小哥播报 | 白石片区改造将启动招标！安置房和小学建设在望？

烟小哥

今年7月20日，蓝天集团领导在做客《民生热线》栏目时提到了白石地块的改造进度。

当时有市民询问，芝罘区白石路G地块和H地块什么时候开始盖？负责人回复称，“预计8、9月份启动H地块招投标，尽快将安置房和白石小学建设纳入轨道。”

刚进入9月份，白石-铁姆肯片区城市更新改造H1、H2地块项目就发布了招标计划。

计划显示，项目位于芝罘区新石南路以南，新阳街以西，建设小学一所。这所小学也就是居民期盼了多年的新石路小学还建（白石小学）。

从招标内容来看：

H1地块可建设用地1.71公顷（25.7亩），总建筑面积9.41万平米，其中地上面积6.95万平米，地下面积2.46万平方米（预估），容积率为4.07。

H2地块可建设用地面积2.31公顷(34.6亩），总建筑面积约1.34万平米，其中地上建筑面积约1.226万平米，包括综合楼建筑面积约0.995万米、食堂及风雨操场约0.22万平米、公厕及门卫约0.0112万平方米;地下建筑面积约0.114万平米。

新石路小学还建，也就是上文中提到的白石小学，位于位于白石旧改H地块，占地面积约38亩，按照先前披露的规划，规模为30个班级、学生1350名。

原本应在学校拆迁后建新小学，但目前这所学校依然在躲迁中。去年（2021年），芝罘区新建学校计划中有新石路小学，但当年并没有动工建设。

而当时官方对于学校建设给出的回复是，“新石路小学还建工作，将通过白石区片改造一期地块出让捆绑解决”。

在随后的10月份，白石片区G、H1两宗地块出让，由烟台市城市建设投资有限责任公司（蓝天集团投资子公司）以总价85900万元拿下，成交楼面价分别为4786元/㎡、1050元/㎡。

从去年的土地挂牌及成交公告中我们可以看出，白石G地块用地性质为居住兼容商业，H1地块为用地性质为居住兼容商业。

其中提到，竞得人须在H地块中按照规划设计方案无偿还建新白石小学，面积为12260平米，拿到建筑工程施工许可证后12个月内交付。

白石片区改造一期共有E、G、H三宗地块，其中E地块项目建成后提供3142套安置房，而本次招标计划的H1、H2地块，从规划上来看其中一部分将用于建设新石路小学（白石小学）的H地块。

根据公告，本次招标将于10月1日正式发布。白石—铁姆肯片区城市更新改造H1、H2地块的启动招标，似乎也意味着这个拖延多年的老片区，终于要有新动向了。

白石片区是烟台居住人口最密集的区域，也是城市中心开发潜力最大的区域，在烟台的城市更新计划中，未来将坚持“以城带产、以产兴城、产城融合”，推动包括白石片区在内的多个老旧片区有序更新。

liuyuan027

加油

油腻中年男

10年之前也是这么说的，希望这次来真的。

行云何处去

天天画

有水无为

这么多年来，这样的消息，通过官媒传出来的，也不下两位数了！一句话概括，听咕咕鸟叫唤，还不种豆子了？三十年内，白石村依然还是贫民窟！

丶日落大道c

先玩个左手倒右手的游戏给大家看个乐

火红年代

幸亏我早搬走了，等他今天明天都是没影的事。

wzm5515

上半年蓝天还准备把这个建设投资有限公司的股权连同地块一块打包出售呢，看来摆了半年没有人要呀，最后只能硬着头皮自己开发了。不过就这么个状况还不知道得得等到猴年马月哟。

GEYUN88

白石村被钉子户耽误
错过了棚改的黄金十年
估计以后也就那样了
房地产蓬勃时期尚且如此
房地产下行，勒紧裤腰带活下去的开发商们
谁会去开发那里，政府又能拿出什么条件吸引他们去开发呢？

苍山有雪剑有霜

再拖下去新石路小学能毕业两代人了

斯文孙_

终于快拆迁了

liuyuan027

水小雨 发表于 2022-9-6 10:13
终于快拆迁了

向天再借五百年

斯文孙_

liuyuan027 发表于 2022-9-6 10:32
向天再借五百年

加勒比海苔

天天画饼…老百姓没盼头了都！

萧钛

领导们能不能把我们捷敏街这一块先研究下。。

晴栀莞歌

帮顶

咕力咕力_

小璜山呢？