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随着业主对物业服务越来越重视，物业的表现也常常登上各种媒体的热门。对于业主来说，物业问题始终是个难以解决的问题，无论何时何地都会产生各种不满。 为解决物业问题，烟台陆续出台了不少政策。 2022年6月，烟台印发《普通住宅物业服务等级标准和评分标准》，将物业服务质量分为六个等级。一级为最低等级，六级为最高等级，等级越高，物业服务标准、收费标准越高。
2022年7月，《烟台市物业服务企业信用信息管理办法》施行，对物业进行量化打分，建立物业服务企业信用等级，设立诚信“黑名单”，对黑名单物业服务实施10多项惩戒措施。 2022年12月，烟台发布《关于重新明确市区物业服务收费等有关事宜的通知》，明确了烟台普通住宅物业服务收费项目及收费标准。
今年从2月份开始，芝罘区每周都公布一次物业检查“红黑榜”，目前为止已经有6家物业点名表扬、8家物业被点名批评。
排名靠前的物业企业： 北京金地格林物业管理有限公司烟台酒店管理分公司（金地浅山艺境）
山东金象泰物业管理有限公司（金象泰吉祥家园） 烟台市翠苑物业管理中心（翠苑小区） 西藏新城悦物业服务股份有限公司烟台分公司（新城明昱锦园） 世茂天成物业服务集团有限公司烟台分公司（世茂海湾1号） 中海物业管理有限公司烟台分公司（中海知孚里小区） 排名靠后的物业企业：
烟台第一国际物业管理有限公司（今日花园） 烟台盛园物业管理有限公司（润鼎家园） 烟台市奥德物业管理有限公司（青华中学教师楼） 烟台明豪物业管理有限公司（通世华府） 烟台市阳光物业管理有限公司（阳光御景） 烟台维安物业管理有限公司（白石新城小区） 烟台润德物业管理有限公司（鼎城2008小区） 烟台市锦城物业管理有限责任公司（锦绣花园小区） 被点名批评的这些物业，也都存在各种各样的问题，有的管理不规范、处理投诉不及时，也有的小区内道路绿地不整洁、楼道乱堆乱放……这似乎也是烟台大部分物业的现状。
你们小区的物业管理合格吗？曾经有一份研究显示，84.72%的业主给自己所住小区的物业服务评分为不及格，超90%业主想换物业。
比如在评论区我们经常会在烟台论坛吐槽物业的帖子里看到这样的评论： 物业干啥都不积极就收费积极，小区也不打扫，绿化做的也不好、电梯坏了好几个月不管、业主家的故障也不维修……只有收物业费的时候最敬业。 物业的问题很多，但其实像很多网友所说的取消物业也并不可行，毕竟物业所能做到的很多事情是业主办不到的，它的存在也的确给市民带来各种便利。 解决物业和业主矛盾，需要一个认真负责，能满足自己合理需求，让自己住的舒心的物业。业主的重点也不在于取消物业，而在于让物业的行为受管辖和监督。 小编也相信，如果自己小区的物业服务到位、小区无论安保还是环境都保持优秀水平，想必业主一定为主动为物业费买单。 所以，你家物业怎么样？是不是在这份红黑榜单上？欢迎登录烟台论坛，来表扬或者吐槽你家的物业吧。
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发表于 2023-3-22 16:43
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