买老破小学区房还是普通房

J_J_艾布拉姆斯

如题，谈婚论嫁的小两口，经济也不宽裕，普普通通交个低首付，然后按月还贷俩人公积金勉强覆盖，也买不了大户型。

有点争议，想听听大家意见。

女方在南大街这边上班，想买老破小，意思是：离得近，下班步行几分钟就行，省开车；学区房，有公办学位，教育质量比别的区好，省民办幼儿园学费，以后接孩子也方便；公摊小，私搭乱建扩阳台，60几平方当80平方用，赶得上买新房100平房产证的使用面积；虽然贵点但是以后可以再转手卖。目前看的是厚安街这边，无物业开放小区，22年房龄，1.6W-1.8W，可能砍砍更低。

男方目前工作不在烟台5区，等待结婚置业换工作（或者不换），不想买老破小学区房，感觉贵还破，想买个普通小区，新的还是几年二手的没太在乎，老的便宜的也行，新的普通小区也行。目前想看看开发区八角南边一点的小区，感觉以后环境配套应该能逐渐跟上，福山、芝罘待考虑。不想往东边莱山、高新。

女方想得比较细致，也很写实，就是咬紧牙关牺牲生活环境上学区房这事，不知道划不划算，也可能以后没学区房了。或者有别的区域小区推荐，中介勿扰。
当然了，何不食肉糜，都是外地农村老家，条件有限。有钱另论，又近又方便的新小区大房子谁不喜欢呢。

火星上的水

这个男人一点眼光和打算都没有，责任心也不强。女的赶快分手

火星上的水

厚安街的生活环境不比八角好吗？新楼九十平方，套内面积也就六十出头。面积还比不上老破小，买了八角，女方要么换工作，要么得买车。以后孩子教育还是个大问题。

风扬

女方考虑到的比较符合实际一些，这次可以听女方的

行云何处去

孩子上学是关键

戴西

听女方的吧，我孩子小时候择校去了某个学校，我这9年的油钱都够买个新车了

人生如梦88

我们买的老破旧二手学区房

两点水

这种情况适合买老破小，老破小也可以豪装啊，而且上班近，上学近，生活还方便。

牛家卧

独照峨眉峰

女方别考虑哪里的房子了，换人吧，这人绝对不合适

ytjywl001

这男的刺毛。
我一句话怼死他：大季家、八角、潮水。你想活的长，不得病，这里的房子多便宜也不要买。

gabfyang

认真的问，认真的答。
1，女方工作是否稳定，基本不会换工作或调动工作地点。
2学区在一段时间内不会消失，等有孩子就会知道有学区和没有学区的焦虑。
3等孩子再大一些家庭有条件了可以在考虑改善居住环境。
工作在南大街，想在八角买房，地铁开通了吗

冬暖夏凉yt

这男的不会是个地图痴吧

好吃的不是拉面

分了比较合适。

J_J_艾布拉姆斯

看了各位大佬的意见，有的帮忙说了合理意见，也有的情绪比较激动，感谢各位捧场了。补充一下情况：男方工作是化工方向，回烟工作的话大概率要在西部开发区化工区域，芝罘区难；女方情况比较稳定，单位在保税区有分公司，申请调动有机会；厚安还是八角也不是二选一，俩人都是外来人，没去过太多地方，中间的福山和芝罘也待考虑，请参考参考，有中间区域小区的意见也行，之前有中介推荐了幸福，他们说挺坑的。

J_J_艾布拉姆斯

火星上的水 发表于 2023-3-6 15:32
厚安街的生活环境不比八角好吗？新楼九十平方，套内面积也就六十出头。面积还比不上老破小，买了八角，女方 ...

说得中肯，谢谢。

J_J_艾布拉姆斯

戴西 发表于 2023-3-6 15:59
听女方的吧，我孩子小时候择校去了某个学校，我这9年的油钱都够买个新车了

有参考依据，谢谢。

J_J_艾布拉姆斯

ytjywl001 发表于 2023-3-6 16:21
这男的刺毛。
我一句话怼死他：大季家、八角、潮水。你想活的长，不得病，这里的房子多便宜也不要买。

是说化工污染么，有个说明，男方工作是化工方向，大概率要在西部化工片区就业了。

J_J_艾布拉姆斯

两点水 发表于 2023-3-6 16:11
这种情况适合买老破小，老破小也可以豪装啊，而且上班近，上学近，生活还方便。

说得中肯，谢谢

J_J_艾布拉姆斯

冬暖夏凉yt 发表于 2023-3-6 16:33
这男的不会是个地图痴吧

没太看明白，是说地图上八角比较远是吗？还有个说明，男方工作是化工方向，大概率要在西部化工片区就业了。