如果这房子在开发区管委周围，建成这样的洋房或者别墅，值多钱？

冬至

在烟台这个层数的房不叫洋房，更不是别墅。

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你是说售楼处多少钱吗，住家哪有设计成这样的，哈哈哈

opposite

大概3万到4万一平？反正买不起的了。

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zishuijinga 发表于 2021-4-13 16:08
你少见多怪了吧，这就是房子的一楼的公用地方，不是售楼处

可你配这样的照片，说的可是这样的别墅或洋房，哈哈哈

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zishuijinga 发表于 2021-4-13 16:08
你少见多怪了吧，这就是房子的一楼的公用地方，不是售楼处

一楼的公用大厅，并不能代表你的房子是什么样的，质量好坏、升值大小是另一回事，而且各地开发区管委周边情况也不见得一样，这样的大厅是一个加分项，但同样区域，这样入户大厅的房子与普通入户大厅的房子相比，公摊也大、物业费也高。

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zishuijinga 发表于 2021-4-13 16:20
愿意买这的房子就不在乎公摊和物业费  这个房子的得房率能达到90%以上

那肯定也就不在乎升值多少，都是有钱人，现在烟台的消费理念还没有到这个程度，一直都慢几拍，这与烟台的收入低有一定关系，与理念上升的慢也有一定关系，但随着时间的推移，这样的房子在烟台也会越来越多的，我个人的想法，如果经济条件允许，肯定会选择这样入户大堂的房子，同时，既然有钱就不能仅考虑表面的大堂，户型更为重要，得房率反而不是最主要的，各户之间要具有独立的隐私空间、户内房间之间影响要尽量减小、楼前楼后的景观要配得起大宅，物业、设施什么的就更不用说了，哈哈哈。

caonima999999

涨到两万多了                                                                                                                                                                                 

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