为什么要去库存？因为房子卖不掉.为什么卖不掉？因为刚需不够用了

画上荷花和尚花 · 发表于 2018-3-1 21:05

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本帖最后由画上荷花和尚花于 2018-3-2 20:48 编辑

为什么喊着去库存，因为房子太多卖不掉了，为什么卖不掉了？因为刚需不够用了
刚需不够用说明了很多问题
棚改的货币化安置可以暂时人为制造出很多刚需，消化了库存，但是货币化安置拆出来的地早晚要建，一比三的容积率，最后还是增加了房源，总归不是长久之计
这次二三四线去库存已经变相说明了问题：刚需不够用了，土地财政快走到头了，土地很多，但是需求严重不足，再大量建房房地产要崩盘的
一线除外，所以一线城市也没有去库存之说。
他们手里是有数据的，他们自己也承认2013.2014年开始需求开始下降，记的2012-2015年烟台房价的确是逐年微降的

起名字真他妈难 · 发表于 2018-12-30 22:10

黄药帅发表于 2018-12-30 22:03
到明年底字母大妈估计会消失了，因为烟台房价没有下跌啊，经济没有崩溃啊，脸扇没了都，当然了，还会换个 ...

我回去看了和尚那个帖子，到最后跟疯了一样

黄药帅 · 发表于 2018-12-30 22:09

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黄药帅 · 发表于 2018-12-30 22:03

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漫无目的321 · 发表于 2018-12-30 21:51

起名字真他妈难发表于 2018-12-30 21:02
这位大哥现在在哪？有没有抽自己大嘴巴？

换个马甲继续蹦跶……

起名字真他妈难 · 发表于 2018-12-30 21:51

黄药帅发表于 2018-12-30 21:49
大哥永远活在论坛中，化身万千

明年开发区，均价还会上调，中高端改善性楼盘挺多的

黄药帅 · 发表于 2018-12-30 21:49

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起名字真他妈难 · 发表于 2018-12-30 21:02

黄药帅发表于 2018-11-30 19:26

这位大哥现在在哪？有没有抽自己大嘴巴？

黄药帅 · 发表于 2018-11-30 19:26

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山下小中医 · 发表于 2018-11-30 18:10

黄药帅发表于 2018-11-30 17:09
大厨师好久不见

。。。

黄药帅 · 发表于 2018-11-30 17:09

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狼影萧萧 · 发表于 2018-3-5 09:33

此处无言，略掉三百字

呼啦呼啦小花花 · 发表于 2018-3-5 08:18

你可真是个小天才

画上荷花和尚花 · 发表于 2018-3-5 07:57

电建大厨发表于 2018-3-5 07:21
我没记错的话楼主从去年年中喊着房价跌房价跌，喊到现在怎么样？别的区不知道，开发区均价会长到1.6万+。房 ...

恐惧了？
去年年中我发过贴？

山下小中医 · 发表于 2018-3-5 07:21

我没记错的话楼主从去年年中喊着房价跌房价跌，喊到现在怎么样？别的区不知道，开发区均价会长到1.6万+。房子会不会跌看看政府当官的他们开始抛房了，说明房子要跌了。他们的消息绝对比你准确。不过据我了解。当官的手里低于三套房子的基本没有。
楼主继续在论坛唱空就对了，大把的时间用在在论坛唱空房价

油炸倒霉熊 · 发表于 2018-3-4 22:06

画上荷花和尚花发表于 2018-3-3 15:22
你看看你周围还有没房子的吗？

反正我看周围没有多少新楼盘……

--妍 · 发表于 2018-3-3 16:04

画上荷花和尚花发表于 2018-3-3 15:22
你看看你周围还有没房子的吗？

我们部门七个人，就两个有房的。可能我接触的社会阶层太low了。

画上荷花和尚花 · 发表于 2018-3-3 15:22

众芳摇落独暄妍发表于 2018-3-3 07:22
如果有，只说明楼主心眼好空闲时间多。

你看看你周围还有没房子的吗？

簌簌衣襟 · 发表于 2018-3-3 13:04

去库存已经是好几年前的事了，差不多导致了这波上涨

dnlb2008 · 发表于 2018-3-3 12:47

楼主平时都不上班吗，天天叫房价

打击假冒伪劣 · 发表于 2018-3-3 12:07

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