友谊村

yudouble1126

唉，昨天走养马岛那条路，全是盖房的，小高层，想想明年的养马岛还会像今年这么堵吗？是不是该想想什么对策？或者考虑一下扩一扩养马岛的路呢？

wxgkay

yt包宾格 发表于 2019-1-16 08:53
苹果家园是什么鬼

就是最早的融科洱海，后来被融创收购，改名融创洱海，其实一直都有一个名字叫苹果嘉园

yt包宾格

苹果家园是什么鬼