5年，烟台房价变化

说个故事

图片来自网络。芝罘岛版块当年的海云台出力了，同事15年从中介那买的8100。

berlin

17年之前房价都没有涨起来，17年之后差距就大了

出门见狗了

公鸡测去产能的功劳，配合金融政策成功的从建材上把房价推动起来。

荆希20141028

开发区涨幅最大，烟台五星级酒店最集中的区域是开发区，芝罘，莱山都没落了。

RZSange

荆希20141028 发表于 2021-3-14 15:11
开发区涨幅最大，烟台五星级酒店最集中的区域是开发区，芝罘，莱山都没落了。

莱山就没强过，芝罘三突堤如果搬走了以后也就完蛋了，开发区以后会取代芝罘区核心的地位，八角湾cbd就是烟台以后的大马路二马路。

烟凝

后悔2016年买二套房的时候 没买那个小区大户型的房子作为改善房 ，那时候咬咬牙也能买了了，现在翻了一倍多了  追不上了

好吃的不是拉面

RZSange 发表于 2021-3-14 15:22
莱山就没强过，芝罘三突堤如果搬走了以后也就完蛋了，开发区以后会取代芝罘区核心的地位，八角湾cbd就是 ...

不大可能啊。
全国只有苏州是工业园区最贵，其他诸如青岛之类，都是金融中心人文环境之类的地区最贵。

姜尚真

RZSange 发表于 2021-3-14 15:22
莱山就没强过，芝罘三突堤如果搬走了以后也就完蛋了，开发区以后会取代芝罘区核心的地位，八角湾cbd就是 ...

世界上有工业区变成城市中心的先例么？

RZSange

姜尚真 发表于 2021-3-14 16:23
世界上有工业区变成城市中心的先例么？

开发区核心区早就全面退工业化了

RZSange

好吃的不是拉面 发表于 2021-3-14 15:49
不大可能啊。
全国只有苏州是工业园区最贵，其他诸如青岛之类，都是金融中心人文环境之类的地区最贵。

开发区起码福莱山街道5、6年前就已经开始全面退工业化了，配合幸福新城，这块以后当市中心一点问题没有。还有，青岛最贵的浮山湾和金家岭很长一段时间都是鸟不拉屎的地方，都是上世纪80年代才开始全面开发的。青岛真正的老市区西镇台东也就那样了。

姜尚真

RZSange 发表于 2021-3-14 16:55
开发区核心区早就全面退工业化了

但是八角在未来很长很长的一段时间都会是工业区

好吃的不是拉面

RZSange 发表于 2021-3-14 17:02
开发区起码福莱山街道5、6年前就已经开始全面退工业化了，配合幸福新城，这块以后当市中心一点问题没有。 ...

青岛最贵的是崂山区和市南区，不是黄岛区呀……

崩拳

今天才看见，万科的房子已降到8700送精装修

greban

不大可能啊。                                                                                                                                                                                 

烟凝

姜尚真 发表于 2021-3-14 16:23
世界上有工业区变成城市中心的先例么？

欧洲大陆主要城市 伦敦 巴黎 柏林等几十年前都是主要工业城市 市中心工厂  烟囱林立 ，现在怎么样 ？第二产业是经济命脉 没有经济谈什么发展，都有个蜕变过程   

姜尚真

烟凝 发表于 2021-3-14 20:16
欧洲大陆主要城市 伦敦 巴黎 柏林等几十年前都是主要工业城市 市中心工厂  烟囱林立 ，现在怎么样 ？第二 ...

OK，我再加个前提，有非中心城市工业区成为市中心的前例么？

穿山小马甲

按照烟台市的规划，莱山就是青岛的崂山区，芝罘是市南区，福山是市北，牟平是四方，开发区是黄岛。哪个是市中心，要看怎么定义。

美国海龟

涨的最高的是新区，最贵的依然会是最贵的。

长岛海米海参

好吃的不是拉面

穿山小马甲 发表于 2021-3-14 21:08
按照烟台市的规划，莱山就是青岛的崂山区，芝罘是市南区，福山是市北，牟平是四方，开发区是黄岛。哪个是市 ...

说得太对了。