老小区加装电梯，一楼不同意有没有用？

轻风淡雨

现在不都老旧小区改造吗，一些老楼可能要加装电梯，一个亲戚家里住4楼，那栋楼基本上也都是老人，年纪大了上下楼不方便，所以就商量着要装个电梯，结果好说歹说一楼就是不同意。一方面说装了电梯自家受影响，另一方面又说装了电梯一楼就不值钱了。

我想问下，加装电梯以后一楼必定贬值吗？如果一楼提出补偿他们损失，有道理吗？一楼不同意装，这栋楼就没办法装电梯了吗？

客观看世界

现在烟台的政策是百分百同意才行，甚至还要涉及相邻单元，但这样不利于电梯加装推广，很多地方已经改了，80%同意就行了，不知道后期烟台能不能改这个标准。

dreamers

整栋楼三分之二同意就行了，不同意不用管他们

炫儿

一楼又不用交钱，为什么不同意。

猫精

一楼不需要坐电梯，所以不同意啊。人家不同意，很正常。换位思考一下，你是一楼你同意吗？就知道了。

白菜王子

不同意，搞破坏你就安不了

augustu911

客观看世界 发表于 2021-2-20 19:45
现在烟台的政策是百分百同意才行，甚至还要涉及相邻单元，但这样不利于电梯加装推广，很多地方已经改了，80 ...

青岛是三分之二同意即可

luckyanry

噪音采光等等因素吧

木木喵

如果我是一楼，不需要我交钱那我无所谓

紫雨烈阳

考虑一下

客观看世界

木木喵 发表于 2021-2-20 20:33
如果我是一楼，不需要我交钱那我无所谓

一楼肯定不交钱，有的地方甚至楼上还给一楼补偿。

llccchao

但愿我们这能加装上啊

客观看世界

augustu911 发表于 2021-2-20 20:14
青岛是三分之二同意即可

青岛的政策更彻底，双三分之二加双四分之三，以一层两户，东西户面积一样的六层住宅楼来算，三分之二参加表决即可，8户，参加表决的四分之三同意即可，也就是最低6户同意即可，全楼50%同意就能安装，不过这个比例后期会不会引来较大的反应还不知道，因为这样的比例，低层的反对基本没有了意义，只要能拿的出钱，中层以上的估计都同意。

木木喵

客观看世界 发表于 2021-2-20 20:39
一楼肯定不交钱，有的地方甚至楼上还给一楼补偿。

我不需要给我补偿，可能我比较好说话，我妈的房子就是一楼的，邻里邻居这么多年，方便大众就好

徐嘉良1761628

炫儿 发表于 2021-2-20 19:46
一楼又不用交钱，为什么不同意。

等你买了一楼你就知道了

fay2237793195

有一户不同意，都不能安吧

鱼鳃

电梯噪音了解下，运行起来可能嗡嗡响，底层遭罪

客观看世界

鱼鳃 发表于 2021-2-20 21:30
电梯噪音了解下，运行起来可能嗡嗡响，底层遭罪

反了，电梯噪音在上面，下面噪音影响小，本来一层采光就不好，主要影响是采光，另外对没有院子的一楼，有了电梯，一楼的所谓优势就小了很多，本来必须买低层的，也可能就选择高层了，毕竟没有了院子，一楼的缺点远多于高层。

炫儿

徐嘉良1761628 发表于 2021-2-20 21:29
等你买了一楼你就知道了

我记得我看了一个烟台安装电梯的视频，安装费一楼不交钱，二楼一万，三楼两万，四楼三万以此类推，其余政府补贴。

鱼鳃

客观看世界 发表于 2021-2-20 21:38
反了，电梯噪音在上面，下面噪音影响小，本来一层采光就不好，主要影响是采光，另外对没有院子的一楼，有 ...

电梯来回都经过底层，质量不好的话，有嗡嗡声，高层经过的次数少，这种声音不明显。只说轨道的这种声音，电机不在考虑范围。